em có mua một mảnh đất nằm trong hểm tại tp sóc trăng, lúc bán người chủ đất có thỏa thuận là sẽ dành một phần đất để làm đường đi công cộng cho tất cả hộ gia đình và con cháu của ông ta để đi chung, có giấy cam kết và xác nhận của chính quyền địa phương, nhưng sau này con của ông ta xây nhà và lấn chiếm ra đường đi chung, tất cà hộ gia đình trong hẻm đều bất mãn và làm thủ tục thưa kiện ra tòa, nhưng ông ta nói là đất của ông ta thì ông ta có quyền...

cho em hỏi:

1. là e có quyền thưa không và có khả năng thắng không

2. là nhiều lần em kéo dây internet, dây diện để sử dụng thì bị cản trở bởi gia đình ông ta( e kéo trên phần đất làm đường đi công cộng) e muốn thưa ông ta có được không.