Vợ chồng ông A, bà B có 3 người con là C, D, E. Năm 2000 ông bà chết không để lại di chúc. Tài sản của ông bà để lại cho các con là căn nhà 3 tầng tổng diện tích 320m2 ở phố X, Hà Nội.
Sau khi ông bà chết, anh C ở tầng 1, chị D ở tầng 2, anh E ở tầng 3. Năm 2006 anh C bán cho ông K ½ diện tích nhà tầng 1 và khi giao nhà thì xảy ra tranh chấp do chị D, anh E không đồng ý việc bán nhà.
Nay chị D, anh E kiện ông K yêu cầu hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà. Hỏi: xác định quan hệ pháp luật có tranh chấp mà Tòa án cần giải quyết? Tư cách tham gia tố tụng của các đương sự trong vụ án.
