Mới đây nhà tôi có xây tương rào nhà tôi theo sổ đỏ được cấp cho cha tôi vào năm 1993. giữa đất nhà tôi và nhà hàng xóm có 1 lối đi chung. khi tôi xây thì ông hàng xóm tự ý đập phá tường rào nhà tồi. Vậy theo trình tự pháp luật :
1. Trong trường hợp tôi xây đúng theo sổ đỏ nhà tôi thì tôi làm như thế nào.
2. Trong trường hợp nếu tôi có xây lấn ra đường thì nhà hàng xóm có quyền tự đập phá mà không thông báo cho nhà tôi không.
Xin luật sư tư vấn cho tồi hai trường hợp trên. Tôi xin chân thành cảm ơn