thưa các Luật sư!

Năm 2012, gia đình tôi có mua 1 căn nhà cấp 4 với diện tích sử dụng 188m2, có giấy quyền sử dụng đất cấp năm 2004. Quá trình mua bán tôi làm đúng, đủ các thủ tục  Diện tích xây dựng nhà khoảng  174m2, còn lại khoảng 14m2 ở phía sau nhà (tiếp giáp với ranh giới phía sau là sân chung của 1 số hộ đang sinh sống ). Chủ củ có xây hàng rào bê tông cao khoảng 1m quanh 14m2 này. Khoảng tháng 10/2012, sau khi hoàn tất thủ tục mua bán, chủ củ dọn đi sinh sống chổ khác và bàn giao lại nhà cho tôi. Khi chủ củ vừa đi khoảng 2 tuần, các hộ xung quanh phía sau sân chung này đã phá bỏ hàng rào bê tông của nhà để mở rộng sân chung. Tôi có đem giấy quyền sử dụng đất ra giải thích và đòi lại để xây bờ rào nhưng các hộ này phản đối, họ nói rằng: "Đât này là của chung, diện tích nhà chỉ ở phần xây dựng, giấy QSDĐ trước đây họ cấp không đúng!".

Tôi có làm đơn gửi UBND phường yêu cầu xác định lại ranh giới từ tháng 4/2014 nhưng đến tháng  9/2013 vẫn không giải quyết. Vậy, với thực trạng như trên , tôi phải làm những thủ tục gì, đến cơ quan chức năng nào để yêu cầu giải quyết.Kinh mong các luật sư tư  vấn giúp- Trân trọng cám ơn