Căn cứ pháp lý:
Thứ nhất, người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
Thứ hai, chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào quay sang nhà bên canh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật xây dựng.
Thứ ba, chỉ được phép mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi nếu tường xây cách ranh giới lô đất, ranh giới nền nhà bên cạnh từ 2,0 m trở lên. Nếu tường nhà xây sát với ranh giới lô đất hoặc ranh giới nền nhà thuộc quyền sử dụng của người khác thì không được trổ cửa.
Thứ tư, trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định.
Việc trổ cửa thuộc công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài. Nếu công trình không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì được miễn giấy phép xây dựng.
Để thực hiện công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài như trổ cửa đi thì người sử dụng, chủ sở hữu nhà phải đảm bảo được các thông tin như nếu trên nếu không có những thỏa thuận khác về các vấn đề này.
