DanLuat 2015

tranh chấp tài sản đất phi nông nghiệp (đất ruộng canh tác)

Chủ đề   RSS   
  • #294009 29/10/2013

    nguyenmanhhung94

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/10/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp tài sản đất phi nông nghiệp (đất ruộng canh tác)

    Cháu chào các vị luật sư của diễn đàn thư viện pháp luật. Hiện tại gia đình cháu đang có câu hỏi muốn được các vị luật sư tư vấn nên cháu gửi câu hỏi kính mong nhận được sự giúp đỡ của các vị.

    Ông bà nội cháu có tất cả 4 người con: con đầu là gái,sau đó là một bác trai,bố cháu,và cô cháu. 2 người bác của cháu và cô cháu đều không có hộ khẩu nơi gia đình cháu sinh sống bây giờ (nhà cháu ở Tứ Hiệp-Thanh Trì-Hà Nội) Trước đây khi được hợp tác xã cấp ruộng đất thì nhà cháu được chia 6 suất. Nhà cháu 5 suất của 5 thành viên và 1 suất của bà nội cháu. Bà cháu mất năm 2003,từ thời điểm đấy tính đến bây giờ năm 2013 bố mẹ cháu vẫn làm ruộng. Đến nay khi có dự án lấy ruộng và được đền bù thì các bác,các cô của cháu bắt bố mẹ cháu phải chia tiền suất ruộng của bà nội cháu ra làm 4. Bố mẹ cháu không đồng ý vì các bác,các cô cháu không hề làm ruộng,không mất một giọt mồ hôi nào mà giờ thấy tiền đền bù lại tranh chấp. Bố cháu đã làm việc và kí xong hợp đồng với chủ đầu tư xây dựng,các thủ tục đã xong xuôi hết giờ chỉ đợi đến ngày nhận tiền đền bù. Nhưng các bác,cô của cháu đã làm đơn và kí đưa cho chủ dự án. Hiện tại các gia đình khác đều có giấy mời nhận tiền bồi thường,gia đình cháu không có. Cháu hỏi các vị luật sư là liệu nhà cháu có phải chia khoản tiền đền bù đấy ra một phần của bà cháu để chia cho các bác,các cô của cháu không. Đặc biệt là họ không có sổ hộ khẩu ở đây và quyền sở hữu ruộng đất là tên của bố cháu. Bố mẹ cháu đã phải làm lụng đồng áng để giữ ruộng,và các bác,các cô cháu không hề làm lụng một tí nào. Kính mong các vị luật sư trả lời giúp cháu vấn đề này. Vì việc này mà bố mẹ cháu đã suy nghĩ,buồn rất nhiều ạ. Cháu xin chân thành cảm ơn mọi người

     
    4437 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #294147   29/10/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi, luật sư Đào Thị Liên Công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:

    Như thư bạn trao đổi, có hai vấn đề cần chú ý: (1) tiền bồi thường đất của bà bạn sẽ là di sản thừa kế và tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà bạn bao gồm: cha, mẹ (còn sống), chồng, các con sẽ được hưởng thừa kế theo tỷ lệ bằng nhau nếu bà bạn mất đi không để lại di chúc và tính từ thời điểm bà bạn mất đến nay chưa quá 10 năm; (2) để được chia thừa kế cac cô của bạn phải làm thủ tục yêu cầu tòa án chia thừa kế đối với di sản là khoản tiền bồi thường đối với suất đất của bà bạn. Vì bạn không nói rõ ngày tháng mất của bà bạn nên luật sư chưa đủ căn cứ xác định có còn thời hiệu khởi kiện chia thừa kế hay không, nếu tính tháng mất của bà bạn đến nay là quá 10 năm thì tòa án sẽ không thụ lý và bác đơn khởi kiện trong trường hợp này.

    Hy vọng những thông tin trao đổi của luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề của gia đình nhà mình, nếu bạn còn băn khoăn bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 để được hỗ trợ thêm!

    Trân trọng./.

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn daolienluatsu vì bài viết hữu ích
    Phamlawyer (30/10/2013)
  • #294148   29/10/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Nhà bạn đã được chính quyền cấp cho 5/6 suất, suất còn lại là của Bà bạn thì đây là tài sản của bà, khi bà mất mà không có di chúc thì tài sản này được chia theo luật,

    Những người thuộc hàng thừa kế được hưởng trong đó có cả bố bạn, do đó yêu cầu và đề nghị của các đồng thừa kế là hợp lý.

    Việc bố bạn sử dụng ruộng đất đã được khai thác các lợi ích từ việc sử dụng nên không thể nói là những người khác không mất giọt mồ hôi nào mà lại được hưởng, bố bạn vất vả sử dụng thì lại được hưởng lợi ích, hoa màu từ đất này rồi.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #294223   30/10/2013

