Tôi có một mảnh đất 1000m2, trên đất có nhà và các chòi lá.
Nay tôi có ký nhận tiền cọc của ông Nguyễn Văn A là 20 triệu đồng việt nam, trong giấy nhận cọc chúng tôi chỉ ghi nội dung : nhận tiền cọc của ông Nguyễn Văn A và không ghi thêm thỏa thuận gì khác nửa. Nguyễn Văn A có đến sửa chửa và nầng cấp mặt bằng thuê của tôi hết 15 triệu đồng việt nam.
 Chúng tôi chỉ thỏa thuận bằng miệng về thời gian trả tiền còn lại, nhưng qua quá trình bàn bạc đã xãy ra tranh chấp, tôi đề nghị Nguyễn Văn A trả tiếp cho tôi thêm 1 tỷ, nếu không giao thêm tiền thì tôi không giao mặt bằng thuê nhưng Nguyễn Văn A không giao tiền đ1ung hẹn như thõa thuận bằng lời nói mà không lập thành văn bản, nên tôi đã không giao mặt bằng thuê như qua lời nói miệng.
 Kính hỏi quý luật sư :1.  Nếu Nguyễn Văn A đi kiện tôi thì tôi thắng kiện hay thua kiện?
2. tôi đang cần bán đất đó thì cần phải làm như thế nào để trả lại tiền cọc cho Nguyễn Văn A. và Nguyễn Văn A hủy bỏ giấy cóc đó . tránh trường hợp tranh chấp về sau
Mong luật sư tư vấn giúp. cám ơn luật sư.