Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #19104 16/07/2009

    n376tcd

    Lớp 7

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 9335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Tôi đứng tên giấy tờ nhà đất từ năm 1984 do mẹ tôi chỉ định. Nay anh của tôi muốn tranh giành về căn nhà thờ cúng này và buộc tôi phải đi khỏi nhà. Tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 09/03/2010 06:35:18 PM
     
    204265 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn n376tcd vì bài viết hữu ích
    ls.luongducphuong (19/06/2014) dinhngoclam (27/03/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

32 Trang «<26272829303132>
Thảo luận
  • #23341   04/11/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


       Em phải kiểm tra ngay lập tức vì bên mua có thể đã tự làm sổ đỏ rồi. Song song với việc này em nên yêu cầu bên mua trả tiền trong thời hạn ngắn nhất .nếu không sẽ khởi kiện huỷ hợp đồng mua bán bên nào có lỗi bên đó phải chịu trách nhiệm . Anh phải xem HĐ chuyển nhượng , giấy nợ...thì mới tư vấn kỹ hơn cho em được.
     Chào em! ls Nguyễn Đình Tuấn . dt 0903293928, email : luatnguyen1298@yahoo.com.vn.
     ( anh có thể tư vấn tận nơi theo yêu cầu trước qua email, tại khu vực HN)

    Cập nhật bởi Tuanlawyer1298 vào lúc 04/11/2009 00:20:58

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #23342   04/11/2009

    buihang87
    buihang87

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/11/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng em cám ơn mọi người a. Nhung muốn kiểm tra xem bên mua đã làm sổ đỏ chưa thì e sẽ kiểm tra ở đâu a? Nếu họ đã làm được sổ đỏ rồi thì họ sai pháp luật hay là vần được chấp nhận a?
     
    Báo quản trị |  
  • #23381   17/11/2009

    thodong
    thodong



    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:22/12/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 1600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Có quyền chuyển nhượng không?

    Xin chào các anh Luật sư!
    Tôi có trường hợp này đang vướng mắc và rất mong được giải đáp phương án. Nội dung như sau:
    Năm 1971 do sạt lở nhà đất bên Vĩnh Phú, hộ ông A sơ tán sang xã Hồng Hà- Đan Phượng (HN bây giờ). Do ông A có con là liệt sĩ nên được NN "cắm" cho 1 sào đất, ông A đã làm nhà trên đất và cùng năm đó mua thêm 10 thước của hộ liền kề, hợp thành một thửa lớn. Cuối năm 1971, ông A cùng các con trai đi khai hoang kinh tế mới (trong đó con B là con trai thứ 2), vợ và các con gái ở nhà sinh sống trên đất đó. Đến 1991 ông A cho vợ chồng anh B về trông nom, quản lý nhà đất để bà vợ lên vùng kinh tế với ông. Quá trình sử dụng đất, đến năm 2003 do có chủ trương cấp bìa đỏ, hộ anh B được cấp bìa đỏ với toàn bộ diện tích đất đó (không có thủ tục chuyển nhượng của A). Đến nay già yếu,vợ chồng ông A quay về yêu cầu B trả lại 1/2 diện tích đất đó để ông A cho C là con trưởng làm nhà và để 2 vợ chồng ông A sinh sống cùng. Lấy lý do bìa đỏ cấp tên mình nên B không đồng ỳ và mâu thuẫn gia đình xảy ra. Trong trường hợp đó ông nội tôi phải làm gì để đòi lại quyền sử dụng đất hợp pháp của mình, có thể đòi được không và cần làm những thủ tục gì?căn cứ pháp lý như thế nào?
    Rất mong nhận được sự tư vấn nhanh chóng, chính xác của các anh! chân thành cảm ơn các anh!
     
