DanLuat 2015

Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #343160 08/09/2014

    phamcongquanghd

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:08/09/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn thủ tục tách sổ đỏ

    Xin chào Luật sư!

    Tôi có một vấn đề xin hỏi liên quan đến tách sổ đỏ rất mong được sự giúp đỡ của Luật sư. Gia đình tôi có 01 mảnh đất thổ cư đã được cấp quyền sử dụng đất cho bố tôi có diện tích khoảng 115m2. Hiện nay, bố tôi đã mất, gia đình muốn tách quyền sử dụng đất làm 02 mảnh đất: 01 mảnh cho mẹ tôi và 01 mảnh cho tôi. Vậy xin cho tôi hỏi thủ tục tách như thế nào và chi phí cho việc tách sổ đỏ này. Mong các luật sư tư vấn chi tiết cho tôi. Hiện đất của gia đình tôi ở xã Ngũ Hùng, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương.

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    2494 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #343260   09/09/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Nhà bạn làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, sau đó đo đạc và phân chia tài sản trên như bạn mong muốn. 

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #343309   09/09/2014

    lsnguyenluong
    lsnguyenluong
    Top 150
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/09/2014
    Tổng số bài viết (420)
    Số điểm: 2502
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 156 lần
    Lawyer

    Chào phamcongquanghd,

    Như bạn nói gia đình bạn có mảnh đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bố bạn đứng tên, bạn không nói cụ thể là bố mẹ bạn kết hôn năm nào, nguồn gốc mảnh đất này do bố mẹ bạn mua hay được bên nội, bên ngoại tặng cho...nên không khẳng định được rằng phần của mẹ bạn là 1/2 và phần của bố bạn là 1/2 thửa đất hay tất cả thửa đất là tài sản riêng của bố bạn. Nhưng dù như thế nào thì bố bạn cũng có di sản thừa kế để lại.

    Để có thể tách được thửa đất này thì gia đình bạn có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại UBND xã Ngũ Hùng hoặc một Văn phòng công chứng ở tỉnh Hải Dương.

    Khi đi làm thủ tục, gia đình bạn mang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng tử của bố bạn; CMND + Hộ khẩu của: bố bạn, mẹ bạn, của bạn, các anh em ruột của bạn (nếu có), của ông, bà nội của bạn (nếu các cụ còn sống vào thời điểm bố bạn mất) {đây là những người thừa kế theo pháp luật thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn nếu bố bạn mất không để lại di chúc hợp pháp}

    Người ta sẽ làm thông báo khai nhận di sản thừa kế của bố bạn cho gia đình bạn, sau đó thông báo này phải được niêm yết công khai 30 ngày tại UBND xã Ngũ Hùng.

    Kết thúc 30 ngày niêm yết, nếu không có tranh chấp hay có phát sinh thêm người thừa kế của bố bạn thì UBND xã Ngũ Hùng sẽ ra thông báo đã hoàn tất 30 ngày niêm yết. Sau đó những người thừa kế của bố bạn nếu họ đồng ý sẽ ủy quyền cho mẹ bạn và bạn đứng tên trên sổ đỏ phần di sản thừa kế của bố bạn, có biên bản đo tách thửa đất cụ thể.

    Cuối cùng, UBND xã Ngũ Hùng hoặc Văn phòng công chứng sẽ hoàn tất thủ tục tiếp theo và bạn mang những giấy tờ đó đi xin cấp sổ đỏ mới.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsnguyenluong vì bài viết hữu ích
    phamcongquanghd (12/09/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-