Nhà Xã hội  trường hợp nào mua bán được

Xin giới thiệu sau đây 2 trường hợp :

1/ Ông A và bà B gia đình thuộc diện khó khăn chổ ở của quận Tân Bình ,Thành Phố HCM .. xin đăng ký mua chung cư theo diện chính sách Thành Phố , Ông A và bà B được cấp giấy chứng nhận ..thời gian ở được 2 năm ông A và B làm ăn khá có chổ ở mới , Ông A và bà B muốn chuyển nhượng lại cho người khác . vậy Ông A và bà B có được quyền chuyển nhượng không ?

2/ Ông A và bà B gia đình thuộc diện giải tỏa do không đủ điều kiện cấp đất

Cho đăng ký mua chung cư ở của quận Tân Bình ,Thành Phố HCM .. , Ông A và bà B được cấp giấy chứng nhận ..thời gian ở được 2 năm ông A và bà B muốn đổi chổ ở mới , Ông A và bà B muốn chuyển nhượng lại cho người khác . Vậy trường hợp trên của Ông A và bà B có được quyền chuyển nhượng không ?