Tranh chấp quyền sử dụng đất.

Chủ đề   RSS   
  • #659 17/03/2009

    ngocquyen0412

    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền sử dụng đất.

    Đầu tiên tôi xin trình bày như sau: gia đình tôi vào năm 1997 có mua 1 thửa ruộng lúa nước của ông Nguyễn Minh Dũng và vợ Lê Thị Hà diện tích là 2.290 mét vuông với 36 chỉ vàng ( 24K ). Lúc đó chưa có đăng ký quyền sử dụng đất ( Bằng khoán đỏ ) mà chỉ có biên lai đo đạc của chi cục quản lý ruộng đất tỉnh Vĩnh Long ( biên lai số 165911 ).

    Vợ chồng ông Nguyễn Minh Dũng đã nhận đủ số vàng nêu trên ( có làm giấy giao kèo và giao biên lai thu tiền đo đạc cho tôi quản lý ) chờ khi nào nhà nước cấp quyền sử dụng đất rồi sẽ làm giấy sang tên.

    Vì giấy giao kèo viết bằng tay ban đầu chỉ có chữ ký của bà Hà nên tôi không đồng ý đòi phải có chữ ký của ông Dũng thì tôi mới đồng ý mua, bà Hà đã mang giấy giao kèo về nhà cho ông Dũng ký tên ( lúc ông Dũng ký tên tôi không có mặt ). Nhưng trong tờ giấy giao kèo chỉ có chữ ký của tôi và bà Hà là có ghi rõ họ và tên còn chữ ký của ông Dũng thì không có ghi họ và tên.

    Đến ngày 14/3/2009 thì tôi phát hiện ông Nguyễn Minh Dũng ngang nhiên dọn đất ( ban đất cày ) trên thử ruộng mà tôi đã mua.

    Hiện ông Dũng và bà Hà đã ly thân. thêm vào đó tôi còn được biết khi em của ông Dũng còn việc tại UBND xã mà chúng tôi đang cư ngụ, thì ông Dũng đã làm tờ cớ mất biên lai thu tiền đo đạt ( mà giờ tôi đang quản lý ) để làm Bằng khoán đỏ ( quyền sử dụng đất ) mà không thông báo cho chúng tôi biết. Nên hiện giờ ông Dũng đã cấp quyền sử dụng đất ( mảnh đất mà tôi đã mua của ông Dũng ).

    Vậy cho tôi hỏi : mảnh đất mà tôi đã mua của ông Dũng trên pháp luật là thuộc quyền sử dụng của ai ?.

     

     
    4310 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #660   17/03/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 278 lần
    Lawyer

    Mua bán đất bằng giấy tay

    Chào bạn.

    Việc năm 1997 bạn mua đất(nhận chuyển nhượng) của ông Dũng bà Hà bằng giấy tay.tuy nhiên có thể bạn không sử dụng phần đất này (vì theo bạn trình bày thì ông Dũng tới dọn đất bạn mới biết).

    Nếu hiện nay ông Dũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn phải khiếu nại UBND quận huyện nơi cấp giấy CNQSDĐ cho ông ta.

    Còn bạn hỏi phần đất trên thuộc của ai thì phải căn cứ vào hồ sơ nguồn gốc đất, biên lai đóng thuế, người sử dụng đất,.... và những chứng cứ khác mà các bên chứng minh phần đất này mình có quyền sử dụng.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com