Tranh chấp ranh giới đất

Chủ đề   RSS   
  • #208901 22/08/2012

    khanhnam_best

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/08/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp ranh giới đất

    Kính gửi Luật sư!

    Gia đình em mua đất của Ông Đệ năm 1997. Lúc đó là mua căn nhà và thêm 2m đường đi nữa. Ban đầu gia đình em mua đất bằng giấy tay, Ông Đệ có xác nhận khoảng cách và đóng 01 cái cọc phân chia ranh giới giữa hai nhà. Gia đình em xây nhà trong vùng ranh giới đó và sau đó Ông Đệ mới làm sổ đỏ đất cho gia đình em. Sau này em mới được biết là sổ đỏ có diện tích là 7m ngang x 60 m dài.

    Năm 2007 gia đình em tiếp tục xây thêm một gian nhà nữa nằm trong ranh giới cọc.Trong lúc xây, gia đình Ông Đệ có chứng kiến và đồng ý cho xây trong phạm vi cọc đóng.

    Đến năm 2011, do có quy hoạch đường quốc lộ, nhà em và nhà Ông Đệ phải đập nhà xây lại (vẫn còn cái cọc ranh giới). Ông Đệ mới nói là nhà em lấn chiếm đất của Ông Đệ 01 hàng gạch và thưa kiện gia đình em, buộc gia đình em phải đập nhà và trả lại hàng gạch lại cho Ông Đệ.

    Vậy kính hỏi Luật sư:

    1/ Ông Đệ đóng cọc, bán đất, bán nhà trước sau đó mới làm sổ đỏ (thực tế là: 7,1m ngang, trong sổ đỏ là 7m ngang). Vậy đất của gia đình em là 7m hay 7,1m. Gia đình em có bị xử đập nhà để trả lại hàng gạch cho Ông Đệ không khi nhà em thua kiện?

    2/ Đúng ra là Ông Đệ bán 7,1m nhưng Ông Đệ làm sổ có 7m, nếu gia đình em thưa ngược lại Ông Đệ là Ông Đệ làm sổ không đúng với thỏa thuận ban đầu thì gia đình em có thắng kiện được không?

    Hiện nay, cái cọc chia đất Ông Đệ bán cho gia đình em vẫn còn

    Kính nhờ luật sư hướng dẫn giúp.

    Em chân thành cám ơn.

     

     

     
    3269 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #208916   22/08/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 18030
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1142 lần


      Chào bạn! Trường hợp này tôi không được xem cụ thể thực trạng, và hiện trạng của mảnh đất trên của bạn biến động trên thực tế khi hai bên tổ chức xây dựng nhà cửa ra sao? và khi tiến hành đo đạc với diện tích trong giấy viết tay hai bên, trong sổ đỏ chênh lệch là bao nhiêu?

      Để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của bạn thiết nghĩ bạn nên đến Văn phòng luật sư mang theo hồ sơ vụ việc và để các luật sư tiếp xúc thực tế mảnh đất đang tranh chấp đó của gia đình bạn để đưa ra hướng tư vấn tốt nhất cho bạn.

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |