DanLuat 2015

Tư vấn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chủ đề   RSS   
  • #295657 05/11/2013

    bong0488

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Kính chào các Luật Sư.

    Em có chút vấn đề chưa rõ nhờ Luật sư tư vấn giúp.

    Vợ chồng em dự định mua 1hecta đất nông nghiệp,chủ đất nói đất này là đất khai hoang phục hóa từ năm 99 và chưa làm sổ đỏ.Nếu mua thì 2 bên cùng lên UBND xã xác nhận đất không tranh chấp.Vậy luật sư tư vấn giúp em có nên mua đất này không và đất này có làm sổ đỏ được không ạ.Em xin cảm ơn các luật sư !

    Cập nhật bởi bong0488 ngày 05/11/2013 10:34:09 CH
     
    2808 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #295872   06/11/2013

    lamsonlawyer
    lamsonlawyer
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2012
    Tổng số bài viết (894)
    Số điểm: 5516
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 429 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vấn đề bạn thắc mắc, Luật sư Lâm Sơn xin trả lời như sau:

    Theo quy định tại khoản 6 Điều 50 Luật đất đai 2003 sửa đổi bổ sung năm 2010 thì đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ: giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tạm thời; giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực thi hành, mà được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ.

    Theo tôi, việc bạn nên mua hay không cần phải chờ kết quả xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã. Nếu UBND xã xác nhận việc 1 hecta đất nông nghiệp kia là đất khai hoang từ năm 1999 (tức trước ngày 1 tháng 7 năm 2004, ngày Luật đất đai 2003 có hiệu lực) và không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất rồi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì bạn hãy nên mua. Như vậy sẽ đảm bảo quyền lợi cho bạn hơn!

    Liên quan đến các vấn Đất đai hoặc các vấn đề pháp lý khác, xin lien hệ Công ty Luật Thành Đô để được tư vấn miễn phí!

    Trân trọng!

     

     

     

    Ls Nguyễn Lâm Sơn

    ĐT: 0982.976.486

    CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

    Mb: 04.6680.6683

    DĐ: 0982.976.486

    Email: lamsonlawyer@gmail.com

    Web: http://luatthanhdo.com

    * CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    1. Tư vấn các vấn đề pháp lý: Đầu tư, doanh nghiệp, thương mại, lao động, đất đai, nhà ở, tài chính, kế toán, hôn nhân gia đình, thừa kế…;

    2. Tham gia tranh tụng;

    3. Đại diện ngoài tố tụng;

    * TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ:

    Thông qua địa chỉ Email: lamsonlawyer@gmail.com, Web: www.luatthanhdo.com hoặc ĐT: 0982.976.486; 04.6680.6683

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Lâm Sơn - CÔNG TY LUẬT THÀNH ĐÔ

Mb: 04.6680.6683 - DĐ: 0982.976.486 - Email: lamsonlawyer@gmail.com

0 Thành viên đang online
-