Tranh chấp ranh đất

Chủ đề   RSS   
  • #125719 24/08/2011

    annt2803

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp ranh đất

    Xin chào Luật Sư,

    Nhà tôi đang xây dựng có giấy phép do Quận cấp. Nhà bên cạnh kiện tôi xây dựng lấn đất. Thanh Tra Xay Dựng (TTXD) phường đã đến kiểm tra va đo. TTXD đã xác nhận nhà tôi xây dựng với diện tích thuộc trong phạm vi GPXD.

    Nhưng nhà bên cạnh tiếp tục kiện lên Phường và Phường ra quyết định đình chỉ thi công. Phường cũng đã tổ chức buổi hòa giải và giải thích việc nhà bên cạnh tố cáo là không có cơ sở, phần tranh chấp 18cm mà nhà bên cạnh nói không thể hiện trên giấy tờ. Buổi hòa giải không thành và Phường hướng dẫn nhà bên cạnh đi kiện lên tòa án Quận để giải quyết

    Từ ngày hòa giải đến nay, gần 2 tháng, nhà bên cạnh vẫn không đi kiện. Phường cũng không rút lại quyết định đình chỉ thi công.

    Xin hỏi LS

    1. pháp luật có quy định thời gian phải đi kiện từ ngày hòa giải không thành không? nếu có la bao nhiêu ngày
    2. Nhà tôi phải làm thế nào để được Phường gỡ bỏ quyết định.

    Nhà tôi và hàng xóm cũng đã đi qua lại hòa giải nhưng nhà hàng xóm yêu cầu bất hợp lý.

    Xin chân thành cám ơn Luật sư
     
    6280 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #126393   26/08/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    - Bạn nên làm đơn "khiếu nại" UBND phường vì đã ra quyết định đình chỉ thi công công trình làm ảnh hưởng tới quyền lợi ích hợp pháp của gia đình bạn.
    - Pháp luật chỉ quy định thời hiệu khởi kiện... - quyền khởi kiện (là thời hạn để anh có quyền kiện, hết thời hạn này anh mất quyền khởi kiện...) chứ pháp luật không bắt buộc anh phải đi kiện - nghiã vụ.
     thân ái!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    annt2803 (29/08/2011)
  • #126478   27/08/2011

    annt2803
    annt2803

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin Chào Luật Sư,

    Cám ơn luật sư đã tư vấn và hướng dẫn.

    Luật sư cho biết thêm về thời hạn của quyền khởi kiện như thế nào, bao lâu, thời gian bắt đầu từ khi nào?

    Cụ thể trường hợp của tôi đang gặp phải
    - Ngày hòa giải tại UBND phường là: 29/6/2011. Hòa giải không thành. Ngày 4/7/2011, phường ra thông báo hòa giải không thành

    - Nhà bên cạnh đến nay chưa đi kiện tiếp.

    Pháp luật có quy định về thời gian "có quyền kiện" không, thời gian này là bao lâu? Thời gian được tính từ ngày hòa giải hay là tính từ ngày phường ra thông báo

    Xin cám ơn luật sư nhiều

    An Nguyen
     
    Báo quản trị |  
  • #126642   28/08/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    Pháp luật có quy định về thời hạn để thực hiện quyền khởi kiện (như lần trước tôi đã trả lời) đó chính là thời hiệu. Nếu họ để hết thời hạn yêu cầu thì họ mất quyền khởi kiện.
    Trong câu hỏi bạn không cho tôi biết quan hệ tranh chấp bạn yêu cầu tính thời hiệu ở đây là quan hệ tranh chấp về cái gì, nên tôi không thể tính thời hiệu cho bạn được. Còn trong tình huống bạn nêu, thì UBND phường cũng đã trả lời cho bạn biết bên kia (bên tranh chấp với bạn) yêu cầu là không có cơ sở vậy thì làm gì họ phải đi kiện cho tốn kém thời gian và chi phí.
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    annt2803 (29/08/2011)
  • #126697   29/08/2011

    annt2803
    annt2803

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/08/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào Luật Sư,

    Cám ơn luật sư đã tư vấn.

    1. Quan hệ tranh chấp là hàng xóm tranh chấp ranh đất (18cm) khi công trình xây dựng nhà tôi đang thi công. Nhà tôi có sổ đất dược cấp năm 2001. nhà bên cạnh cũng có sổ đất cấp năm 2004.  Luật sư vui lòng cho biết thời hiệu trong quan hệ này như thế nào?

    2. Việc hàng xóm nói sẽ đi kiện là vì biết nhà tôi đang bị đình chỉ thi công, thời gian xây dựng là quan trọng nên họ cố tình làm khó. Họ nói đi kiện tiếp nhưng đến nay vẫn không đi kiện. Tôi đã gởi đơn "khiếu nại" nhưng UBND Phường trả lời là để gỡ bỏ quyết định đình chỉ thi công của UBND thì

    - Phải có kết quả giải quyết của tòa án
    hoặc
    - nhà bên cạnh phải rút đơn kiện lên phường.

    Nhờ Luật Sư cho biết thời hiện được thiết lập như thế nào trong trường hợp này

    Xin cám ơn
    An Nguyen
     
    Báo quản trị |  
  • #129110   09/09/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 150
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 126 lần


    Chào bạn!
    nếu như vậy bạn có 2 cách lựa chọn;
    - Bạn sẽ là người nộp đơn khởi kiện ra Toà án yêu cầu giải quyết việc tranh chấp này, nhưng bạn lưu ý: phường đã kết luận việc yêu cầu của phía bên kia là không có cơ sở.  
    - Bạn qua "thoả thuận" với nhà kế bên để làm sao họ rút đơn (lòng tự trọng của bạn sẽ tổn thương).
    Bạn hãy đối chiếu biên bản hoà giải và việc trả lời khiếu nại cho bạn của UBND phường có điều gì " bất ổn" không? quyền lợi ích hợp pháp của bạn"khi bị đình chỉ thi công " thiếu cơ sở như vậy ai là người gánh chịu? bạn yêu cầu UBND phường trả lời việc này chưa?..
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    annt2803 (14/09/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: