DanLuat 2015

Tranh chấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #479814 25/12/2017

    Truongvinhtoan3139

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:25/12/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp sổ đỏ

    Dạ chào luật sư! Đầu năm do làm ăn thua lổ, em có vay cua A 400triệu và sang tên căn nhà quyền sử dụng đất do bố em đứng tên ( bố em đã đồng ý công chứng sang tên cho anh A ) . Và sau khoảng 1tháng em đã yêu cầu anh A sang tên công chứng qua cho chị B với số tiền là 550triệu để em trả anh A 400triệu và còn 150trieu em giử , em chỉ thỏa thuận miệng với chị B là cầm căn nhà trên với lãi suất 3%|tháng và chị B đồng ý mà không có bất kỳ giấy tờ nào ( và khi anh A sang tên cho chị B bố em hoàn toàn không hay biết chỉ là do em lén yêu cầu anh A sang cho chị B ) . Và sau khoảng nửa tháng bố em hay chuyện và cũng nhiều lần năn nỉ chị B cho chuộc căn nhà trên với số tiền là 600triệu nhưng chị B không đồng ý. Chị B yêu cầu bố em phải chuộc căn nhà trên 900triệu thì chị B mới đồng ý sang tên sang tên trả lại cho bố em, và sự việc kéo dài đến nay khoảng 6tháng ( hoà giải 2lần chi B đều không đồng yếu ) Luật sư cho em hỏi nếu ra toà thì sự việc của em sẽ giải quyết ra sao? Em cám ơn!!
     
    1445 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #479939   26/12/2017

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (8922)
    Số điểm: 50074
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2450 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư tư vấn như sau:

    Nếu ra tòa thì có hai khả năng xảy ra:

    1/ Nếu chị B phủ nhận việc gia đình bạn thế chấp căn nhà để vay tiền chị B thì xem như căn nhà này là của chị B chứ không cón của gia đình bạn nữa vì ông A đã công chứng bán nhà cho chị B và chị B đã hoàn tất thủ tục sang tên trước bạ để đứng tên chủ sở hữu căn nhà ( lưu ý rằng trong trường hợp này việc mua bán không cần sự đồng ý của Ba bạn vì trên pháp lý căn nhà này đứng tên ông A thì ông A có toàn quyền bán chọ chị B )

    2/ Nếu chị B thừa nhận việc thế chấp nhà để cho vay 600tr và "giả cách" bằng việc mua bán căn nhà thì gia đình bạn phải trả lại cho chị B 600tr và căn nhà sẽ trả lại cho ông A . Tuy nhiên, khả năng này rất khó xảy ra trừ khi gia đình bạn có bằng chứng việc "giả cách" này chứ đời này chị B thừa nhận.

    Vì thế, gia đình bạn nên thương lượng với chị B để lấy lại căn nhà trước không thì việc bị mất nhà là thấy trước vì gia đình bạn không am hiểu pháp luật nên đã để cho người cho vay đứng tên sở hữu căn nhà.

    Nhân đây, luật sư cũng lưu ý các bạn rằng: Nếu vay tiền thì cứ làm hợp đồng vay tiền và dùng căn nhà là tài sản thế chấp cho khoản vay chứ đừng dại dột "giả cách" bằng hợp đồng mua bán nhà nhé vì trên pháp lý nhà đã bán thì làm sao kiện đòi lại?

    Thân mến

     

     

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    tuvan@luatsuphuvinh.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

0 Thành viên đang online
-