DanLuat - Mạng cộng đồng dân luật
 

Tư Vấn Hợp Đồng Thế Chấp Nhà Đất Bên thứ 3

Chủ đề   RSS   

  • #393242 21/07/2015

    duyanh100462

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư Vấn Hợp Đồng Thế Chấp Nhà Đất Bên thứ 3

    Xin chào luật sư!

    Ngày 8/10/2012 , Tôi có làm hợp đồng thế chấp Tài Sản BĐS cho ngân hàng(hợp đồng thế chấp bên thứ 3) để bảo đảm cho khoản vay 1 tỉ đồng , tài sản được định giá là 1 tỉ 700 triệu đồng . Để bảo đảm cho khoản vay của 1 công ty(tôi không phải là thành viên góp vốn của công ty) . Nay công ty đã chậm trả lãi cho ngân hàng trong khi công ty vẫn đang hoạt đông bình thường .Nay tôi có nhu cầu rút tài sản thế chấp ra và đồng ý thanh toán cả khoản tiền được bảo đảm là 1 tỉ đồng cộng khoản lãi phát sinh đến thời điểm thanh toán . Nhưng ngân hàng không đồng ý và yêu cầu tôi phải trả tổng lãi của cả các khoản  vay của công ty thì mới cho tôi rút tài sản của tôi về , trong khi công ty còn rất nhiều tài sản vẫn đang thế chấp tại ngân hàng . Vậy xin hỏi luật sư  yêu cầu của ngân hàng như trên có đúng luật tín dụng không? Và nếu tôi muốn tiếp tục yêu cầu ngân hàng cho rút tài sản ra thì tôi phải làm như thế nào ? Xin luật sư tư vấn giúp !

                      Xin  chân thành cảm ơn!
     
    3665 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #393334   22/07/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3350)
    Số điểm: 21822
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1211 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Trường hợp hợp đồng về tài sản bảo đảm (TSBĐ) chỉ bảo đảm cho 01 khoản vay (1 tỷ đồng) thì bạn hoàn toàn có quyền làm như vậy. Nếu các bên liên quan gây khó khăn hoặc cản trở việc bạn thanh toán khoản vay và rút TSBĐ thì bạn nên khiếu nại hoặc phản đối để giảm thiểu rủi ro cho mình sau này.

    - Trường hợp TSBĐ là đối với các khoản vay của công ty như ngân hàng thông báo thì bạn phải xem lại hợp đồng về TSBĐ.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com