DanLuat 2015

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #653 13/03/2009

    maiguomduoitrangmo_27

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:06/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền sử dụng đất


    Chào luật sư Hương!

    bà ngoại và em của bà ngoại tôi hiện đang tranh chấp với nhau 1 thửa đất do cụ ngoại để lại.cả bà ngoại và của bà ngoại tôi hiên tại đều có GCNQSDD.

    Vậy cho tôi hỏi việc tranh chấp trên sẽ được giải quyết như thế nào?và tại sao lại có sự chồng chéo về việc cấp sổ đỏ vậy?va khi tranh chấp đươc đưa ra tòa thì GCNQSDD của bà ngoại tôi hay của em bà ngoại tôi là hợp pháp.

    Nhờ ls tư vấn giúp!

    Xin cám ơn

     
    4147 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #654   13/03/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 150
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Chào bạn


    Như vậy là cùng một thửa đất nhưng lại cấp 2 Giấy chứng nhận cho 2 người khác nhau.

    Điều quan trọng đó là căn cứ của các bên khi được cấp Giấy chứng nhận, GCN nào được cấp đúng thẩm quyền, đúng trình tự pháp luật quy định thì được công nhận, hoặc cũng có khả năng cả 2 GCN điều không có giá trị do vi phạm các thủ tục.


    Để trả lời được câu hỏi của bạn, bạn có thể cung cấp thêm các thông tin về nguồn gốc đất, năm mà cụ ngoại mất, số con của cụ ngoại, thời gian các GCN được cấp,... để chúng tôi có cơ sở tư vấn tiếp.

    Trân trọng!
     
     
    Báo quản trị |  
  • #321392   04/05/2014

    caonguyenthanhbinh
    caonguyenthanhbinh

    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình tôi được  UBND huyện Bù Đăng tỉnh Bình Phước cấp GCNQSDĐ từ năm1998 với diện tích sử dụng là hơn 04 ha,  nhưng đến năm 2001 UBND huyện lại cấp GCNQSDĐ cho người ở liền kề ranh giới đất của tôi và đã cấp chồng lên  đất của tôi với diện tích là khoảng 0,5ha, tôi đã nhiều lần làm đơn đề nghị các cấp từ xã đến huyện giải quyết trả lại cho tôi 0,5 ha đất  mà tôi đã được cấp trước đó, mà hiện tại tôi không được sử dụng,  nhưng hết xã đến huyện cứ lần nữa không giải quyết dứt diểm cho tôi. Vậy nay tôi muốn khởi kiện ra Tòa án dân sự , thì cho Hỏi việc tranh chấp kéo dài của tôi có còn thời hiệu pháp luật đã quy định để tôi có thể khởi kiện ra Tòa được không ? và nếu tôi là nguyên đơn khởi kiện ra Tòa thì mức Án phí tôi phải đóng cho Tòa án về việc đòi lại 0,5 ha đất của mình cụ thể là bao nhiêu tiền ? (  GCNQSDĐ của cả 02 bên tranh chấp đươc cấp là được sử dụng 50 năm và đều là đất trồng cây công nghiệp, cụ thể là trồng cây Điều ) . tôi xin chân thành cảm ơn !

     
    Báo quản trị |  
  • #322748   12/05/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn caonguyenthanhbinh!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Theo các thông tin bạn cung cấp thì trước năm 2001 đến nay bạn và gia đình chỉ thực hiện việc khiếu nại đến các cơ quan chức năng theo thủ tục khiếu nại hành chính đất đai và bạn cũng chỉ khiếu nại cơ quan đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Bên cạnh đó theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 sửa đổi bổ sung năm 2011 thì thời hiệu để khởi kiện về tranh chấp quyền sử dụng đất không bị giới hạn.

    Vì vậy hiện tại bạn vẫn còn quyền khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất, tuy nhiên đối tượng khởi kiện lúc này không phải là các cơ quan đã cấp giấy chứng nhận, người bị kiện trong trường hợp này là người sử dụng đất liền kế với gia đình bạn.

    Các cơ quan chức năng cũng sẽ buộc phải tham gia vụ án với tức cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

    Đó là những nội dung cơ bản Luật sư tư vấn cho bạn theo các thông tin đã nhận được.

    Bạn có thể cung cấp thêm thông tin chi tiết và tiếp tục hỏi Luật sư hoặc liên hệ trực tiếp với Luật sư để được tư vấn.

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

0 Thành viên đang online
-