    Báo quản trị |  
  • #23382   17/11/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


      Không biết thời điểm ông A phát hiện ra B được cấp GCN từ khi nào ?. Nếu không đồng ý ,ông A có quyền khiếu nại v/v cấp sổ đỏ cho B . Cơ quan nào cấp thì khiếu nại lên cơ quan đó .
      Ông A cần xin cấp trích lục bản đồ địa chính, sổ mục kê...( có thể trích lục bản đồ 1986-1987 có tên vợ chồng ông A) để chứng yêu cầu của mình là có căn cứ. Nếu không xin được thì có thể yêu cầu cơ quan giải quyết khiếu nại xác minh.
     Tốt nhất vẫn là thuyết phục anh con trai , vì dẫu sao vẫn là máu thịt nhà mình!!!
    Chào bạn , Ls Nguyễn Đình Tuấn , Emai : luatnguyen1298@yahoo.com.vn

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #23467   28/12/2009

    doxuantuyen
    doxuantuyen

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giải quyết tranh chấp đất đai

    Tổ tiên có để lại cho bố mẹ tôi 105m2 đất ở.Khi bố mẹ tôi còn sống đã sang tên cho tôi, là con trai duy nhất trong gia đình.vì lý do gia đình nên tôi đã không sinh sống trên mảnh đất.Khi mẹ tôi còn sống vì thương con gái, đã lập gia đình ( chị gái tôi) không có đất ở nên đã bàn với tôi cho chị gái 1 phần tư miếng đất để làm nhà sinh sống và nói: về sau con cái lớn thì chị em nói chuyện với nhau, đất của cha ông thì chị em cùng hưởng, cuộc cho nhận chỉ nói bằng lời, không có giấy tờ cho nhận. Từ đó đến nay chị em tôi sinh sống vẫn hòa thuận. Đến nay mẹ tôi đã mất, con cái của chị tôi đã lập gia đình hết. Tôi đã ra để nói chuyện về miếng đất với chị gái và cháu ngoại tôi đang sinh sống trên mảnh đất nhiều lần nhưng chị và cháu tôi đã không chấp nhận và nói đây là đất của bà và cháu. Một điều tôi thấy lạ là miếng đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cháu ngoại tôi, trong khi tôi không được biết và tất nhiên không được sự đồng ý của tôi.Hiện giờ miếng đất ở sổ địa chính của xã vẫn mang tên tôi.Nay tôi xin lời khuyên của luật sư giúp tôi phải làm như thế nào. Tôi đã ra nói chuyện tình cảm gia đình nhiều lần nhưng không được. Nếu tôi nhờ đến sự can thiệp của chính quyền thì phải làm như thế nào? và miếng đất này còn là của tôi nữa hay không.
    Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #23468   28/12/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Chào anh
      Để bảo vệ quyền lợi của mình Anh hoàn toàn có quyền khởi kiện đòi lại phần đất mà đáng lẽ anh phải được hưởng. Chị gái anh là người chiếm hữu được lợi về ts ngay tình .Việc chị anh được cấp GCN cũng là lẽ bình thường ở xã hội ta hiện nay . Khi cấp GCN cơ quan có thẩm quyền đã căn cứ hiện trạng người đang sử dụng đất hợp pháp ( tổ tiên để lại) không có tranh chấp ...
     Tôi không rõ  bố mẹ anh đã sang tên đất này cho anh vào thời điểm nào ? anh có tên trong sổ địa chính từ năm nào ? bố mẹ mất năm nào?.... và còn nhiều vấn đề khác cần làm rõ nên không thể tư vấn hết cho anh được mong anh thông cảm.  Anh có thể đến vpls gần nhà hoặc lhệ với tôi ls Tuấn 0903293928 để được tư vấn trực tiếp.

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #45825   13/03/2010

    atx_43
    atx_43

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2009
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chủ tịch xã làm đúng hay sai

    Gia đình tôi bị người DÌ kiện đòi tài sản. tòa án cấp sơ thẩm sử chia một nửa tài sản ( đất ở) cho DÌ gia đình tôi không đồng ý làm đơn kháng cáo, tòa án cấp phúc thẩm sử ." không chấp nhận yêu cầu khởi kiện ( không đủ chứng cứ ) của DÌ tôi hủy toàn bộ bản án sơ thẩm. mọi việc xong gia đình tôi định làm nhà trên số đất đó thì ông Phó chủ tịch xã lên ngăn cản gia đình tôi làm đơn xin làm nhà thì không nhân. ông nói :
    - chỗ nguyên đơn đang làm đơn tạm đình chỉ không cho xây dựng 
    - bên thi hành án chưa về đo đất và có quyết định thi hành án
    Vậy làm ơn cho tôi hỏi ông P.CT nói như vậy là đúng hay sai và gia đình tôi phải làm gì bây giờ ?
    (toàn bộ số đất đó gia đình tôi đã có sổ đỏ, và bên môi trường đã có công văn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hợp pháp )

                                   

    Cập nhật bởi atx_43 vào lúc 12/03/2010 07:55:00
     
    Báo quản trị |  
  • #45826   12/03/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Chủ tịch xã đúng.

    Bạn không nói cụ thể quyết định của bản án phúc thẩm là "Huỷ bản án sơ thẩm và chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án" (1) hay "Huỷ bản án sơ thẩm và đình chỉ vụ án" (2) nên rất khó trả lời chính xác là chủ tịch xã đúng hay sai.
    Nếu bản án sơ thẩm bị huỷ theo trường hợp (1) thì đồng nghĩa với việc vụ án đang được tiếp tục giải quyết => đất đang có tranh chấp => Chủ tịch xã đúng và gia đình bạn phải chờ kết quả giải quyết cuối cùng của Tòa án.
    Nếu bản án sơ thẩm bị huỷ theo trường hợp (2) thì đồng nghĩa với việc vụ án đã giải quyết xong => đất không còn tranh chấp => Chủ tịch xã sai và gia đình bạn cần cung cấp cho UBND xã bản án phúc thẩm. Nếu vẫn không được chấp nhận thì làm đơn khiếu nại.   

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #45827   12/03/2010

    atx_43
    atx_43

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2009
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    .Toà cấp phúc thẩm đã quyết định Sửa bản án sơ thẩm cụ thể Bác yêu cầu khởi kiện đòi quyền sử dụng, đất xác định mảnh đất là thuộc quyền của gia đình tôi . bản án có hiệu lực thi hành án. đó là nội dung một phần của bản án mong các anh chị trả lời giúp

     
    Báo quản trị |  
  • #45828   13/03/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1024 lần
    Lawyer

    hủy sơ thẩm

    theo như bạn trình bày, bản án phúc thẩm có các nội dụng sau:
    1. Sửa án sơ thẩm (không phải hủy?) theo hướng  bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, như vậy đất thuộc bị đơn và án có hiệu lực thi hành ngay.

    Theo đó nếu phó chủ tịch ngăn cản là hoàn toàn sai, theo tôi phó chủ tịch kia không hiểu luật.
    Bạn hãy làm đơn khiếu nại ông phó chủ tịch đó gởi đến chủ tịch cấp xã và cấp huyện, đồng thời  bạn có thể gởi thư từ đến các cơ quan ngôn luận để nhờ báo chí đưa tin bài

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #45847   16/03/2010

    vutuandragon
    vutuandragon

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/12/2009
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tài sản của bà

    Kính nhờ các quý vị Luật sư tư vấn giúp tôi!

    - Hiện nay bà nội tôi có mảnh đất 487m2, Quận Long Biên, Hà Nội. Mảnh đất này được bà nội tôi mua riêng bằng giấy viết tay từ năm 1962, lúc đó ông nội tôi còn sống. Đến năm 1993 thì ông mất không để lại di chúc gì, sau đó bà nội tôi mới làm thủ tục xin câp sổ đỏ năm 2010. Bà có 3 người con, 1 trai, 2 gái. Hiện nay bà đang sống trên mảnh đất đó. Sổ đỏ đứng tên 1 mình bà tôi. Nay bà tôi muốn sang tên cho tôi 1/2 số đất trên. Hiện tại trong sổ hộ khẩu của bà (do bà làm chủ hộ) có 3 nhân khẩu - bà, bố tôi, và tôi. Nay tôi muốn hỏi nếu bây giờ bà tôi sang tên cho tôi 1/2 số đất trên thì có cần phải ai trong số 3 người con của bà ký tên không? (cả 3 người con vẫn còn sống). Tuy nhiên còn một chi tiết nữa là Cô út của tôi cũng có khẩu tại địa chỉ đấy (2 hộ trên cùng 1 địa chỉ, hộ của bà tôi và hộ nhà cô riêng). Thêm nữa, trong phần còn lại của mảnh đất (sau khi đã cho tôi), bà muốn bán đi 1 phần để xây nhà, vậy khi bán thì có cần phải có sự đồng thuận hoặc phải xin chữ ký các con không?
        - Thêm nữa, Nếu giả sử bà tôi không muốn cho Cô út của tôi ở trên mảnh đất này nữa  (lý do là vì cô đòi bà phải cho cô 125m2 đất ở đó trong khi bà tôi không muốn mà bà chỉ muốn bán đi cho cô tiền mua chỗ khác, lại còn chửi láo bà tôi) thì phải làm cách nào yêu cầu cô ra khỏi đó trong khi cô vẫn có hộ khẩu ở đó.
    - Vấn đề thứ 3 tôi muốn hỏi, Giả sử bà tôi đã sang tên được cho tôi một nửa số đất, phần còn lại vẫn đứng tên bà, vậy sau khi bà chết thì tài sản sẽ được chia thế nào nếu không có di chúc?

