Trường hợp cấp GCN quyền sử dụng đất?

Chủ đề   RSS   
  • #147139 12/11/2011

    Le_apa

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:12/11/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    Trường hợp cấp GCN quyền sử dụng đất?

    Tháng 4/2004, ông A mua một miếng đất có diện tích 6 * 10m2 tại xã Nhị Bình, huyện H ở TP Hồ Chí Minh, và đến văn phòng quản lý nhà đất của xã Nhị Bình để xin làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và cấp GCNQSDĐ thì được trả lì là diện tích đất dưới 100m2 thì không thể làm sổ đỏ được. Như vậy có đúng hay không? Bao nhiêu m2 thì được cấp GCN? Trường hợp của ông A thì làm thế nào để hợp thức hóa miếng đất trên?
     
    4023 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #149875   24/11/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Tôi xin có ý kiến đối với trường hợp của bạn như sau:
    1/ Việc trả lời đúng hay sai của cơ quan chức năng:
    Phụ thuộc vào nguồn gốc, giấy tờ của thửa đất của ông A. Nếu thửa đất này là một phần của thửa đất theo tài liệu bản đồ địa chính đo vẽ năm 2003 (có nghĩa là ông A mua lại từ một người khác mà người này đã tự ý chuyển nhượng một phần thửa đất của mình cho ông A) thì việc trả lời của cơ quan chức năng như vậy là chính xác.
    Nếu phần đất 6x10m2 này là thửa đất  riêng biệt, đủ điều kiện cấp GCN thì trả lời cùa cơ quan chức năng như vậy là không đúng
    2/ Làm cách nào để được cấp GCN:
    Bạn phải thực hiện việc cấp GCN QSDĐ cho toàn bộ diện tích thửa đất của chủ cũ, sau đó mới là thủ tục chuyển nhượng một phần đất cho ông A theo đúng quy định của nhà nước. Bạn có thể tham khảo tại quyết định số 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/2/2009 của UBND TP. HCM
    Chúc bạn may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lythuyettinhbenvung vì bài viết hữu ích
    Le_apa (26/11/2011)