Nguyên nhà gia đình anh có một mảnh vườn đất thổ cư do ông bà để lại từ xưa, hai mặt phía đông và bắc có đường đi, phía nam và tây không có đường đi. Kề mảnh vườn nhà anh có 02 mảnh vườn của 02 hộ dân, 02 mảnh vườn này trước kia có lối đi riêng nhưng qua lối đi của phần đất của một mảnh vườn thứ 3, không qua mảnh vườn nhà tôi. Vì lý do 02 mảnh vườn kia đi lối đi qua mảnh vườn thứ 3 ra đường chính quá xa, nên họ xin gia đình anh cho họ đi ngang qua đất nhà anh (không có giấy tờ). Năm 1998, thực hiện kê khai cấp sổ đỏ cho mảnh vườn, mẹ anh đã để cho cán bộ xã tự đo vẽ và cấp sổ đỏ đất thổ cư ở nông thôn sử dụng lâu dài, tờ bản đồ số 4, số thừa 280, do UBND huyện Bình Sơn cấp ngày 16/12/1998, sử dụng đến 12/12/2018.Từ năm 1998 đến nay gia đình anh vẫn để cho 02 hộ kia đi, không có khiếu nại gì. Đến nay gia đình anh phát hiện phần đất đường đi không được cấp giấy, mà trở thành đường đi cho 02 hộ kia và gia đình anh không được bồi thường thiệt hại (không có thỏa thuận). Nay gia đình anh muốn khiếu nại lên UBND huyện, cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất để được xem xét cấp phần đất còn lại này (phần đường đi của 02 hộ kia), vậy có được không?
Hiện nay, 02 hộ kia không còn lối đi trước đây nữa, lối đi này đã bị các hộ khác bịt kín) vậy trường hợp áp dụng nguyên tắc chừa lối đi cho 02 hộ kia theo bộ luật dân sự thì gia đình anh có được bồi thường không? (nguyên trước kia 02 hộ này có lối đi khác). Anh phải làm thủ tục như thế nào để được giải quyết.
Nhờ em và mấy anh chị tư vấn giúp, anh trân trọng cảm ơn.
