DanLuat 2015

Tranh chấp quyền sở hữu đất

Chủ đề   RSS   
  • #208793 22/08/2012

    ACIC123456

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp quyền sở hữu đất

    Tôi có một sự việc xin trình bày với các bạn mong được sự tư vấn của các bạn cùng luật sư như sau.

    Năm 1992 Ông A được cấp sổ đỏ 24m2 nhưng thực tế sử dụng mới đo lại là 120m2.Cùng năm đó Ông B cũng được cấp sổ đỏ 24m2 nhưng thực tế đo lại là 66m2. Ô ng B là  con ru���t thứ 5 của Ông A.  (cả 2 diện tích trên chư tính hành lang giao thong,cả 2 diện tích trên chưa phải là đất thổ cư,nhưng khu vực trên nằm trong diện giãn dân sau này sẽ chuyển đổi,hiện tại 99% diện tích khu vực đó nguời dân quê tôi đã xây nhà kiên cố bán kiên cố và đang sử dụng như đất thổ cư).

    Năm 2002 Ông A cho con gái diện tích  trên và đã làm nhà đang sử dụng.

    Năm 2005 Ông B cũng làm nhà trên diện tích trên.

    Ngày 30-04-2012 Ông A cho gọi họp con cháu và có ý đòi lại phần đất 66m2 của ông B với lý do cho rằng Ông B không có diện tích nào ở đó. Ông B không đồng ý thì Ông A sai (con cháu  hơn 20 nguời+ 8 đầu gấu ) lên phá hết nhà Ông B rồi kêu cát,gạch, xi măng để xây nhà với lý do đòi lại để cho nguời con út làm ăn sa cơ thấ thế.( người con út của ông A đi làm ăn xa, hiện là trưởng phòng kinh doanh 1 công ty cổ phần ở sài gòn,năm 2006 đã về bán 150m2 đất thừa kế ,vậy mà gần đây ông A nói con út chưa có đất thừa kế …).

    Sau khi uỷ ban Xã Bích hoà - Huyện thanh oai – Tp hà nội can thiệp từ đó đến nay mảnh đất 66m2 mà Ông B đã sử dụng bấy lâu nay đang bỏ hoang và vẫn đang tranh chấp.Gần đây uỷ ban Xã Bích hoà - Huyện thanh oai – Tp hà nội m ời 2 bên đến  giải hoà và có ý thiên vị cho Ông A.khuyên Ông B nhường lại  1 nửa số đất trên, Ông B cũng đã đồng ý nhưng Ông A vẫn chưa chịu mà một mực muốn đòi l ại 44m2 đất thừa mà ông B đã sử dụng bấy lâu nay.

    Giờ đây sự việc trên đã làm mất hết tình cảm máu mủ giữa Ông A v à Ông B.

    Tôi rất mong được sự chia sẻ tư vấn của các bạn cũng như luật sư,tôi không hiểu vì sao Ông A lại có thể  đối sử với người con là Ông B như vậy?

    Tại sao uỷ ban Xã Bích hoà - Huyện thanh oai – Tp h à nội lại không thể giải quyết sự việc trên một cách có tình có lý?

    Nếu như Ông B không tỉnh táo ,kiềm chế thì khi Ông A cho phá nhà sự việc sẽ diễn biến phức tạp đến mức nào?

    tôi không hiểu vì sao Ông A lại có thể  đối sử với người con là Ông B như vậy?

    Tôi rất mong được sự chia sẻ tư vấn của các bạn cũng như luật sư.

     
    2590 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #208805   22/08/2012

    tuananhk3405
    tuananhk3405

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2012
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 233
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 16 lần


    Trong câu hỏi của bạn có nhiều chỗ cần phải xem lại:

    Thứ nhất: Ông A có 120 m2 đất ( diện tích thực tế mới đo). Tại sao con út của ông ấy lại có 150 m2 đất thừa kế mang bán được.

    Thứ hai: Đất của ông B đã được cấp GCN quyền sử dụng đất tại sao ông A có quyền được. Có chăng phải là được cấp giấy sử dụng 24m2 trong tổng số 66m2, và ông A với ông B tranh cấp 42m2 dư ra so với thực tế là 24m2 đất.

    Thứ ba: nếu câu hỏi của bạn là tại sao ông A đôi xử với ông B như vây ?  Có nhiều lí do:  Có thể là ông A ghét ông B và hợp với các con khác .......( điều này chỉ trong gia đình mới hiểu được).

    Câu hỏi đặt ra trong tình huống này là:

    Việc ông A làm với ông B là đúng hay sai?

    UBND xã Bích Hòa giải quyết tranh chấp như thế có hợp lý không?

    Thân!

    Sống và làm việc theo pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #208895   22/08/2012

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6837)
    Số điểm: 78073
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3735 lần


    Tôi nghĩ bạn cần nêu rõ nguồn gốc đất của ông B, cũng như việc ông A cho những người con như thế nào. Đọc thông tin của bạn không biết mọi người hiểu sao, còn tôi lờ mờ quá. Bạn cần nêu rõ hơn để mọi người cùng thảo luận với bạn.

    Thân./.

     

    Bô lô ba la

     
    Báo quản trị |