DanLuat 2015

Tranh chấp về lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #409256 10/12/2015

    khonggianxanh80

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/12/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp về lối đi chung

    Nội dung yêu cầu tư vấn: Xin kính chào luật sư! Hôm nay tôi có vấn đề này hỏi đáp như sau: 

     

             Bố mẹ tôi sinh được 3 người con, Chúng tôi đã xây dựng gia đình riêng, Bố tôi có mảnh đất 1400m2  Vì điều kiện

    không có tiền mua chỗ khác. Bố mẹ tôi chia đều cho 3 anh em trên mảnh đất 1400m2 của Bố mẹ tôi, có Giấy CNQSDĐ

    cấp cho Bố tôi năm 1999, Trong giấy CNQSDĐ có ghi Cấp cho hộ gia đình Ông Nguyễn Văn A ( Bố tôi)  Trong mảnh đất

    1400m2 được chia đều cho 3 người con, A con Lớn trong gia đình ở Phần giáp đường đi công cộng. Tôi và Mẹ tôi ở

    giữa . EM út tôi ở ô trong cùng,    Vợ chồng tôi, mẹ tôi, Vợ chồng em út  tôi đều đi chung 1 lối đi,

    tật Bố tôi mất năm 2012, Bố tôi mất đi không để lại di chúc cho 3 anh em ( coi như chỉ cho trên lời nói, chứ không viết di chúc

                Thời gian gần đây vợ vợ chồng thằng em út tôi có những hành vi láo không thẻ chấp nhận được, Đánh mẹ tôi, đánh anh trai tôi .    

    Mẹ tôi uốt quá nên mẹ tôi rào lối đi chung lại ( rào cổng) không cho vợ chồng em tôi đi nữa, Rào lại mang hình thức răn đe, dạy bảo, vì Mẹ tôi có tuổi rồi yếu không đánh được nó nên mẹ tôi rào lại.    

    Rào cổng không có lối đi Vợ chồng em tôi phải đi nhờ nhà hàng xóm, và đã làm đơn kiện mẹ tôi lên xã . Chính quyền xã đã xuống giải quyết với hình thức cưỡng chế mẹ tôi phải mở cổng cho Vợ chồng em tôi đi    

    ( Trong số cán bộ cưỡng chế có anh Trai của vợ thằng em tôi năm trong tổ cưỡng chế và làm công an xã)

    Trong khi đó giấy CNQSDD  đứng tên Bố tôi, Bố tôi mất đi không để lại di chúc.    

         Vậy mong luật sư tư vấn giúp tôi,

     Mẹ tôi rào lối đi chung trên phần đất có giấy CNQSDĐ cấp năm 1999 mang tên ( cấp cho hộ ông Nguyễn Văn A. Bố tôi) thế có đúng không.? Chính quyền xã cưỡng chế thế có đúng không, Nếu mẹ tôi tiếp tục rào cổng lại không cho đi nữa, thì ai là người được phép dỡ cổng đó ?  và cấp nào gải quyết vấn đề này, Rất mong được sự tư vấn của luất sư,Xin chân thành cám ơn luật sư!        

     

     

     
    4422 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #409297   11/12/2015

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định, quyền sử dụng đất phải có lối đi (ngõ đi). Tuy nhiên, do quyền dử dụng đất của gia đình bạn là một thửa có diện tích 1400m2, đứng tên bố bạn nên về nguyên tắc đã có lối đi. Bố bạn tự ý tách thửa, làm ngõ cho các con mà chưa tiến hành các thủ tục tách thửa tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chưa đúng quy định.

    Mặc dù quyền sử dụng đất đứng tên bố bạn (thay mặt hộ) nhưng theo quy định đó là tài sản chung của bố mẹ bạn. Khi bố bạn mất đi không để lại di chúc thì phát sinh quyền thừa kế di sản theo pháp luật. Khi đó, mẹ bạn sẽ có quyền 50% tổng diện tích đất, 50% còn lại được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bô, mẹ của người để lại di sản (nếu còn sống), vợ và các con.

    Mẹ bạn có thể vận dụng quy định nêu trên để thu hồi lại một phần quyền sử dụng đất mà vợ chồng anh con trai út đang sử dụng.

    Về việc cưỡng chế của UBND xã là thiếu căn cứ, không đúng quy định. Mẹ bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện quyết định hoặc hành vi hành chính liên quan đến việc cưỡng chế đó.

    Ngoài ra mẹ bạn cũng có thể tố cáo anh con trai út về hành vi ngược đãi, hành hung ông bà cha mẹ...theo quy định tại Điều 151 Bộ Luật Hình sự.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathuythanh vì bài viết hữu ích
    khonggianxanh80 (11/12/2015)
  • #409427   12/12/2015

    anhmun
    anhmun

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:13/11/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin kính chào luật sư.

    xin luật sư tư vấn cho gia đình chúng tôi sự việc sau:

    Vào năm 2010 bố tôi được phòng tài nguyên môi trường cấp quyền sử dụng đât,với diện tích la 230vuông.hình thức sử dụng riêng.Đến năm 2011 bố tôi chia cho tôi và em tôi,mỗi nguòi 80m.còn lại70mlàm ngõ đi cho 2 nhà.nhưng khi tách thành 2 bìa thi chỉ thể hiện có 25m.thiếu mất 45m nữa. bây giờ bố mẹ tôi đều đã mất,lợi dụng điều này hàng xóm đã lấn chiếm phần diện tích này.

    Gia đình chúng tôi đã yêu cầu lên phòng TNMT bổ xung phần thiếu này ,vnhưng không được chấp nhân.phòng TNMT giải thích phải ra tòa để giải quyết .

    Gia đình chúng tôi không biết sử lý ra sao mong luật sư tư vấn.bây giờ gia đình chúng tôi muốn nhập 2 bìa lại để cho đủ 230m vuông có được không,và phải làm những thủ tục gì,đơn vị nào giải quyết.

    Gia đinh chúng tôi cảm ơn sự giúp đỡ của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #409982   17/12/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Đối với trường hợp này có hai vấn đề cần quan tâm để giải quyết.

    1. Khi thực hiện tách thửa lý do nào dẫn đến việc thiếu đất của gia đình bạn, nếu phòng tài nguyên môi trường làm sai thì có thể khiếu nại tuy nhiên cần kiểm tra lại thời hiệu khiếu nại có còn hay không?

    2. Việc lấn chiếm của người hàng xóm

    Nếu có đủ căn cứ xác định là tranh chấp quyền sử dụng đất thì thẩm quyền giải quyết tranh chấp là tòa án bạn nhé.

    Rất tiếc không có hồ sơ tài liệu vụ việc nên luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Nếu có thể bạn liên hệ trực tiếp luật sư để cung cấp hồ sơ tài liệu, thông tin làm cơ sở để luật sư tư vấn chi tiết cho bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

Email: luat.huythanh@gmail.com

0 Thành viên đang online
-