Xin chào 

     Tôi tên Nguyễn Thanh Tú - SN: 1971, điện thoại: 0904433556.

    Tôi có vấn liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin được tư vấn, vụ việc cụ thể như sau:

    Năm 2000, tôi có giao dịch nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp - hợp đồng chuyển nhượng đã được Ủy ban Nhân dân cấp xã ký xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng chưa được UBND huyện xác nhận được chuyển nhượng, do nhiều lý do (chủ quan, khách quan) mà người chuyển nhượng chưa thực hiện làm thủ tục tách thửa sang tên cho tôi. 

     Sau nhiều lần tự thỏa thuận không thành, hai bên có thực hiện hòa giải tại UBND xã (có BB làm việc ngày 14/12/2009) và người chuyển nhượng đồng ý thực hiện thủ tục tách thửa sang tên cho tôi- thời hạn cuối là tháng 02 năm 2010, tuy nhiên đến nay (12/2010) vẫn chưa thực hiện. 

    Trong trường hợp này xin tư vấn:

    1- Hợp đồng như nêu trên có hợp lệ theo quy định pháp luật hiện hành không?
    2- Nếu khởi kiện thì thời hiệu khởi kiện còn hiệu lực không ? Có được tính lại thời hiệu khởi kiện theo BB hòa giải không?

    Mong sớm nhận được ý kiến. 
    Trân trọng.