    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #45859   22/03/2010

    QUYNHNHULAW
    QUYNHNHULAW

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:22/03/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CÓ ĐÒI ĐƯỢC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG?


    #85c3e3; COLOR: #85c3e3" size="1" />
    tôi có một tình huống như sau ( thực tế) xin các thành viên cho ý kiến
    chồng bà D và bố anh L là anh em ruột có canh tác chung trên 1 cái ao- cái ao này là đất công nhưng hai người sử dụng thả cá, nuôi bèo để chăn nuôi lợn
    năm 1987 anh L lấy vợ và thay bố mình canh tác trên cái ao đó cùng chồng bà D đến năm 1989 khi chồng bà D mất thì chia đòi ao gia đình bà D không làm ao nữa mà để mình anh L làm cả phần ao nhà mình, tuy không làm nhưng bà D vẫn đóng thuế hàng năm trên diện tích ao đó( diện tích đóng thuế là 667m2- bao gồm cả ao , ở nông thôn thu 2 lần 1 năm theo hai vụ thu hoạch lúa) thời gian từ 1989 đến 2002 bà D đã chia đất cho các con nhưng khi cộng lại thì thiếu 217 m2 ao, bà đi hỏi ở thôn thì các nhiệm kỳ của trưởng thôn không trả lời thỏa đáng.tháng 3 năm 2008 và làm đơn lên xã thì xã xác nhận anh L đã kê khai và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 217 m2 đát kể trên từ năm 1999, địa chính xã đã gọi anh L sang và yêu cầu anh L trả bà D diện tích trên nhưng anh L không chịu vì cho rằng đó là đất của mình
    bà D khởi kiện ra tòa nhưng tòa không chấp nhận và tuyên anh L vẫn có quyến sử dụng diện tich đó bà D không dồng ý và kháng cáo
    xin hỏi các pro ? với các điều kiện như thế bà D có thể đòi lại đất không?
    dựa vào quy định nào?(cho đến bây giờ bà D vẫn đóng tiền sử dụng đất đó)
    xin chờ các pro góp ý! thanks!
    __________________
     
    Báo quản trị |  
  • #49681   03/05/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Người bác thúc bá của tôi có quyền đòi lại đất gia đình tôi có GCNQSDĐ từ trước 75 đến nay

    Gia đình tôi có một mảnh đất do ông nội tôi để lại cha tôi. Cha tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và làm nghĩa vụ thuế cho nhà nước từ trước đến nay. Bác thúc bá của tôi(anh em chú bác với ba tôi) hôm nay về kiếu kiện ra toà đòi lại mảnh đất đó với lý do ông nội tôi không phải là con cả mà phải là bố bác ấy và bây giờ là bác ấy .Không có một giấy tờ nào về thừa kế qua các đời trên. Vậy xin  cho tôi lời khuyên.
    Xin chân thành cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #49682   07/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Gửi lenhi11!
    Có lẽ bạn chẳng cần lời khuyên nào. Vì nếu thông tin bạn đưa ra là chính xác thì chẳng có Tòa nào đi xử chia đất của gia đình bạn cho ông thúc bá ấy cả.
    Thân!

