Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #19104 16/07/2009

    n376tcd

    Lớp 7

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 9335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Tôi đứng tên giấy tờ nhà đất từ năm 1984 do mẹ tôi chỉ định. Nay anh của tôi muốn tranh giành về căn nhà thờ cúng này và buộc tôi phải đi khỏi nhà. Tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 09/03/2010 06:35:18 PM
     
    204458 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn n376tcd vì bài viết hữu ích
    ls.luongducphuong (19/06/2014) dinhngoclam (27/03/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

32 Trang «<272829303132>
Thảo luận
  • #49689   14/04/2010

    bn811077
    bn811077

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    đã hêt thời hạn khởi kiện thừa kế

    Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 168 Bô luật tố tụng dấn ự: Toà án trả lại đơn khởi kiện khi thời hiệu khởi kiện đã hết
    - Về thời hiệu khởi kiện thừa kế:Theo quy định Điều 36 Pháp lệnh thừa kế 1990; Điều 648 Bộ luật dân sự 1995; Điều 645 Bộ luật dân sự 2005: Thời hiệu khởi kiện thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết)
    - Về thời hạn khiếu nại đất: theo quy định Luật khiếu nại, tố cáo; Luật đất đai: thời hạn khiếu nại là 30 ngày kể từ ngày nhận được hoặc biết việc quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố bạn
    Đối chiếu với trường hợp gia đình bạn, đã hết thời hiệu khởi kiện, theo thủ tục tố tụng chung Toà án phải trả lại đơn khởi kiện.
    Cập nhật bởi bn811077 vào lúc 14/04/2010 09:23:36
     
    Báo quản trị |  
  • #49690   14/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Bạn bn811078! Bạn đã có được thông tin về thời điểm chết của người để lại di sản thừa kế đâu mà khẳng định là hết thời hiệu.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49691   16/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thông tin thêm để các bạn giúp tôi

    Ông cố tôi đã mất cách đây rất lâu rồi(hơn 40 năm). Ông nội tôi mất cách đây 30 năm đúng.Và UBND phường đã có làm công tác hoà giải nhưng không thành và có văn bản cụ thể.
    Sau đó toà án mới thụ lí và tiếp tục mời gia đình tôi 2 lần hoà giải nhưng không thành. Và mới đây toà đến gia đình tôi định giá tài sản.
    Rất mong mọi người cho tôi biêt thêm thông tin để chuẩn bị những gì cần thiết trước khi phiên toà xét xử.
    Rất cảm ơn các bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #49692   17/04/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Theo tôi trước tiên bạn nên tự tìm hiểu về luật đất đai, luật dân sự và các luật khác có liên quan, sau đó đem toàn bộ hồ sơ photo gặp luật sư để được tư vấn cụ thể hơn, chi phí hình như khoản 200 ngàn, như vậy có thể hiểu vấn đề và giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng và chính xác hơn, trên diễn đàn chúng tôi không thể tư vấn cụ thể được nếu chưa xem giấy tờ và các bằng chứng mà bạn hiện đang có.
    Nếu có gì thắc mắc xin bạn cứ hỏi tiếp chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.
    Chúc bạn thành công
     
    Báo quản trị |  
  • #49693   17/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn andela và các bạn. Mình muốn hỏi những gì mình cần trước khi chuẩn bị phiên toà? Mình đã đọc luật đất đai nhưng không rỏ vấn đề như mình tại sao tào vẫn thụ lý(theo mình toà thụ lý không đúng)? Muốn hỏi câu này với toà trước khi xét xử thì mình phải làm cách nào? Còn nếu mình  có thể hiểu được các luật trên thì mình không cần phải tham gia diễn đàn này mong các bạn hiểu cho và giúp minhg với.
     
    Báo quản trị |  
  • #49694   29/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hôm nay, toà án quận Cẩm Lệ lại tiếp tục gởi thông báo về việc hoà giải phần đất của gia đình tôi (trước đó đã 2 lần rồi) và theo tôi được biết thì hoà giải chỉ có 2 lần. Vậy lần này gia đình tôi không đến giải mà định gởi thư sau tôi gởi lên đây mong các bạn góp ý giúp tôi nhé.

    Thành thật cảm ơn moin người!


