Tranh chấp nhà đứng tên giùm.

Chủ đề   RSS   
  • #375857 24/03/2015

    toantrala

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2014
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 230
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 3 lần


    Tranh chấp nhà đứng tên giùm.

    Xin chào luật sư,

    Một người bạn của tôi gặp tình huống như sau:

    Bà ngoại của Th. (tên của người bạn) mua nhà ở Phan Thiết và nhờ con trai của bà là cậu của Th. đứng tên giùm.

    Nhưng không may cậu của Th. mất đột ngột. Vợ và các con của người cậu này muốn chia tài sản thừa kế căn nhà  mà cậu của Th. đứng tên giùm cho bà ngoại của Th.

     

    Trường hợp này, bà ngoại của Th. có quyền đòi lại căn nhà không ? vì thực tế bà mới là người bỏ tiền mua nhà.

     

    Xin cám ơn luật sư đã tư vấn.

     
    4457 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #376079   26/03/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31499
    Cảm ơn: 936
    Được cảm ơn 1934 lần


    Chào bạn 

    Được quyền khởi kiện tranh chấp quyền sở hữu nhà đất.

    Tòa án có thẩm quyền là tòa án nơi có nhà đất sẽ xem xét giải quyết. Vấn đề quan trọng là phải thu thập chứng cứ đầy đủ để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện. 

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #376086   26/03/2015

    nguoitruongphu
    nguoitruongphu
    Top 50
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/09/2014
    Tổng số bài viết (1087)
    Số điểm: 9134
    Cảm ơn: 87
    Được cảm ơn 296 lần


    Bà ngoại phải chịu nộp án phí cho THA,bà ngoại phải có Chứng Từ để chứng minh việc đòi lại  nhà là có căn cứ và hợp pháp...có nhân chứng ? Nói miệng ,tay đôi khơi khơi thì mất tiền án phí....

    Con của bà ngoại chết ...đương nhiên bà Ngoại được hưởng thừa kế....

     

    Cho dù em có xem anh là kẻ thù !Anh vẫn xem em là bạn ,bởi vì nếu không có em ( tức kẻ thù) ,thì lấy ai đâu ...để anh vượt qua thử thách?

    nguoitruongphu

     
    Báo quản trị |  
  • #376131   26/03/2015

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 488 lần


    toantrala viết:

    Xin chào luật sư,

    Một người bạn của tôi gặp tình huống như sau:

    Bà ngoại của Th. (tên của người bạn) mua nhà ở Phan Thiết và nhờ con trai của bà là cậu của Th. đứng tên giùm.

    Nhưng không may cậu của Th. mất đột ngột. Vợ và các con của người cậu này muốn chia tài sản thừa kế căn nhà  mà cậu của Th. đứng tên giùm cho bà ngoại của Th.

    Trường hợp này, bà ngoại của Th. có quyền đòi lại căn nhà không ? vì thực tế bà mới là người bỏ tiền mua nhà.

    Xin cám ơn luật sư đã tư vấn.

    Chào bạn!

    Thông tin bạn cung cấp không đầy đủ nên tôi chỉ có thể tư vấn sơ bộ cho bạn mà thôi.

    Để bà ngoại của Th khởi kiện đòi lại căn nhà nêu trên thì thì bà ngoại của Th phải có những chứng cứ để chứng minh việc đã đưa tiền cho cậu của Th để mua nhà, đất đó hoặc là bà ngoại là người đứng ra giao dịch trực tiếp với chủ đất cũ và chỉ nhờ cậu của Th đứng tên mà thôi. Chứng cứ để chứng minh trong trường hợp này có thể là chứng từ chuyển tiền, giao tiền giữa bà ngoại của TH và cậu của TH hoặc là chứng từ nhận tiền của bà ngoại Th với chủ nhà, đất cũ, ngoài ra cũng có thể có thêm văn bản thỏa thuận giữa cậu của Th với bà ngoại của Th... Bạn cần hỏi thêm Th về nhiều thông tin như trên thì mới có thể xác định khởi kiện để đòi lại nguyên căn nhà hay không được?

    Ngoài ra bạn cũng cần phải hỏi thêm là cậu của Th trước khi chết có để lại di chúc hay không? hiện nay ông ngoại của TH có còn sống hay không? để trong trường hợp không có chứng cứ để khởi kiện đòi lại nhà thì có thể thỏa thuận hoặc khởi kiện để phân chia di sản thừa kế do cậu của Th để lại bởi vì bà ngoại của Th và ông ngoại của Th thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cậu Th cùng với vợ và các con của cậu Th theo quy định tại Điều 676 Bộ luật Dân sự. Trong trường hợp cậu của Th có lập di chúc để lại đi chăng nữa thì ngoại của Th vẫn được chia thừa kế (nếu tranh chấp chia thừa kế có di chúc hợp pháp) không phụ thuộc vào di chúc theo quy định tại Điều 669 Bộ luật Dân sự 2005, theo đó bà ngoại của Th cũng được hưởng 2/3 của 01 suất thừa kế. 

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #376162   26/03/2015

    Unjustice
    Unjustice
    Top 50
    Lớp 10

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/06/2010
    Tổng số bài viết (1342)
    Số điểm: 14997
    Cảm ơn: 152
    Được cảm ơn 1050 lần


    Đọc xong nhìn lại thì hóa ra là tranh chấp mẹ chồng - con dâu về "tài sản của con trai". Chán cho sự đời.

    Luật được sinh ra để phục vụ con người chứ không phải để cai trị.

     
    Báo quản trị |  
  • #377059   01/04/2015

    hanoilawkt
    hanoilawkt
    Top 500
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (107)
    Số điểm: 1000
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 43 lần


    Unjustice!

    Nhìn sự việc khá nhanh đó ban. Mình cũng có ý giống của bạn. Đôi khi cái nhìn thấy không phải là như thế, cái nghe thấy không phải là như thế, mà phải vừa nhìn, vừa nghe, vừa sờ, vừa cảm nhận thì may mới chính xác được.

    Mr Thinh- Business Consultant

    Mobile: 0936 017 369

    Mail:hanoilawkt@gmail.com

    Chia sẻ và tư vấn miễn phí về những kiến thức pháp luật đã có.

     
    Báo quản trị |