Tranh chấp tài sản gắn liền với đất

Chủ đề   RSS   
  • #136204 02/10/2011

    kienhaoland

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp tài sản gắn liền với đất

    Thân chào !
    Tôi muốn hỏi về vấn đề như sau : gia đình tôi có sang nhượng toàn bộ Quyền sử dụng đất (thổ cư + trồng cây lâu năm), ở phòng công chứng của tỉnh. Vậy tài sản gắn liền với đất ( như là: cây cối, giếng nước, nhà kho) thuộc quyền sử dụng của ai, và nếu tài sản đó thuộc quyền sử dụng của gia đình tôi thì thời gian pháp luật qui định để tôi phải di dời tài sản đó là bao nhiêu (trong hợp đồng công chứng không có qui định về tài sản gắn liền với đất)
    Tôi rất mong nhân được ý kiến của quý luật sư về vấn đề trên sớm nhất.
    Trân trọng !
     
    6499 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #136211   02/10/2011

    nvkhanh123
    nvkhanh123

    Sơ sinh

    ádasd, Tokelau
    Tham gia:02/10/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mình cũng đang quan tâm đến vấn đề này và xin được giúp đỡ
     
    Báo quản trị |  
  • #136215   02/10/2011

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1964 lần


     Thân chào anh!
     Nếu trong hợp đồng chuyển nhượng với nội dung: Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ và cây gắn liền với đất (thổ cư + trồng cây lâu năm). Thì những tài sản khác như giếng nước, nhà kho là tài sản của anh (chưa được chuyển nhượng) anh có quyền với những tài sản này (di dời, san lắp...)

     Thời điểm chuyển quyền sử dụng đất là thời điểm hai bên xác lập hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực. Vì thế anh nên di dời tài sản của mình trước khi hợp đồng có hiệu lực. Trong thực tế, thời hạn di dời này do hai bên thỏa thuận (nhiều trường hợp đất bán rồi, quyền sử dụng đất đã được xác lập cho bên mua, nhưng bên bán vẫn chưa tháo gỡ hết tài sản của mình, thời hạn tháo gỡ này, do hai bên mua bán thỏa thuận với nhau sao cho hợp lý thôi)

     Thân ái!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    kienhaoland (12/10/2011)
  • #136555   03/10/2011

    luonglawyer
    luonglawyer
    Top 200
    Male
    Cao Đẳng

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2007
    Tổng số bài viết (323)
    Số điểm: 31058
    Cảm ơn: 39
    Được cảm ơn 143 lần


    mình đính chính một chút là Thời điểm chuyển quyền sử dụng đất là thời điểm hoàn thành việc đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc tại UBND có thẩm quyền.

    --------------------------

    Luật sư Lê Ngọc Lương

    Điện thoại: 090.2112.383

    Email: luonglawyer@gmail.com

    * Tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tham gia tố tụng trong các lĩnh vực Đầu tư, Doanh nghiệp, Đất đai - BĐS, Dân sự, Lao động, Hành chính, Hôn nhân - Gia đình;

    * Soạn thảo, thẩm định, kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng, Quy chế, Văn bản thỏa thuận....

    * Đại diện ngoài tố tụng theo yêu cầu khách hàng.

    * Dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn luonglawyer vì bài viết hữu ích
    KhacDuy25 (03/10/2011) kienhaoland (12/10/2011)
  • #140094   15/10/2011

    kienhaoland
    kienhaoland

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 155
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Trân trọng cảm ơn bạn Khắc Duy và luật sư Ngọc Lương đã phúc đáp thắc mắc của tôi.
     
    Báo quản trị |