Bà Nguyễn Thị Thới là chủ sở hữu của ngôi nhà ở số 54 Đường X. Ông Nguyễn Kế Giáp là hàng xóm liền kề của bà Thới ở tại số 52 Đường X. Ông Nguyễn Kế Giáp vì muốn mở rộng diện tích đất của mình đã nhiều lần đề nghị bà Thới bán lại cho ngôi nhà số 54 Đường X cho mình, tuy nhiên, bà Thới không muốn bán cho ông Giáp vì trong quá trình hang xóm chung sống lâu năm, giữa bà Thới và ông Giáp có nảy sinh nhiều mâu thuẫn.

 Ngày 22/9/2010, bà Thới có kí kết hợp đồng bán ngôi nhà này cho chị Phạm Thanh Thúy với số tiền là 5 tỉ, đặt cọc trước 2 tỉ đồng. Tuy nhiên, khi biết chuyện, ông Giáp đã đe dọa bà Thới, nếu không bán đất cho ông Giáp thì ông sẽ tiết lộ việc bà Thới thường xuyên qua lại cùng một người đàn ông khác với chồng bà, đồng thời, đòi hỏi bà Thới phải chuyển nhượng lại ngôi nhà của mình cho ông Giáp với giá rẻ hơn giá bà Thới bán cho chị Thúy.

Vì lo sợ lời đe dọa của ông Giáp sẽ thành hiện thực, ngày 7/11/2010, bà Thới đã bán ngôi nhà của mình cho ông Giáp với giá 4 tỉ 700 triệu đồng và trả lại chị Thúy số tiền đặt cọc 2 tỉ đồng, tuy nhiên, chị Thúy không chấp nhận. Ngày 11/12/2010, chị Thúy gửi đơn ra tòa, yêu cầu bà Thới thực hiện nghĩa vụ bán nhà cho chị Thúy như đã ghi trong hợp đồng ngày 22/9/2010.

Cho em hỏi, đối với sự việc này thì tòa sẽ xử lí ra sao?