DanLuat 2015

Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #1649 14/12/2009

    gsmobi

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Kính gửi luật sư!
    Tối có vấn đề bức xúc xin luật sư giúp dùm
    Cố tôi có ngôi nhà số 27 xây hồi trào Pháp .giấy tờ đất nay vẫn mang tên Bà.DT đất 120 m2. đến đời ngoại tôi , anh em tôi vẫn không có di chúc .
    trước 1975 Ngoại tôi và chủ nhà cũ số 25 đã tranh chấp con hẻm giáp ranh , ngang 1m dài 17 m ,do tòa án Vĩnh Long thụ lý giao cho ngoại tôi xử dụng ,cho xây vách bằng chất liệu Ô Dước chặn 2 đấu hẻm. từ đó đến nay g/đ tôi nộp thuế thêm phần đất  này là 155 m2( dài 17-ngang 9).
      Nhà số 25 sau đó do nhà nước quản lí và bán cho chủ mới hiện nay tên VŨ. năm 2004 thì  VŨ xin hợp thức hóa và tranh chấp đến hẻm mà g/đ tôi đang xử dụng.UBND thị xã mời em tôi là người trực tiếp tranh chấp trước 1975 lên để giải quyết,Nhưng vì lí do riêng trong nội bộ nên em tôi bỏ mặc . Nên UB thị xã ra quyết định số 11/QD-CTUB 7/3/2005 như sau : Theo đơn yêu cầu của Ông Vũ ngày 15/9/2004 xin hợp thức hóa căn nhà tính luôn phần con hẻm từ các lam đal chiếu thẳng xuống,vì nguyên trang căn nhà là do nhà nước bán.Nay quyết định giao cấp đất cho Ông Vũ tính từ các lam đal chiếu thẳng xuống.buộc hộ giáp ranh phá bỏ 2 bức tường cổ thay vào đó là cột mốc phân chia ranh giới bằng những trụ sắt .Nay g/đ tôi vẫn nộp thuế là 155 m2 (,dài 18-ngang 8.5)
    Nay tôi  tiến hành hợp thức hóa thì VŨ không đồng ý kí giáp ranh,lí do là khi tôi xây nhà theo DT 155 m2 sẽ làm hẹp lối ra vào cửa hông nhà VŨ,mà nhà VŨ mua lại của nhà nước nguyên trạng cửa hông có lối đi.
    từ trước đến nay nhà cổ g/d tôi vẫn tọa trên 120 m 2 phần còn lại vẫn không xây dựng gì thêm nên nay mới xãy ra cớ sự.Tôi có gửi đơn lên KP,và Phưỡng nhưng hòa giài không thành vì Vũ cứ buộc tôi không được hợp thức phần ngay cửa hông nhà VŨ phải chứa ra 1m để VŨ ra vào.
    Chuyện như vậy xin Luật sư tư vấn giùm nên làm như thế nào cho thỏa đáng
    rất cảm ơn luật sư -chúc mọi điều mai mắn đến với người


     
    7814 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1650   14/12/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3978
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần


    Tài sản do thừa kế mà có. Nhưng khi có tranh chấp với người mua mới (Vũ) một trong các đồng thừa kế không tham gia giải quyết tranh chấp nên quyền lợi của các đồng thừa kế khác bị thiệt thòi.
    Cử đồng thừa kế khác thực hiện việc tranh chấp với Vũ. Từ đó, Toà án đưa Cty bán nhà cho Vũ tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi liên quan.
    Bản án do chế độ cũ xử, đã nói lên chủ quyền của gia đình bạn. Và thời hạn sử dụng liên tục từ trước ngày giải phóng đến nay. Chứng minh rằng việc Vũ hợp pháp hoá đất của gia đình bạn là không có cơ sở.

    Thân ái.

    Ls.Phan Thanh Thy
    VPLS Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    phonglan280239 (05/08/2012)
  • #1755   21/12/2009

    nguyenngoctamst
    nguyenngoctamst

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh Châp Đất Đai Về Quyền Thừa Kế

    Kính Gửi Luật Sư
    Tôi có vấn đề bức xúc mong luật sư giúp đỡ
    Gia đình tôi có 3 khối tai sản, giấy tờ vẫn mang tên bố mẹ tôi lô đất số 74 ngô quyền diện tích 70m
    -Lô đất 99 ngô quyềm diện tích 92,5m
    -Lô đât 33/3 phố ngô qyền diện tích 80m
    Bố mẹ tôi sinh được 9 người con 5 con trai, 4 con gái anh chị em đều có gia đình và có con cái, nay các chi gái tôi đòi chia quyền thừa kế tại số nhà 74 ngô quyền của vợ chồng tôi và chú út đang sinh sống
    Theo tòa án Sơn Tây đã xử tại phiên tòa ngày 15 tháng 9 năm 2009 giao 1/2 số nhà 74 Ngô Quyền cho 4 chị gái tôi còn lại 1/2 số nhà 74 Ngô Quyền giao cho tôi và chú út với số mét vuông quá ít không thể ở được
    Thưa Luật sư: số nhà 74 Ngô Quyền, lúc sinh thời, bố mẹ đẻ ra anh em chúng tôi còn bé lớn lên vẫn được ở trên ngôi nhà này vừa là kỉ niệm thiêng liêng của cha mẹ tôi, vừa là phần đã được bố mẹ tôi chia cho. Tính thời gian sinh ra và lớn lên gần 40 năm.
    Từ năm 2003 gian buồng của vợ chồng tôi đang ở lâu ngày xuống cấp, dột nát và đã bị sập, tôi đề nghị anh chị em cho tôi sửa chữa nhưng các chị gái tôi không đồng ý , cuối năm 2003 tôi phải vào nhà mẹ vợ tôi ở nhờ tại số nhà 324 phố Thanh vị phường Sơn Lộc Sơn tây Hà nội
    Nay Tòa án Sơn Tây xử ngày 15 tháng 9 năm 2009 lấy phần của tôi chia cho 4 chị gái tôi, chuyện như vậy xin Luật sư tư vấn giùm nên làm như thế nào cho thỏa đáng. Rất cảm ơn Luật Sư
     