    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

     

     

                                                    ĐƠN THƯ PHẢN ẢNH

     

    Kính gởi: Toà án nhân dân Quận Cẩm Lệ

     

    Tôi tên là : Võ Văn Lộc   - là bị đơn trong đơn khiếu kiện của ông Võ Cán trong vụ án dân sự số 01/2010/ TLST – DS ngày 04 tháng 01 năm 2010 của toàn án nhân dân Quận Cẩm Lệ.

     

    Sau khi nhận được thông báo của toà về việc Ông Võ Cán yêu cầu tôi phải trả cho đồng thừa kế là ông Võ Cán, Võ Kiện, Võ Thị Đủ ngôi nhà gắn liền với diện tích đất 452m2 tại tổ 01- Hoà Phát- Cẩm Lệ- TP Đà Nẵng.

     

              Tôi đã tìm đọc những tài liệu pháp luật liên quan và xét thấy:

    - Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 168 Bô luật tố tụng dân sự: Toà án trả lại đơn khởi kiện khi thời hiệu khởi kiện đã hết.


    - Về thời hiệu khởi kiện thừa kế:Theo quy định Điều 36 Pháp lệnh thừa kế 1990; Điều 648 Bộ luật dân sự 1995; Điều 645 Bộ luật dân sự 2005: Thời hiệu khởi kiện thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết- ông nội ông Võ Cán tức Võ Dương chết hơn 60 năm rồi)


    - Về thời hạn khiếu nại đất: theo quy định Luật khiếu nại, tố cáo; Luật đất đai: thời hạn khiếu nại là 30 ngày kể từ ngày nhận được hoặc biết việc quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Ông Võ Cán đã biết giấy CNQSDĐ của ông Võ Lộc đã lâu- trước ngày 10/11/1999 ông Cán có xin 324m2  đất của ông Võ Lộc) như vậy là quá thời hạn.

    Đối chiếu với trường hợp gia đình tôi, đã hết thời hiệu khởi kiện, theo thủ tục tố tụng chung Toà án phải trả lại đơn khởi kiện cho ông Võ Cán.

     

    Vì vậy, kính mong quý toà xem xét và trả lại hồ sơ cho ông Võ Cán để khỏi phải gởi nhiều lần giấy triệu tập, thông báo làm ảnh hưởng đến công việc của tôi và gia đình.

     

     

    Cẩm lệ, ngày 29 tháng 04 năm 2010.

     

                                                                       Người làm đơn

     

     

     

     

     

                                                                       Võ Văn Lộc

     
    Báo quản trị |  
  • #49695   29/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thông tin thêm để mọi người biết.
    Sau khi gia đình tôi thấy hoàn cảnh ông Bác li dị vợ ở Hà Nội vào Đà Nẵng, gia đình tôi có quyết định cho ông Bác tôi 324 m đất.
     
    Báo quản trị |  
  • #49696   29/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Và hiện nay ông Bác ấy đã bán rồi đến bây giờ lại muốn "xin" tiếp theo kiểu kiện tụng này. Xin hãy giúp tôi với!
     
    Báo quản trị |  
  • #49697   03/05/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Theo các quy định của pháp luật thì đất đó thuộc sở hữu gia đình bạn, được pháp luật công nhận. Người bác của bạn không có cơ sở chứng minh được nguồn gốc đất nên bạn không việc gì phải sợ, bạn cứ việc gửi đơn đến các cơ quan có thẩm quyền
     
    Báo quản trị |  
  • #49724   09/04/2010

    huuhien
    huuhien

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp về 1/2 mảnh vườn.