    mrtran2804
    mrtran2804

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tố cáo tội phạm

    kính chào cô chú luật sư! cháu xin trình bày sự việc như sau: 21h ngày hôm qua(29/10/2013) em gái cháu đang ngồi bán hàng (em gái cháu mới sinh năm 1998) thỳ có 1 đối tượng say rượu đi ô tô đến. đối tượng đấy đi vào quán trong tình trạng say rượu. đối tượng đấy đuổi hết khách đang ngồi uống nước đi rồi quay sang bắt em gái cháu phải cho số điện thoại. em gái cháu nói là ko dùng điện thoại thỳ đối tượng đấy chửi, đối tượng đi cùng ô tô can và bảo em gái cháu cho đối tượng say rượu cốc nước uống cho đỡ say. em gái cháu bưng cốc nước đến mời đối tượng này rồi khi em cháu quay đi thỳ đối tượng này lấy cống đánh luôn, sau đó vớ đc cái gì là tên này lấy cái đó đánh em cháu. em cháu quay lưng chạy thỳ tên này túm đc tóc rằng ngược ra sau làm em cháu ngã. sau đó khi em cháu ngã ra thỳ tên này dùng chân đạp luên tiếp vào bụng. lúc này mẹ cháu từ trong nhà chạy ra thỳ tên đi cùng kéo tên này lên xe và bỏ đi. biển số xe 2 tên đó là 29A89075. ngay sau đó mẹ cháu đưa em cháu đi viện, cháu nhận đc điện thoại của mẹ thỳ tức tốc về nhà nghe hàng xóm thuật lại cháu có ra trình báo sự việc ở đồn công an số 7. hiện giờ em cháu đã về nhà, bác sĩ kết luận em cháu chỉ bị chấn thương phần mềm. lúc em cháu ngất là bị sốc do bị đánh quá đau. xin cô chú cho cháu hỏi hành vi của tên kia có đủ để khởi tố hình sự không. cháu có tìm hiểu và đc biêt tên đó là tay anh chị có tiếnh tiền lắm và đàn em cũng nhiều liệu tên đó có dựa vào tiền và các mối quan hệ để lo lót cho công an để vụ việc chìm xuồn không. tên đi theo có bị liên quan vì hành vi che dấu ko tố giác tên này ko? gia đình háu có đc bồi thườn tiền viện phí chụp chiếu siêu âm vv... ko? cháu nghĩ tên này xứng đáng bị khởi tố hình sự vì em gái cháu chưa đến tuổi vị thành niên có đúng ko? trong thời gian bao lâu thỳ công an có trách nhiệm phải thông báo tình hình diễn biến vụ việc cho gia đình cháu??? ngay sau khi nhận đc tin báo công an đã lấy lời khai của cháu và các nhân chứng có mặt, nhưng em gái cháu lúc ấy vẫn chưa về. với đầy đủ nhân chứng vật chứng rõ ràng và tên tội phạm đấy cũng đã bị gia đình cháu tìm hiểu rõ địa chỉ như vậy thỳ liệu công an họ có sớm giải quyết vụ việc trong ngày 1 ngày 2 cho gia đình cháu không ạk??? cháu xin hết, cháu rất cảm ơn các cô các chú!
     
    Báo quản trị |  
  • #294224   30/10/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Đáng lẽ sự việc phải báo cơ quan công an ngay để họ lập biên bản, biên bản vi phạm, biên bản hiện trường, lấy lời khai của những người làm chứng.

    Việc kết tội một con người phụ thuộc vào nhiều yếu tố, thời hạn điều tra cũng phải có quy định để có thể bảo đảm việc điều tra được đúng khác quan.

    Bạn nên làm đơn trình báo ngay, càng sớm càng tốt, để việc thu thập chứng cứ được tốt hơn.

    Bạn phải có niềm tin vào pháp luật, không ai một tay che được bầu trời cả. phải tin vào chính mình và công lý.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #294310   30/10/2013

    daolienluatsu
    daolienluatsu
    Top 50
    Female
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/11/2012
    Tổng số bài viết (806)
    Số điểm: 5744
    Cảm ơn: 8
    Được cảm ơn 357 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề của bạn, luật sư Đào Thị Liên công ty Luật Tiền Phong xin được tư vấn cho bạn như sau:

    Mọi hành vi xâm hại tới sức khỏe của người khác đều bị xử lý theo quy định của pháp luật. Tùy tính chất nghiêm trọng và mức độ tổn hại về sức khỏe của đối tượng bị xâm hại mà hành vi vi phạm có thể bị áp dụng chế tài hình sự hoặc hành chính để xử lý. 

    Trường hợp của em bạn như vậy thì điều quan trọng nhất lúc này là gia đình bạn nên có văn bản đề nghị cơ quan công an cấp giấy giới thiệu đi khám chứng thương ngay để xác định tỷ lệ thương tích của em bạn. Việc này không nên trì hoãn vì thời gian sẽ làm sai lệch tỷ lệ thương tích (theo cơ chế tự nhiên là cơ thể sẽ hồi phục dần và vết thương sẽ tự lành) và như vậy sẽ khó xác định tính chất mức độ của vụ việc và không xử lý được triệt để hành vi của đối tượng. 

    Đồng thời gia đình cũng thu thập các chứng cứ khác như: hóa đơn khám bệnh, mua thuốc, các vật dụng bị thiệt hại do hành vi côn đồ của đối tượng ... để có căn cứ yêu cầu bồi thường thiệt hại về mặt dân sự.

    Trên đây là một vài ý kiến trao đổi của luật sư, chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được vụ việc này, nếu bạn còn băn khoăn hay cần hỗ trợ, bạn có thể điện thoại về tổng đài tư vấn của Luật Tiền Phong số 04-1088/4/3 chúng tôi sẽ trợ giúp!

    Trân trọng./.

     

    Luật sư Đào Liên - Công ty Luật Tiền Phong

    Hotline tư vấn miễn phí: 1900 6289

    Website: luattienphong.net

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-