Xin chào luật sư.
Em là thành viên mới. Em và gia đình đang gặp rắc rối về việc phân chia tài sản không biết phải giải quyết nhu thế nào và bắt đầu từ đâu.
Sự việc như sau:
Ba mẹ em có 03 người con. Ba mẹ em ly hôn vào năm 2000 và quyết định ly hôn có hiệu lực ngày 15/8/2000. Trong quyết định có việc phân chia phần đất 2000m do ba em đứng tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Theo đó ba em được chia 400m, con mẹ em được chia 1600m (do phải nuôi 3 con). Nhưng sau đó ba em tự nguyện làm đơn hoãn thi hành việc phân chia tài sản và có quyết định đình chỉ thi hành án vào ngày 01/3/2001.
Ba em cưới vợ khác và có đăng ký kết hôn (Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn ngày 18/01/2001) nhưng không có con.
Vào năm 2006 ba em mất (Giấy chứng tử ngày 08/12/2006). Trước khi mất ba em đã đem phần đất 2000m trên thế chấp ngân hàng 500 triệu vào năm 2004 cho đến nay sổ đỏ vẫn còn nằm trong ngân hàng và chưa phát mãi. Hợp đồng vay ngân hàng do ba em và vợ sau đứng tên.
Trước mẹ em, ba em đã có vợ và 02 người con.
Sự việc như trên. Em và gia đình muốn hỏi luật sư các vấn đề sau:
- Ngân hàng có lỗi trong việc cầm tài sản mà không xác minh rõ tài sản đó có tranh chấp hay không?
- Yêu cầu tòa án phân chia tài sản theo quyết định ly hôn, còn 400m của ba em sẽ làm thừa kế có được không?
- Nếu làm thừa kế thì tài sản sẽ được phân chia như thế nào? Những ai sẽ được chia phần tài sản thừa kế.
Xin luật sư tư vấn và chỉ bảo cách giúp em và gia đình giải quyết.
Em va gia đình chân thành cám ơn luật sư.
