DanLuat
Chào mừng bạn đến với Dân Luật . Để viết bài Tư vấn, Hỏi Luật Sư, kết nối với Luật sư và chuyên gia, … Bạn vui lòng ĐĂNG KÝ TÀI KHOẢN.
×

Thêm câu phản hồi

Tự đưa ra những điều kiện mà không có trong HD như vậy có phải vi phạm HD?

Kính thưa Luật Sư,

 

Hiện nay tôi đang thuê mặt bằng trên tằng thượng của một toà nhà 8 tầng để kinh doanh nhà hàng.

Sau 6 tháng kinh doanh tại địa điểm trên chủ toà nhà yêu cầu tăng tiền gửi xe nhân viên (trong HD có nêu rõ là 5,000đ lượt) họ yêu cầu 10,000đ lượt, khi chúng tôi không đồng ý vì họ đã vi phạm HD, Chủ toà nhà đã yêu cầu bảo vệ không giữ xe của chúng tôi (trong HD có nêu rõ những khu vực công cộng không thuộc quuyền sở hửu hoặc độc quyền của bất cứ bê nào)

Nay chúng lại nhận thêm công văn yêu cầu tự lấp đền ở thang máy, cầu thang bộ, nhà vệ sinh những tầng chúng tôi thuê sau 18h vì Văn phòng toà nhà chỉ làm việc đến 18h (Trong HD chúng tôi có nêu rõ về phần kinh doanh của chúng tôi đến 2h sáng)

Như vậy có phải họ đã vi phạm HD? chúng tôi yêu cầu một cuộc hợp vời chủ toa nhà nhưng hâu như vô hiệu. Khi chúng tôi có một sự cố nhỏ trong kinh doanh (nước bị tràngra ở nơi rữa chén) Chủ toa nhà tự ý cắt điện ở những tầng chúng tôi thuê và đưa ra mức phật la 1,000,000 (Những điều khoản này không có trong HD) và yêu cấu chúng tôi khắc phụ trong vóng 1 giờ

Trong HD thuê chúng tôi có nêu rõ giờ kinh doanh của nhà hàng là 7giờ sáng đến 2giờ đêm, nay toà nhà gửi công văn thông báo, toà nhà sẽ đống của chính toà nhà lúc 11giờ đêm, nếu chúng tôi có khách còn bên trong thì hướng dẫn khác đi bộ xuống tầng hầm để xe máy rồi đi ra ngoài

Mong LS tư vấn cho chúng tôi như thế nào là vi phạm HD và một bên có quền đưa ra nhưng luật lệ khác mà không cần bên còn lại đồng ý?

Chân thành cảm ơn LS.

 

 

  •  2771
  •  Cảm ơn
  •  Phản hồi

Chủ đề đang được đánh giá

0 Lượt cảm ơn
câu phản hồi
Click vào bảng để xem hiển thị đầy đủ thông tin

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Loading…