Nhà em và nhà hàng xóm có tranh chấp phần đất có diện tích khoảng 50m2  .  Vì trước kia nhà em chưa có điều kiện nên chưa thể quây đất lại được nên đã để cho gia đình nhà hàng xóm sử dụng phần đất đó lâu năm . Bây giờ nhà em có điều kiện muốn quây tường bao nhưng nhà hàng xóm ngăn cản cho rằng nhà em lấn chiếm sang đất nhà người ta . Gia đình em có nhờ chính quyền địa phương lên hoạch định thì phần đất tranh chấp hoàn toàn nằm trong phần đất mà nhà em đc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất (sổ Đỏ ). UBND xã có tổ chức hòa giải nhà em chấp nhận chia đôi chỗ đất kia nhưng gia đình hàng xóm không chịu và muốn kiện lên cấp trên. diện tích đất nhà em khoảng 1300m2 có hơn 500m2 đất ở còn lại là đất vườn. Giấy chứng nhận sử dụng đất nhà em được cấp trước năm 1993  ( tầm khoảng năm 1986), giấy chứng nhận sử dụng đất của gia đình hàng xóm là sau năm 1993 . 

      Vậy em nhờ luật sư tư vấn cho em là nếu nhà em theo kiện thì liệu có thể thắng không và nhà em có thể bị thu sổ đỏ để sửa không vì hình như diện tích đất ở nhà em đang quá quy định 

 Em cám ơn luật sư....Rất mong luật sư giúp đỡ!