Kính gửi Luật Sư

Tôi tên Dũng, sinh năm 1984 tại Đà Nẵng. Tôi có một vấn đề kính mong luật sư tư vấn giúp.

Tôi định mua một căn nhà để ở. căn nhà tôi mua đã có GCN Quyền Sử Dụng Đất Quyền Sở Hữu Nhà Ở Và Tài Sản Khác Gắn Liền Với Đất được UBND quận Sơn Trà thành phố Đà Nẵng cấp ngày 17/05/2010 đứng tên chính chủ của hai vợ chồng căn nhà này. Nhưng trong giấy chứng nhận này chỉ ghi phần thửa đất (thửa đất số..., tờ bản đồ..., diện tích.....V.V...), còn phần nhà ở ghi chưa chứng nhận quyền sử dụng.

Vậy khi tôi mua căn nhà này, phải làm nội dung hợp đồng chuyển nhượng như thế nào. Tôi phải làm sao để khi sang tên tôi trong giấy chứng nhận này có chứng nhận cả thửa đất và nhà ở.

Mong nhận được sự tư vấn sớm. Xin chân thành cảm ơn Luật Sư.