Tư vấn mua nhà để ở và để kinh doanh

Chủ đề   RSS   
  • #461752 19/07/2017

    ngoisaoxanhvn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/05/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Tư vấn mua nhà để ở và để kinh doanh

    Chào Luật Sư !

    LS có thể tư vấn cho tôi, giải pháp nào là hợp lý nhất ah.

    Trường hợp như sau:

    2 vc tôi mở cty nhỏ để kinh doanh, nhưng vì là cty phải thuê lao động chân tay để làm nên nhiều khi không được bền vững, vì cv có tính chất nguy hiểm vất vả (lắp đặt biển hiệu quảng cáo ngoài trời). Bây giờ 2 vc đắn đo, muốn mua nhà để kinh doanh và ở luôn, ck tôi muốn mua trong ngõ vì giá trị căn nhà sẽ mềm hơn khi mua ngoài mặt đường.(vì ck tôi nghĩ cty cũng có 1 lượng khách hàng quen) Còn tôi thì muốn mua ngoài mặt đường, vì đằng nào cũng mua thì vay thêm để cố, sau này nếu ko kinh doanh được tôi có thể bán hoặc cho thuê lại. Hiện tại 1 căn nhà tôi đang thuê có giá dao động từ 4- 5 tỷ. Trong khi mua trong ngõ khoảng 3 tỷ. Mà thực tế thuê nhà 2 nơi giá trị là 12 tr/ tháng. trong khi đó khoản tiền tích lũy cũng chỉ có 1 phần, nếu vay mượn được những người thân thì tôi sẽ phải vay khoẳng 2,5 tỷ (nếu mua căn 4.5 tỷ). Còn mua 3 tỷ (tôi sẽ vay khoảng 1 tỷ). Trong khi đó cv 1 tháng 2 vc cũng để ra khoảng 30 - 40tr. Thì theo LS, 2 vc tôi nên mua nhà trong ngõ hay ngoài đường. Hoặc cứ thuê đến khi dành dụm được khoản to hơn thì sẽ mua ah.  Bởi vì tôi cũng lo ko mua sau này giá cả thuê đắt hơn chúng tôi sẽ ko đủ điều kiện để làm việc ở đây. CÒn nếu mua thì cũng sợ rủi ro, nếu ko gặp may trong cv. LS có thể tư vấn giúp tôi để tôi có thêm ý kiến mở mang ah. 

    Chân thành cảm ơn Luật Sư !

     
    1842 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn ngoisaoxanhvn vì bài viết hữu ích
    trang_u (20/07/2017)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #461865   20/07/2017

    trang_u
    trang_u
    Top 25
    Female
    Đại học

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/11/2015
    Tổng số bài viết (2972)
    Số điểm: 44768
    Cảm ơn: 1413
    Được cảm ơn 1684 lần


    Chào bạn , theo mình thì chỉ nên thuê nhà để kinh doanh, bởi vì để mua nhà thì bạn cần phải có số tiền rất nhiều, tiền để thuê thường ít hơn so với tiền mua nhà, nên khoản dư bạn có thể đầu tư vào việc kinh doanh hay gửi tiết kiệm...thu lợi nhuận. 

    Hơn nữa, bạn cần phải cần nhắc trong 1 số trường hợp không được dùng đồng thời căn hộ để kinh doanh và để ở, như một số chung cư hiện nay.

    Vài lời trao đổi. 

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn trang_u vì bài viết hữu ích
    ngoisaoxanhvn (20/07/2017)