Tư vấn tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân

Chủ đề   RSS   
  • #7461 21/04/2009

    abcdghiklmn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân

    Kính thưa luật sư!

    Tôi mua một căn nhà nhưng đang trong thời kỳ hôn nhân, nhưng tôi muốn đứng tên sổ đỏ một mình vì đó là tài sản riêng của tôi. Vây xin luật sư tư vấn giúp tôi phải làm những thủ tục gì? Nếu tôi có giấy tờ viết tay của chị gái xác nhận cho tặng tôi số tiền tương đương với tiền tôi mua căn nhà đó thì đấy có hợp lệ không? Và khi ra Phường làm thủ tục đăng bộ tôi phải có những giấy tờ gì?

    Xin luật sư tư vấn giúp và mong sớm nhận được câu trả lời của Luật sư
    Kính thư
    Nguyễn Anh
     
    9389 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7462   21/04/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Chào bà!

    Để được đứng tên tài sản riêng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân thi ngay lúc tạo lập (hoặc sau này) chồng bạn phải có văn bản xác nhận đó là tài sản riêng của bạn, được tạo lập bằng tiền bạn có trước hôn nhân hoặc được tặng cho riêng. Ngoài ra, bạn có thể áp dụng cách làm thủ tục sang tên bằng hình thức tặng cho thay vì nhận chuyển nhượng nhà đất vì khi tặng cho thì chỉ người đứng tên trong HĐ tặng cho mới được ghi nhận.

    Việc chứng minh bạn tạo lập tài sản bằng tiền do chị bạn cho không phải là căn cứ chính để Tòa xem xét khi có tranh chấp. VÌ vậy, điều này không đủ để đảm bảo quyền lợi của bà.

    Bà tham khảo ý kiến trên, nếu có gì chưa rõ có thể liên hệ để trao đổi thêm.
    Trân trọng

    LS Đinh Thị Quỳnh Như - VPLS An Luật - 090 9999 445

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #7523   25/05/2009

    thailawsoft
    thailawsoft

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2009
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa luật sư Quỳnh Như.

    Vì chị tôi có hoàn cảnh tương tư, nhưng không thể yêu cầu chồng hiện tại xác nhận bằng văn bản là tài sản riêng.

    1. Nay chị tôi muốn chuyển nhượng lại toàn bộ cho người con gái ( con duy nhất của người chồng đã li dị trước đây) phần nhà và đất đã mua bằng giấy tay từ năm 1996 tại quận 8 thì phải nên làm như thế nào cho đ1ung thủ tục.

    2. Chị tôi có thể tặng lại cho mẹ ruột của mình và sau này mẹ tôi sẽ tắng lại cho con tôi khi cháu đã trưởng thành được không?

    2. Theo Luật sư viết là"Ngoài ra, bạn có thể áp dụng cách làm thủ tục sang tên bằng hình thức tặng cho thay vì nhận chuyển nhượng nhà đất vì khi tặng cho thì chỉ người đứng tên trong HĐ tặng cho mới được ghi nhận.", tôi cũng chưa rõ nghĩa, vậy mong

    Luật sư chỉ bảo giúp.
    Trân trọng cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #7524   25/05/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Chào bạn.

    Rất khó khăn cho tôi đối với những câu hỏi "hoàn cảnh tương tự" vì thú thật tôi không thể nhớ được những câu tôi đã trả lời mà những trường hợp tranh chấp thì tôi gặp khá nhiều. Vậy, tôi chỉ đoán trên sự việc mà bà nêu.

    1. Nếu nhà đất mua trước khi kết hôn lần 2 thi chị bà có thể tặng cho lại cho con.
    2. Như câu 1, chị bạn có thể tự quyết định tặng cho ai.

    3. Trường hợp này tôi nêu VD cho bà dễ hiểu.

    Ông A và bà B là vợ chồng, Bà B mua 01 căn nha bằng tiền có từ trước hôn nhân với Ông A. Vậy, Bà B có thể nhờ người bán nhà làm Hợp đồng tặng cho nhà cho bà B để bà B có toàn quyền định đoạt căn nhà này mà không dính dáng với ông A.

    Bà xem có đúng yêu cầu bà không, nếu chưa chính xác, gửi mail cho tôi anluat@viettel.vn
    LS Đinh Thi Quỳnh Như - 090 9999 445

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #44304   04/06/2009

    thailawsoft
    thailawsoft

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2009
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chân thành cám ơn LS Quỳnh Như.
     
    Báo quản trị |  
  • #44305   04/06/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Xin cám ơn.

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #44306   04/06/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Xin cám ơn.

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #44307   04/06/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Xin cám ơn.

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn