DanLuat 2015

Tư vấn thủ tục cho thuê lại căn hộ chung cư người nước ngoài

Chủ đề   RSS   
  • #462293 24/07/2017

    hienmiu

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn thủ tục cho thuê lại căn hộ chung cư người nước ngoài

    Hiện công ty tôi có một người nước ngoài, lúc trước người nước ngoài chưa được mua nhà ở Việt Nam nên ông ấy đã thuê một căn hộ chung cư thời gian thuê 50 năm (Đã sử dụng 10 năm), nay muốn chuyển nhượng cho công ty tôi, là công ty có 100% vốn nước ngoài (Và người nước ngoài này hiện tại là Giám đốc cho công ty). Tháng 03/2017, chúng tôi đã liên hệ với chủ đầu tư để nhờ tư vấn và hỗ trợ thủ tục sang nhượng nhưng tới nay vẫn không được. Chủ đầu tư đưa ra lý do là căn hộ thuộc dự án cũ nên vướng mắc một số thủ tục pháp lý và không thể giải quyết. Tôi muốn hỏi, chủ đầu tư trả lời như vậy có đúng không? Người nước ngoài này có quyền yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục sang nhượng không? Và nếu chủ đầu tư không có hướng giải quyết thì trường hợp này phải làm thế nào để công ty tôi có thể đứng tên mua bán hoặc thuê lại căn hộ trên? Xin cảm ơn!

     
    814 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #464336   13/08/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8948)
    Số điểm: 50251
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2455 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Người nước ngoài này không phải là chủ sở hữu căn hộ chung cư đang sử dụng mà chỉ là người thuê căn hộ này của chủ đầu tư với thời gian 50 năm (đã sử dụng 10 năm, còn 40 năm sử dụng) thì làm sao có quyền cho thuê lại nếu chủ đầu tư không đồng ý và cũng không có quyền sang nhượng vì không phải là chủ sở hữu.

    Theo đó, nếu chủ đầu tư đồng ý thì người nước ngoài này có thể cho công ty bạn thuê lại quyền sử dụng căn hộ với thời gian còn lại của thời gian hợp đồng mà người nước ngoài đã ký với chủ đầu tư. Thủ tục cho thuê lại sẽ do chủ đầu tư tiến hành, xác nhận và hướng dẫn thực hiện.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com