Tư vấn sang tên sổ đỏ nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #291061 11/10/2013

    tranduccuong86

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn sang tên sổ đỏ nhà đất

    Tôi có một căn nhà tập thể ở Yên Thế - Đống Đa, tôi đã nhiều lần định làm thủ tục sang tên cho các con, nhưng mỗi lầm làm thủ tục họ lại bảo thiếu giáy tờ, xin hỏi thủ tục tục,  gần 2 năm mà vẫn chưa sang được, xin hướng dẫn giúp tôi thủ tục hòa chỉnh và cac văn bản PL kèm theo, để tôi thực hiện.

    Xin cảm ơn!

     
    2587 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #291067   11/10/2013

    nguyenhonghanh887
    nguyenhonghanh887

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/07/2012
    Tổng số bài viết (29)
    Số điểm: 235
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Trước tiên phải làm thủ tục tặng cho QSDĐ tại (Văn) Phòng Công chứng tại địa phương. Có chứng cứ chứng minh quan hệ cha con thì người tặng cho không phải đóng thuế TNCN.
    Sau đó bạn làm thủ tục trước bạ sang tên .
    1. Việc nộp hồ sơ chuyển nhượng quyền, tặng cho quyền sử dụng đất được quy định như sau:
    a) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nông thôn thì nộp tại Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất để chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất;
    b) Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm:
    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( 01 bản gốc + 03 bản photo công chứng);
    - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
    Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của (văn) Phòng Công chứng;
    - Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);
    - Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho (03 bản photo công chứng);
    - Các giấy tờ khác: (giấy khai sinh của người con và giấy tờ khác nếu có yêu cầu)
    2. Trong thời hạn không quá mười lăm ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
    Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.
    Trong thời hạn không quá năm ngày làm việc, kể từ ngày thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, các bên tham gia chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nơi đã nộp hồ sơ.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    http://luathoabinh.com/ 04 629 240 60 / 0936 171 023

    Trụ sở chính: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội

    Điện thoại: 04 629 240 60 Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

    =================================================

    Sống và làm việc theo tấm gương Đại tướng Võ Nguyên Giáp

     
    Báo quản trị |