    Báo quản trị |  
  • #1756   21/12/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3978
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 90 lần


    Trả lời:

    Trong thời hạn 10 năm kể từ ngày mở thừa kế (thời điểm bố hoặc mẹ chết sau). Các đồng thừa kế có quyền yêu cầu toà án chia di sản thừa kế.
    Đối với di sản dành cho việc thờ cúng không phải chia. Tuy nhiên, di sản này phải được thể hiện bằng văn bản của người để lại di sản (di chúc). Nếu không có di chúc xác định phần di sản nào dùng để thờ cúng, toà án vẫn chia.

    Theo câu hỏi của bạn. Di sản gồm 03 khối tài sản, nhưng vì sao các chị gái bạn chỉ đòi chia căn nhà 74 mà không yêu cầu chia 02 khối di sản kia.
    Đồng thời, cũng cho biết nhà số 74 do bố mẹ chia cho. Cả 3 khối di sản đều đứng tên cha mẹ.

    Theo tôi, nhà 74 toà án chia di sản là do không có chứng từ gì chứng minh nhà này bố mẹ chia cho bạn. Để giải quyết rốt ráo vấn đề chia di sản. Cần phải đưa 02 khối di sản khác vào vụ án và chia cho cả 09 đồng thừa kế. Không thể giải quyết cục bộ được.
    Do vậy, bạn nên yêu cầu các đồng thừa kế họp mặt và tự phân chia di sản. Khi họp mặt phân chia di sản phải lập thành văn bản. Nếu không hoà giải được mới yêu cầu toà án giải quyết.
    Nếu vụ án có kháng cáo. Bạn nên yêu cầu toà cấp phúc thẩm đem 02 khối di sản kia vào chia luôn một lần. Khi ấy, tôi nghĩ bạn không khó khăn về chỗ ở.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    ls.thanhthy@gmail.com

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn lsthanhthy vì bài viết hữu ích
    nguoinoitancungtoquoc (20/03/2012) phonglan280239 (05/08/2012)
  • #284944   07/09/2013

    lephaihq
    lephaihq

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/09/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa luật sư, tôi đang có một số vấn đề về đất đai bố mẹ để lại mong được luạt sư tư vấn giúp đỡ :

     Kính thưa luật sư, bố mẹ tôi sinh được 9 người con gồm 6 trai và 3 gái, bố mẹ tôi có 2 mảnh đất một mảnh là của tổ tiên để lại (1 sào 5 )và một mảnh là đất %(1 sào 10). năm 1965 gia đình tôi được xã cho chuyển đổi mảnh đất 5% thành đất ở và chuyển gia đình ra đó ở và tạm thời để anh cả tôi ở đó (anh tôi lấy vợ năm 1961) đến năm 1973 anh thứ 2 lấy vợ và bố mẹ tôi cho anh  ra ở cùng anh trai cả. như vậy là anh trai thứ làm nhà trên mảnh đất cùng anh trai cả, do điều kiện làm ăn được nên anh thứ 2 đã mua đất chỗ khác làm nhà và không ở cùng anh cả nữa. Năm 1990 anh cả tôi lấy vợ khác, và mua đất ở chỗ khác . Hiện nay mảnh đất đó chị dâu cả và 3 cháu (con anh cả) đang ở và đã làm sổ đỏ cách đây vài năm. ở mảnh đất % đã chuyển đổi thì hiện nay là em trai tôi đang ở. hiện nay các chị gái tôi đã đi lấy chồng và anh tứ 3 anh thứ 4 và tôi cũng đi công tác và ở chỗ khác. Bố tôi đã mất năm 1996 và mẹ tôi mất năm 2006 và không để lại di chúc cho các con .

    Vậy xin luật sư tư vấn cho tôi cách chia đất theo luật là chia như thế nào ? miếng đất mà chị dâu tôi đã làm sổ đỏ thì có thể làm thủ tục chia lại cho các anh em được không (vì hiện nay anh cả ở rộng quá 1 sào 5 và 8 anh chị em 1 sào 10 ) và cách chia như thế nào cho phù hợp nhất. rất mong sự giúp đỡ của luật sư

    hà nội, ngày 07/9/2013

    xin trân trọng cảm ơn luật sư

    Lê văn Phái 0904585805

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58

0 Thành viên đang online
-