Trổ ban công vươn ra không gian hẽm

Chủ đề   RSS   
  • #325472 28/05/2014

    thanhhv111

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Trổ ban công vươn ra không gian hẽm

     

    Nhà tôi ở Quận 3, diện tích đất của tôi là 3.2m (ngang) x 17m (dài). 
     
    Hiện tại, tính từ góc trái ranh quy hoạch nhà tôi đến ranh quy hoạch của nhà đối diện thì hẻm rộng 4.4m. Từ góc phải ranh quy hoạch nhà tôi đến ranh quy hoạch của nhà đối diện thì hẻm rộng trên 6m. Do chiều rộng hẻm (sau quy hoạch) trước mặt nhà tôi không đều, có chỗ rộng, chỗ hẹp. 
     
    Tôi dự định xây lại nhà với kiến trúc 1 trệt, 2 lầu, và 1 sân thượng. Xin hỏi tôi có được xây ban công vươn ra không gian lộ giới không? Nếu được, thì có được trỗ ban công ra hết chiều rộng nhà là 3.2m không?

    Xin cảm ơn.

     
    4271 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #325681   29/05/2014

    danusa
    danusa
    Top 25
    Female
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2766)
    Số điểm: 31951
    Cảm ơn: 728
    Được cảm ơn 1115 lần


    Theo Quyết định Số: 04/2008/QĐ-BXDQCVN BAN HÀNH “QUY CHUẨN KỸ THUẬT QUỐC GIA VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG QCVN : 01/2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng

    “- Từ tầng hai (lầu một) trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2 m không được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi (chỉ được mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh giới đất với nhà bên cạnh ít nhất 2 m). Khi mở cửa cần có biện pháp tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh (chắn tầm nhìn hoặc bố trí so le các cửa sổ giữa hai nhà).
    - Mép ngoài cùng của ban công trông sang nhà hàng xóm phải cách ranh giới đất giữa hai nhà ít nhất là 2 m.
     
    Nên trường hợp này nhà bạn đáp ứng điểu kiện trên thì được phép xây ban công!
     
    Báo quản trị |  
  • #326574   04/06/2014

    thanhhv111
    thanhhv111

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho tôi hỏi ranh giới đất giữa 2 nhà là gì? Làm sao để xác định ranh giới đất giữa 2 nhà?

    Cảm ơn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #326666   05/06/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1266 lần
    Lawyer

    Chào bạn thanhhv111!

    Ranh giới và diện tích đất của gia đình bạn được ghi rõ trong sổ đỏ bạn có thể kiểm tra lại. Nếu vẫn không chắc chắn bạn có thể đến địa chính xã xem trích lục bản đồ  thửa đất sẽ thấy rõ thôi.

    Trân trọng!

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    thanhhv111 (09/06/2014)