DanLuat 2015

Tranh chấp về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #408328 02/12/2015

    hoangphongda

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp về đất đai

    xin phép được hỏi luật sư tư vấn giúp!

    Hiện nay tôi có làm thủ tục cấp lại sổ chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ ban đầu của tôi được cấp từ năm 2009. giờ thủ tục cấp lại bên tài nguyên môi trường cũng tham do đo đạc lại theo lên bản đồ trích thửa hiện trạng mới dựa trên hiện trạng cũ, diện tích tăng lên từ 909m2 lên 1034m2, mục đích của tôi là cấp lại sổ để tiến hành các bước tiếp theo là cho tặng người thân trong gia đình. 

    Xong bước trên tôi đã nộp đủ các hồ sơ theo quy định sang bên UBND thị trấn để tiến hành thẩm định và công khai 15 ngày nếu không có ai đến tranh chấp thì tiến hành các bước tiếp theo. trong thời gian công khai thì UBND nhận được đơn khiếu nại về phần bụi tre nằm trên mảnh đất nhà tôi là của họ, hiện tại thì bụi tre đó không còn hiện trạng nữa do thời gian đất đá đã vùi lấp vì nằm gần khe suối cũ ngày xưa. Bên khiếu nại khi làm đơn không có bất cứ giấy tờ hợp pháp gì chứng minh về phần đất có bụi tre là của họ mà chỉ nói là bụi tre có từ xưa do họ trồng. Hiện nay thì bên địa chính thị trấn đang tạm hoãn thủ tục cấp sổ của tôi để xác minh lại. họ chỉ xem trên bản đồ địa chính từ 2006, nhưng rõ ràng bụi tre ngày xưa nằm liền kề bên phần đất nhà tôi tách biệt hẳn với phần đất của bên tranh chấp cụ thể (bụi tre-hộ nhà tôi- hộ bên tranh chấp). Tôi là con trong gia đình nên từ xưa tôi cũng không biết nguyên nhân cái bụi tre từ xưa đó là gì, nhưng tôi quả quyết một điều là bụi tre đó không phải của ai cả mà dính liền với phần đất nhà tôi.

    Giờ bên UBND thị trấn họ trả lời tiến hành họp dân để làm thủ tục hòa giải, và xác định nguồn gốc đất. phần bên trái là đánh ký hiệu bụi tre nằm trên phần đất Bà Ngô Thị Lan, phần chú thích màu đỏ bên phải là hộ đang tranh chấp( Hộ ông quang)

    Tôi xin hỏi luật sư hướng dẫn và giải thích cho tôi làm thế nào bây giờ, và ở địa vị của tôi là bên bị khiếu nại về phần bụi tre nên ứng xử ra sao theo quy định của pháp luật. tôi xin chân thành cảm ơn! 

    Cập nhật bởi hoangphongda ngày 02/12/2015 10:00:00 SA
     
    5328 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #408622   04/12/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Bản chất sự việc ở đây là tranh chấp quyền sử dụng đất, nên các bên tự hòa giải và chính quyền cơ sơ cũng tiến hành hòa giải cho các bên khi có yêu cầu.

    Trong quá trình giải quyết các bên tranh chấp phải chứng minh được quyền lợi của mình, nếu không thì yêu cầu đó không được chấp thuận.

    Với các thông tin bạn cung cấp thì người tranh chấp với gia đình bạn cũng không có hồ sơ tài liệu nào chứng minh quyền lợi của họ thì sẽ không có cơ sở để chấp thuận. Nếu việc hòa giải không thành thì các bên có quyền khởi kiện vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất đến TAND cấp huyện nơi có thửa đất để giải quyết theo quy định./.

    Trong nội dung thông tin bạn cung cấp có nêu phần miêu tả hình ảnh nhưng rất tiếc Luật sư không thấy hiển thị bạn nhé.

    Đó là những ý kiến cơ bản của Luật sư liên quan tới thông tin bạn cung cấp, rất tiếc do không có hồ sơ tài liệu cụ thể nên Luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được. Nếu có thể bạn cung cấp thêm các tài liệu hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư đê được tư vấn./.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    hoangphongda (08/12/2015)
  • #408950   08/12/2015

    hoangphongda
    hoangphongda

    Sơ sinh

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/12/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư đã tư vấn sau đây tôi xin cung cấp các giấy tờ . hồ sơ pháp lý bằng hình ảnh, rất mong luật sư giúp đỡ! tôi xin chân thành cảm ơn...! tôi xin phép được gửi gmail cho bác file hồ sơ gốc từ năm 2005, do bố tôi Hoàng Anh Hồng( chết năm 2009) đã sang tên cho mẹ tôi(Ngô Thị Lan) cấp sổ năm 2009. kính mong luật sự xem xét giúp tôi(gmail của tôi là : Hoangphongda@gmail.com) cảm ơn luật sư

     
    Báo quản trị |  
  • #409050   09/12/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư tiếp tục tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại chính quyền địa phương UBND xã phường đã tiến hành hòa giải, nếu việc hòa giải không thành thì bạn hoặc người hàng xóm có quyền khởi kiện vụ án dân sự tại tòa án có thẩm quyền.

    Đây là trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên quan điểm của bạn là yêu cầu tôn trọng các nội dung được thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trong trường hợp người hàng xóm của bạn khởi kiện nhưng không đưa ra được các tài liệu chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của họ thì yêu cầu khởi kiện sẽ không được tòa án chấp thuận. Đồng thời họ phải nộp toàn bộ án phí theo quy định.

    Trường hợp bạn khởi kiện mà yêu cầu của bạn được chấp thuận người hàng xóm đó cũng phải nộp án phí.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #409780   15/12/2015

    đất đai cho

    Chào luật sư! Xin cho tôi hỏi về vấn đề cho đất đai.ngoại tôi là chủ sở hữu đất,(ngoại chưa mất),ngoại cho đất cho cháu của người con thứ ba mà không cho không cho cháu người con thứ tư.vậy xin cho tôi hỏi trong trường hợp này người không đứa cháu mà không được cho có thể kiện ra tòa không.xin cám ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #409783   15/12/2015

    luathuythanh
    luathuythanh
    Top 75
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2014
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 3619
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 167 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng đất hợp pháp của bà bạn thì bà có quyền tặng cho quyền sử dụng đất đó cho bất kỳ ai theo quy định.

    Trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung mà bà bạn tự ý thực hiện giao dịch tặng cho thì những người liên quan bị ảnh hưởng về quyền lợi từ việc tặng cho đó có quyền khởi kiện vụ việc ra Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

    Nếu cần tham vấn thêm, bạn liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

    Bạn tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

    Cảm ơn bạn.

    Luật sư Nguyễn Văn Thành - Công ty Luật Huy Thành - http://luathuythanh.vn/

    Hotline miễn phí 24/7: 1900 6179

    Tầng 3, Tòa nhà 243 Giải Phóng, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Email: luat.huythanh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #421474   13/04/2016

    Ltdkingdom
    Ltdkingdom
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2015
    Tổng số bài viết (624)
    Số điểm: 3419
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 109 lần


    chào bạn:

    về nguyên tắc đất ai đứng tên sở hữu thì họ có quyền sử dụng, định đoạt. do đó, bà ngoại bạn muốn cho ai là do bà quyết định, vì vậy người cháu không được chia không có quyền khởi kiện

    HÃY GỌI 0988 265 333 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

    CÔNG TY LUẬT TNHH LTD KINGDOM

    "Chia Sẻ Chân Thành Dũng Cảm"

    Website: http://ltdkingdom.com/

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-