    xin chào
    xin  tư vấn giùm tôi về vấn đề sau đây
    ông bà nội tôi trước ở cùng với ba má tôi.bây giờ ông bà ở riêng ra và chia cho ba tôi 1/2 mảnh vườn nhưng trong sổ đỏ vấn mang tên ông nội tôi.nay ông bà nội đã mất,trước khi mất ông nội tôi căn dặn để lại 1/2 mảnh vườn phần của ông bà nội cho con trai chú ruột tôi.giờ xảy ra tranh chấp giữa ba tôi và chú tôi về 1/2 mảnh vườn.
    xin cho biết: theo luật đất đai thì quyền sử dụng 1/2 mảnh vườn đó thuộc về ba tôi hay chú tôi?
    xin chân thành cam ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #49725   09/04/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Xin chào bạn, theo như bạn nêu ông nội bạn mất không để lại di chúc thì
    di sản thừa kế mà ông bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật (Điều 675 Bộ luật dân sự (BLDS). Theo quy định tại Điều 676 BLDS, những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất nếu chia theo pháp luật gồm có: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Những người thừa kế cùng hàng thì được hưởng phần di sản bằng nhau.
    Theo tôi thì là anh em trong gia đình nên ngồi xuống nói chuyện tránh xảy ra những điều không hay.
    Chúc bạn thành công
     
    Báo quản trị |  
  • #45787   13/03/2010

    tuan198384
    tuan198384

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:13/03/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Xin luật sư giải đáp cho: Tôi có mua một ngôi nhà trị giá 90tr, do quen biết nên chỉ viết giấy tay. Lần đầu giao tiền cho bên bán là 44tr thì có cả 2 vợ chồng nhận (chỉ có một mình người chồng ký vào giấy nhận tiền), lần 2 giao tiền cho bên bán là 34tr thì chỉ có người vợ ở nhà nhận tiền và ký vào giấy nhận tiền và có đưa bìa đỏ cho tôi đi sang tên. Nhưng khi tôi đi sang nhượng thì người chồng không chịu ký(Người chồng nói ông không nhận tiền số tiền 34tr sau nên ông không chịu ký) . Xin luật sư giúp .

     

    Cập nhật bởi tuan198384 vào lúc 13/03/2010 12:39:44
    Cập nhật bởi LawSoft03 vào lúc 17/03/2010 17:12:28
     
    Báo quản trị |  
  • #49780   05/05/2010

    mobiplayer
    mobiplayer

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại đất đã bán được không?

    #ccc" align="center">Vào tháng 9 năm 2004, bạn tôi có mua lại phần đất của người chị ruột ( có sổ đỏ) với giá 10 lượng vàng 24k(đã trả đủ). Do là chị em nên chỉ thỏa thuận miệng không có làm hợp đồng bằng giấy tờ gì cả. Người chị chỉ làm giấy ủy quyền cho bạn tôi ra xã làm giấy tờ sang tên và đã hoàn thành thủ tục sang tên, đóng phí trước bạ.... và vào tháng 10 cùng năm bạn tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sử dụng cho đến nay(có đóng lệ phí nhà đất hàng năm đầy đủ). Đến năm 2008 do bà chị bạn tôi không có nơi ở, bạn tôi có cho phép chị mình về cất nhà ở tạm trên trên phần đất nói trên. Sự việc xảy ra (06-2009) khi mảnh đất trên nằm trong khu dân cư, giá trị tăng lên nhiều và sau khi nghe nhiều lời xúi giục từ họ hàng, bà chị bạn tôi làm đơn đòi đất lại. Lý do được đưa ra là: lúc mua bán hai người có làm hợp đồng bằng giấy tờ nêu rõ: cho trả trước 05 cây vàng, còn lại 05 cây trong vòng 03 năm sẽ trả hết. Nếu trong 03 năm không trả đủ thì người bán trả lại 05 cây vàng và người mua sẽ phải trả lại đất. Về việc này bạn tôi khẳng định là đã trả đủ tiền khi mua đất, không hề có bản hợp đồng nêu trên, bản hợp đồng đó do bà chị tự lập ra nhờ người làm chứng và ký khống tên của bạn tôi vào đó.Hiện nay (04-2010) tòa án có thông báo thụ lý vụ án nêu trên, xin luật sư tư vấn cho bạn tôi trong trơờng hợp này có phải trả lại đất hay không, xin thành thật cảm ơn!


