Trổ ban công sang bên hông liền kề nhà hàng xóm

Chủ đề   RSS   
  • #517375 29/04/2019

    Trổ ban công sang bên hông liền kề nhà hàng xóm

    Chào luật sư, Tôi đang xây nhà và phía hông nhà hàng xóm tôi chỉ xin lắp ô gạch lấy sáng cách mặt sàn trên 2m nhưng hàng xóm không cho. Nhưng nhà hàng xóm làm nhà kiểu biệt thự có 3 ban công trong đó 1 ban công bên hông có mép ban công cách ranh tường nhà tôi chỉ hơn nữa mét ,tôi có xem luật ghi mép ngoài cùng ban công phải cách ranh giới 2 nhà ít nhất 2m vậy họ xây ban công có vi phạm luật hay không? Nếu họ vi phạm tôi phải trình lên đâu để khiếu kiện. Tôi không muốn kiện nhưng do nhà tôi làm họ gây khó dễ không cho tô tường nên tôi muốn tư vấn rõ để thương lượng thêm với họ. Cảm ơn luật sư.

     
    2289 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #517542   01/05/2019

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10081)
    Số điểm: 57298
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3962 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Khi xây nhà thì việc trổ cửa, thông tường hay xây ban công hướng về phía hàng xóm là chuyện rất tế nhị cần được sự thông cảm và chia sẽ của hàng xóm thì mới làm được. Ngược lại, nếu hàng xóm không vừa lòng nhau mà cố tình làm khó cho người đang xây thi cần có sự hòa giải. giải quyết của chính quyền địa phương. 

    Trở lại câu chuyện của bạn thì được biết nhà hàng xóm đã xây trước nhà bạn thi khi xây dựng họ sẽ tuân theo giấy phép xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng và quy định của pháp luật dân sự, xây dựng để làm nhà. Khi làm xong thì họ phải xin hoàn công, được cơ quan chức năng kiểm tra nếu đúng giấy phép xây dựng mới cập nhận công trình hòa công. Do vậy, nếu trong quá trình họ xây dựng mà bạn cho là họ có vi phạm thì bạn phải có ý kiến phán ánh ngay để cơ quan chức năng kiểm tra giải quyết chứ hiện nay họ đã hoàn thành, được hoàn công thì xem như công trình xây dựng của họ là hợp pháp, được công nhận. Ban công nhà họ có mép ngoài cùng cách ranh giới chung hơn 1/2 m chứng tỏ vẫn nằm trong ranh giới đất của họ chứ không vi phạm chỉ mốc, ranh giới nên bạn cũng không thể khiếu nại về vấn đề  này được. 

    Về việc bạn đang xây nhà xin làm ô gạch lấy sáng chứ không phải trổ cửa nhưng họ không cho làm thì bạn xem lại có phãi ô gạch lấy sáng đó hướng về cửa sổ hay không gian riêng tư của họ hay không mà họ lại không đông ý. Nếu vậy thì bạn phải thiết kế và sử dụng loại ô lấy ánh sáng chỉ hướng xuống chứ không hướng vào không nhà nhà của họ và bạn trao đổi, giải thích cách làm để họ hiểu và chấp thuận cho bạn làm

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com