Tranh chấp về đất theo di chúc

Chủ đề   RSS   
  • #65876 28/10/2010

    copgam

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp về đất theo di chúc

    Năm 1997,ông bà nội tôi qua đời, có để lại di chúc viết năm 1992. Sau khi ông bà nội qua đời, di chúc trên không được công bố để mọi người được quyền hưởng thừa kế biết thực hiện.

    Đến nay, do co mâu thuẫn trong gia tộc, chú tôi mới lấy di chúc ra (bản pho to ) đồi quyền thừa kế 3.000 m2 đất theo trong di chúc là ba tôi phải trả lại cho ông chú. Đất này trước đây do ông nội khai phá giao cho ba tôi canh tác (có giấy ủy quyền ba tôi toàn quyền quyết định diện tích đấy trên )

    Trong giai đoạn từ năm 1988 đến năm 2003, diện tích đất trên ba tôi giao lại cho ông bác canh tác và ông bác đã bán diện tích đất này.

    Vậy cho tôi hỏi:


    1. Thời hiệu của di chúc còn hay không? do không công bố từ năm 1997 đến 2010?

    2.Nếu di chúc còn hiệu lực,vậy ba tôi trả đất lại cho chú tôi, hay ông bác tôi trả lại cho chú tôi?vì hiện nay chú tôi nói không biết đến ông bác,vì di chúc nêu ba tôi phải trả nên buộc ba tôi thực hiện theo di chúc.

    Rất mong được quý luật sư tư vấn,chân thành cám ơn.
     
    5988 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #66284   01/11/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


    Trả lời;

    Sự việc của bạn tương đối phức tạp. Do không nêu rõ di chúc có được pháp luật thừa nhận không. Và giấy uỷ quyền định đoạt viết thời điểm nào. Nên chỉ trả lời chung chung mà thôi.

    Giả sử. Di chúc là hợp lệ.

    Nếu giấy uỷ quyền định đoạt viết sau thời điểm 1992. Thì có thể xem di chúc mất hiệu lực đối với phần đất 3.000m2. Phần này được xem là sự định đoạt của người chủ sử dụng đất đối với tài sản của mình. Phần khác có hiệu lực thi hành.

    Khía cạnh, khác về giấy uỷ quyền. Giấy uỷ quyền mất hiệu lực khi có một bên chết. Tuy nhiên, cần hiểu tính chất chuyển nhượng đất bằng giấy uỷ quyền nhưng nội dung là tặng cho mua bán đất. Do vậy, tên gọi giấy uỷ quyền nhưng nội dung không phải là uỷ quyền.

    Giả sử. Di chúc không hợp lệ.

    Không có phần nào thi hành.

    Bạn có thể gởi cho tôi bản photo hoặc ghi toàn bộ di chúc gởi cho chúng tôi để được tư vấn rõ hơn.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #66569   02/11/2010

    binh87
    binh87

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2009
    Tổng số bài viết (33)
    Số điểm: 290
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Dúng là trường hơp của bạn khá phức tạp. để tư vấn chính xác cho bạn thì bạn phải cung cấp các tài liệu bạn có cho luật sư thì mới có thể tư vấn cho bạn được.

    Thân!

    Trần Bình

    098.734.1183

    Mail: tranbinh_198@yahoo.com

     
    Báo quản trị |  
  • #68574   15/11/2010

    copgam
    copgam

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:13/02/2008
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tiếp theo "tranh về chấp đất theo di chúc"

    Nội dung đã hỏi:

    Năm 1997,ông bà nội tôi qua đời, có để lại di chúc viết năm 1992. Sau khi ông bà nội qua đời, di chúc trên không được công bố để mọi người được quyền hưởng thừa kế biết thực hiện.

    Đến nay, do co mâu thuẫn trong gia tộc, chú tôi mới lấy di chúc ra (bản pho to ) đồi quyền thừa kế 3.000 m2 đất theo trong di chúc là ba tôi phải trả lại cho ông chú.

    Đất này trước đây do ông nội khai phá giao cho ba tôi canh tác (có giấy ủy quyền ba tôi toàn quyền quyết định diện tích đấy trên ), trong giai đoạn từ năm 1988 đến năm 2003, diện tích đất trên ba tôi giao lại cho ông bác canh tác và ông bác đã bán diện tích đất này.

     Vậy cho tôi hỏi:


    1. Thời hiệu của di chúc còn hay không? do không công bố từ năm 1997 đến 2010?
    2.Nếu di chúc còn hiệu lực,vậy ba tôi trả đất lại cho chú tôi, hay ông bác tôi trả lại cho chú tôi?vì hiện nay chú tôi nói không biết đến ông bác,vì di chúc nêu ba tôi phải trả nên buộc ba tôi thực hiện theo di chúc.

    Chân thành cám ơn các luật sư đã tư vấn.

    Tuy nhiên vẫn chưa rõ theo các vấn đề tôi quan tâm.Nay để rõ thêm vấn đề tôi đã hỏi,xin gửi quý luật sư toàn văn của giấy ủy quyền và di chúc(đính kèm theo file).Mong các luật sư tư vấn thêm.


    Xin cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #68725   16/11/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


    Trả lời:

    Di chúc bản photo làm gì có hiệu lực pháp luật mà chú bạn đòi phải thực hiện theo di chúc.

    Nếu chú bạn biết rõ sự việc cha bạn giao đất lại cho bác canh tác mà không phản đối (cho dù di chúc đó là thật) thì có nghĩa là chú bạn đã chấp nhận. Nay vì mâu thuẫn mà đòi lại cũng không thể chấp nhận được chứ đừng nói trưng ra di chúc photo.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy
    VPLS Hữu Luật
    ls.thanhthy@gmail.com 

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #68983   17/11/2010

    hongduyen0507
    hongduyen0507

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần



    Trong sổ đỏ nhà mình đứng tên ba người, bố chồng,chồng và tôi nhưng trong sổ đỏ có ghi đồng sở hữu.

    Vậy sau này bố tôi mất phần của bố tôi có phải chia cho 4 người con của bố không, và nghĩa của từ đồng sở hữu ở là như thế nào


    Xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #69219   18/11/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 92 lần


    Trả lời:

    Nếu sau này bố bạn mất không để lại di chúc. Thì tài sản đó được chia thừa kế theo pháp luật. Người thừa kế theo pháp luật gồm vợ hoặc chồng và các con của người để lại di sản.

    Đồng sở hữu có thể hiểu. Những người đó có phần sở hữu bằng nhau.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58