     
    Báo quản trị |  
  • #49781   13/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Gửi mobiplayer!
    Với nội dung bạn nêu và lý do đòi lại đất của bà chị thì chẳng có căn cứ nào để buộc trả lại đất cả.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49782   05/05/2010

    mobiplayer
    mobiplayer

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi thêm

    Khi tòa án yêu cầu cung cấp giấy tờ bảng chính bạn tôi có cung cấp số giấy tờ sau:
    - Sổ đỏ, biên lai đóng thuế đất các năm, giấy ủy quyền của bà chị khi làm thủ tục sang tên đất, hợp đồng cho đất có xác nhận của chính quyền địa phương...
    Tôi muốn hỏi thêm trường hợp sau;
    1.Nếu hợp đồng mua bán (bằng giấy tay) nêu trên là thật (chữ ký đúng là của bạn tôi) thì đất của bạn tôi sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật?
    2.Hợp đồng cho đất có xác nhận của chính quyền địa phương vào thời điểm đó có còn hiệu lực không? vì khi thực tế đây là việc mua bán chứ không phải là cho tặng(nhằm không phải đóng thuế cao). Bạn tôi sẽ bị xử lý như thế nào?
    Kính mong tư vấn giúp bạn tôi nhằm củng cố thêm lòng tin khi đối chất tại toà, xin thành thật biết ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #49783   05/05/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Hợp đồng cho tặng của chị cho em có chứng thực tại chính quyền, nên bạn không việc gì phải sợ
     
    Báo quản trị |  
  • #49784   28/04/2010

    doanvinh2309
    doanvinh2309

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2010
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về luật tranh chấp đất đai

    Hi mọi người! Tôi có vấn đề này nhờ mọi người tư vấn dùm.
    Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai có xét xử vụ án tranh chấp đất đai giữa nhà tôi và nhà bên cạnh năm 1998, là nhà tôi phải trả cho nhà bên cạnh 1 miếng đất (trong khi toàn bộ bản đồ địa chính, sổ đỏ thì miếng đất đó là thuộc nhà tôi) nhưng cho đến nay thì cơ quan thi hành án vẫn chưa thi hành được bản án đó lý do là diện tích miếng đất nhà tôi phải trả thì quá nhỏ trong khi diện tích miếng đất trong bản án thì lớn hơn nhiều. Vậy cho tôi hỏi giờ tôi có thể làm thủ tục để kiện lại vụ tranh chấp từ năm 1998 được không?
    Cám ớn mọi người.

     
    Báo quản trị |  
  • #49785   13/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Gửi doanvinh2309!
    Bạn nói rõ thêm diện tích trong bản án là bao nhiêu? diện tích của nhà bạn là bao nhiêu? bạn muốn kiện lại với nội dung gì?

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49786   19/04/2010

    doanvinh2309
    doanvinh2309

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:29/03/2010
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 175
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về luật tranh chấp đất đai

    Hi mọi người! Tôi có vấn đề này nhờ mọi người tư vấn dùm.
    Tòa án nhân dân tỉnh có xét xử vụ án tranh chấp đất đai giữa nhà tôi và nhà bên cạnh năm 1998, là nhà tôi phải trả cho nhà bên cạnh 1 miếng đất (trong khi toàn bộ bản đồ địa chính, sổ đỏ thì miếng đất đó là thuộc nhà tôi) nhưng cho đến nay thì cơ quan thi hành án vẫn chưa thi hành được bản án đó lý do là diện tích miếng đất nhà tôi phải trả thì quá nhỏ (400 mét vuông) trong khi diện tích miếng đất trong bản án thì lớn hơn nhiều (1630 mét vuông). Vậy cho tôi hỏi giờ tôi có thể làm thủ tục để kiện lại vụ tranh chấp từ năm 1998 được không?
    ý của tôi là trước đây gia đình không có điều kiện để thưa kiện nên đành chấp nhận cho xong chuyện, nên giờ đây gia đình tôi muốn yêu cầu xét xử lại vụ án tranh chấp đất đai này, thì tôi có thể làm như thế nào để yêu cầu cơ quan pháp luật xét xử lại vụ án này, nhờ mọi người tư vấn dùm.
    Cám ớn mọi người.

     
    Báo quản trị |  
  • #49787   19/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Gửi doanvinh2309!
    Đây là bản án đã có hiệu lực pháp luật và do TAND cấp tỉnh ban hành. Vì vậy, để bảo vệ quyền lợi cho mình thì gia đình bạn không thể làm thủ tục kiện lại, mà phải làm đơn gửi đến Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng VKSND Tối cao để yêu cầu kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.
    Thân chào!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |