Tranh chấp thừa kế và mong mọi người cho ý kiến để làm sổ đỏ cho đất thừa kế.

Chủ đề   RSS   
  • #366626 08/01/2015

    nghiemtrongviet

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp thừa kế và mong mọi người cho ý kiến để làm sổ đỏ cho đất thừa kế.

    Chào cả nhà !

    Mình là Việt hiện đang làm việc ở Hà Nội. Hiện nay mình đang gặp một vấn đề về mảnh đất mà nhà mình đang sinh sống ở Hải Phòng như sau :

    Ông Bà nội mình đã mất, Ông Bà sinh được 5 người con tất cả ( 4 bác gái và 1 trai). Bố mình là út trong nhà. Trước Ông Bà mình xây dựng nhà cửa trên mảnh đất do hợp tác xã địa phương cấp, đất không có sổ đỏ hay bất cứ một giấy tờ gì. Sau thì 4 bác gái nhà mình lấy chồng thì bố mình ở cùng và chăm sóc ông bà.Sau ông bà mất đi nhưng cũng không để lại bất kỳ một giấy tờ nào là để quyền thừa kế cho ai. Nhà mình vẫn ở trên mảnh đất đó, sau thì bố mẹ mình có nới rộng đất ra, mua thêm 1 phần đất sau nhà từ hợp tác xã, phần đất đó thì bố mẹ mình có giấy tờ mua bán + sổ đỏ cho phần đó.

    Năm 2012 vừa rồi thì Bố mình ốm nặng không qua khỏi. Hiện nay trong 4 bác gái thì 3 bác đã mất do tuổi già. Nay Bác còn lại và một số anh chị con các bác đã mất muốn nhảy vào đòi chia phần đất của ông bà và gia đình mình vẫn sống. Các bác mình hiện nay đều có gia đình riêng hết.Trong 3 bác đã mất thì có một bác đã hứa không tranh chấp đất đai với nhà mình.

    Vậy nay mình muốn hỏi :

    + Phần đất của ông bà mình để lại đó nếu xảy ra tranh chấp như vậy sẽ được xử lý theo pháp luật thế nào ? Bác còn sống và con của các bác đã mất sẽ được bao nhiêu % trong phần tài sản đất đai đó ?

    + Với gia đình các bác gái đã mất : tất cả các con của bác đó đều có phần hay chỉ có con trai của các bác ?

    + Nếu tranh chấp đó ko xử lý được theo phát luật, nhà mình vẫn bám trụ ở trên mảnh đất đó thì sau bao nhiêu và cần những gì để nhà mình có thể hợp thức hóa ( làm sổ đỏ) cho mảnh đất đó theo pháp luật.

    Cảm ơn mọi người

     
    3634 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #366645   08/01/2015

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    1. Phần đất mà ông bà bạn có thể được công nhận quyền sử dụng nếu thực hiện nghĩa vụ với nhà nước và có tên trong sổ địa chính xã, có trích lục bản đồ đứng tên ông bà bạn,.. Bạn cần liên hệ với chính quyền địa phương để xác minh việc này.

    2. Về di sản ông bà bạn để lại. Cần phải xem thời hiệu khởi kiện để chia thời kế đã hết chưa (thời hiệu là 10 năm kể từ ngày ông, bà bạn chết). Nếu đã hết 10 năm thì các thừa kế đã mất quyền khởi kiện chia thừa kế. Nếu còn thời hạn khởi kiện chia thừa kế (chưa hết 10 năm) thì phần đất ông bà bạn để lại được chia đều cho các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất (5 người con), nếu các đồng thừa kế ở hàng thứ nhất có người đã chết thì những người thừa kế thế vị của họ được hưởng phần của người đó. (ví dụ: bác gái đã chết được chia 1/5 giá trị mảnh đất, bác gái này có 3 người con, thì 3 người này tự thỏa thuận chia đều phần của bác gái đó) 

    Tài sản thừa kế có thể chia trực tiếp, hoặc nếu gia đình bạn muốn tiếp tục sử dụng đất thì cần thỏa thuận với các đồng thừa kế về giá trị bằng tiền của mảnh đất để trả cho họ tiền.

    3. Phần đất mà bố mẹ bạn mua thêm không tính vào di sản.

    Chúc bạn sức khỏe và sớm giải quyết ổn thỏa việc của mình.

    Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp!

    Công ty Luật Thủ đô

    Điện thoại: 0466.700.505; Chuyên viên tư vấn:0979.155.796 (Việt Anh)

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #367607   14/01/2015

    nghiemtrongviet
    nghiemtrongviet

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn bạn rất nhiều, có ai có thêm tư vấn cho mình ko

     
    Báo quản trị |  
  • #368278   20/01/2015

    haiphong16
    haiphong16

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn đồng hương với mình!  

    Phần đất của ông bà bạn có thể đăng ký quyền sử dụng  đất và tài sản gắn liền với đất.

    bạn nêu rõ thời gian ông bà bạn mất, các bác của bạn xem có còn quyền khởi kiện về phân chia di sản thừa kế hay không!

    Còn ông bà bạn không để lại di chúc thì các thừa kế được hưởng thừa kế theo pháp luật.

    Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp:

    Tổng đài tư vấn 1088 ấn phím 4 tư vấn pháp luật ấn tiếp phím 2 chuyên viên pháp lý sẽ tư vấn cho bạn.

     Công ty Luật Hà Sơn, số 156 Lê đức thọ kéo dài, Mai dịch, TP Hà Nội

    Chuyên viên pháp lý-Bùi Xuân gấm

    Cty Luật TNHH Hà Sơn

    Địa chỉ: số 156 Lê đức thọ kéo dài - Mai Dịch-Cầu Giấy-Hà Nội

    Số điện thoại liên hệ: 0973026130 or 0936835556

     
    Báo quản trị |  
  • #368288   20/01/2015

    nghiemtrongviet
    nghiemtrongviet

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    haiphong16 viết:

    Chào bạn đồng hương với mình!  

    Phần đất của ông bà bạn có thể đăng ký quyền sử dụng  đất và tài sản gắn liền với đất.

    bạn nêu rõ thời gian ông bà bạn mất, các bác của bạn xem có còn quyền khởi kiện về phân chia di sản thừa kế hay không!

    Còn ông bà bạn không để lại di chúc thì các thừa kế được hưởng thừa kế theo pháp luật.

    Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp:

    Tổng đài tư vấn 1088 ấn phím 4 tư vấn pháp luật ấn tiếp phím 2 chuyên viên pháp lý sẽ tư vấn cho bạn.

     Công ty Luật Hà Sơn, số 156 Lê đức thọ kéo dài, Mai dịch, TP Hà Nội

    Cảm ơn bạn.Cho mình hỏi thêm. Ông Bà mình mất năm 1994, hiện tại phần đất đó không đứng tên ai cả và ông bà mình cũng ko có di chúc để lại cho ai.Hiện tại gia đình mình đang sống trên mảnh đất đó, thuế má đều đứng tên Bố mình cả.Vậy nay nếu Bố mình mất mình có thể làm sổ đỏ cho mảnh đất đó đứng tên mình or bố mình được không.Hay phải chia mảnh đất đó ra cho các Bác mình, cảm ơn mọi người

     
    Báo quản trị |  
  • #368825   23/01/2015

    haiphong16
    haiphong16

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/08/2014
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn. tài sản chung của ông bà thì chia đều cho các đồng thừa kế. Còn bạn và anh chị em ruột thì hưởng phần của cha bạn theo điều 677 bộ luật dân sự.  bạn muốn chia tài sản nhưng mà chưa đăng ký quyền sở hữu thì bạn có thể mời luật sư chứng kiến hoặc bạn có thể thỏa thuận với các đồng thừa kế khác trong việc làm sổ đỏ ghi tên các đồng thừa kế rồi bạn làm 1 bước nữa là tách sổ.

    Bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.

    Nếu bạn cần làm các thủ tục trên thì bên tôi cung cấp các dịch vụ pháp lý cho bạn!

    Số đt: 0936835556

    Chuyên viên pháp lý-Bùi Xuân gấm

    Cty Luật TNHH Hà Sơn

    Địa chỉ: số 156 Lê đức thọ kéo dài - Mai Dịch-Cầu Giấy-Hà Nội

    Số điện thoại liên hệ: 0973026130 or 0936835556

     
    Báo quản trị |  
  • #368899   24/01/2015

    longquochan
    longquochan
    Top 75
    Male
    Lớp 5

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2012
    Tổng số bài viết (799)
    Số điểm: 7274
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 443 lần


    nghiemtrongviet viết:

    Cảm ơn bạn.Cho mình hỏi thêm. Ông Bà mình mất năm 1994, hiện tại phần đất đó không đứng tên ai cả và ông bà mình cũng ko có di chúc để lại cho ai.Hiện tại gia đình mình đang sống trên mảnh đất đó, thuế má đều đứng tên Bố mình cả.Vậy nay nếu Bố mình mất mình có thể làm sổ đỏ cho mảnh đất đó đứng tên mình or bố mình được không.Hay phải chia mảnh đất đó ra cho các Bác mình, cảm ơn mọi người

    Thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế đã hết rồi. Vì vậy các đồng thời kế không có quyền yêu cầu Toà án giải quyết chia di sản thừa kế.

    Bạn LuatthudoHN tư vấn cho bạn như vậy là khá chi tiết rồi. Tôi chỉ tư vấn thêm cho bạn một chút đó là:

    Về nguyên tắc thì đất gia đình bạn đang ở thì cứ tiếp tục ở, không ai có quyền nhảy vào mà tranh cả. Giờ muốn bán thì chưa bán được.Sau này, khi có điều kiện thì có thể làm đơn xin cấp GCNQSDĐ. Còn giờ thì chưa được.

    Thân ái

    Cập nhật bởi longquochan ngày 24/01/2015 03:56:34 CH

    Tư vấn pháp luật miễn phí qua gmail: hoangtunglkd.neu@gmail.com.

    Hãy nhớ rằng những gì bạn biết chỉ là một hạt cát, còn những điều bạn chưa biết mới đúng là một đại dương.

    Không phải lúc nào bạn cố gắng cũng thành công,nhưng phải luôn cố gắng để không hối tiếc khi thất bại !!!

     
    Báo quản trị |