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49683   10/04/2010

    lenhi11
    lenhi11

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn BachThanh DC

    Những thông tin tôi đưa ra là đúng sự thật. Vậy mà toà án ND quận Cẩm Lệ TP Đà Nẵng đã thụ lý đơn này. Sau 2 lần hoà giải không thành toà án Quận Cẩm lệ đã đến gia đình tôi định giá tài sản.
    Tôi thật không hiểu tại sao toà án làm thế. Chúng tôi có quyền đến toà để xin tư vất pháp luật được không? Thủ tục để tư vấn là thế nào? Chúng tôi cần những loại giấy tờ gì trước khi toà diễn ra? Xin cho tôi thêm lời khuyên. Rất cảm ơn các bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #49684   10/04/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Trường hợp của bạn rất nhiều người đã gặp, 1 bên đi thưa không có giấy tờ gì trong tay nhưng vẫn có cơ sở để thưa, nhưng bạn nói chưa được kỹ theo mình biết thì ra tới tòa án là tiến hành tố tụng nhưng sao lại có hòa giải ở đây, rồi 2 lần không có bản án, rồi lấy căn cứ vào đâu để định giá tài sản. Bạn nên nói cụ thể hơn
     
    Báo quản trị |  
  • #49685   10/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Tôi cũng không hiểu sao Toà án Cẩm Lệ lại thụ lý vụ án này. Vì về thủ tục tố tụng, Tòa án chỉ được thụ lý để giải quyết vụ án về tranh chấp đất đai khi việc tranh chấp đã được hoà giải tại UBND phường, xã (điều 135, 136 Luật đất đai 2003).
    Còn nếu trường hợp Tòa án thụ lý đúng thì theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, Toà án phải tiến hành hoà giải chứ andela. Và việc hoà giải thì lập biên bản hoà giải chứ đã phải là mở phiên tòa xét xử đâu mà có bản án.
    Việc định giá tài sản cũng là hoạt động tố tụng bình thường của Toà án thôi mà. Khi các đương sự có đơn yêu cầu định giá hoặc trường hợp không có đơn nhưng xét thấy cần thiết thì Toà án sẽ tiến hành định giá. Việc định giá cũng có nhiều mục đich khác nhau như để phân chia tài sản, để làm căn cứ tính án phí... Giả sử như trong vụán này, ông bác thúc bá kia bị Toà án xử bác đơn khởi kiện thì ông phải chịu toàn bộ án phí trên tổng giá trị tài sản tranh chấp.
    Bạn lenhi11 thử nói rõ hơn xem. Việc tranh chấp đã qua hoà giải ở UBND phường chưa? Mảnh đất ông nội bạn để lại có nguồn gốc như thế nào? Ông nội bạn và bố của ông bác thúc bá chết vào thời gian nào? và những thông tin cần thiết khác thì mọi người mới có thể tư vấn cụ thể hơn cho bạn được.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49686   12/04/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Mình xin cảm ơn bạn BachThanhDC nhưng có một phần mình chưa được hiểu lắm là phần thẩm định giá, tại vì vụ việc chưa có gì, chưa thấy nêu giải quyết ra sao, thì tòa án tiến thẩm định tài sản để làm các mục đích như bạn nêu mình thấy vậy là ép bên bị đơn quá
     
    Báo quản trị |  
  • #49687   12/04/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50853
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3555 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Cũng chưa hẳn là bị đơn bị ép đâu bạn andela à. Bởi Tòa án cũng chưa đưa ra phán quyết nào, mà việc định giá tài sản chỉ mới là tiến hành một trong những biện pháp thu thập chứng cứ quy định tại điều 85 Bộ luật tố tụng dân sự thôi.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #49688   12/04/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Cảm ơn bạn, mình đợi bạn lenhi 11 cung cấp thêm tài liệu để mình có thể biết thêm, không hiểu tòa án dựa vào lý do nào để thụ lý vụ án này, bởi vì mình thấy có nhiều điểm mình chưa hiểu rõ
     
    Báo quản trị |