Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #19104 16/07/2009

    n376tcd

    Lớp 7

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 9335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Tôi đứng tên giấy tờ nhà đất từ năm 1984 do mẹ tôi chỉ định. Nay anh của tôi muốn tranh giành về căn nhà thờ cúng này và buộc tôi phải đi khỏi nhà. Tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 09/03/2010 06:35:18 PM
     
    205451 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn n376tcd vì bài viết hữu ích
    ls.luongducphuong (19/06/2014) dinhngoclam (27/03/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

32 Trang «<18192021222324>»
Thảo luận
  • #21146   21/02/2009

    ququica
    ququica

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:14/12/2008
    Tổng số bài viết (84)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Trả lời nhé!

    Nhà trên khi sửa chữa, cụ thể như bạn nêu trên là vi phạm quyết định số 1127BXD/QLN ngày 16/8/1994 của Bộ xây dựng. Vi phạm ở Chương III, điều 8, khoản 2.
    Về cách giải quyết tốt nhất bạn báo BQL chung cư, và mời hộ trên xuống, tìm giải pháp khắc phục. Nếu không được thì tham khảo chương này:

    CHƯƠNG V

    GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VÀ XỬ LÝ VI PHẠM

    Điều 19:

    Các tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở chung và quyền sử dụng đất ở thuộc nhà ở chung do Toà án nhân dân giải quyết.

    Các tranh chấp về quyền sử dụng giữa các hộ không phải là chủ sở hữu nhà ở chung do các hộ tự hoà giải hoặc Ban quản trị nhà hoà giải. Nếu không hoà giải được thì chủ sở hữu giải quyết trên cơ sở hợp đồng thuê đã ký với các hộ hoặc chuyển Toà án giải quyết.

    Các tranh chấp về cải tạo, làm tăng diện tích nhà ở chung, xây dựng trên đất ở thuộc nhà đó do Uỷ ban nhân dân quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết.

    Điều 20:

    Người vi phạm quy định về sử dụng, quản lý, sửa chữa, cải tạo nhà ở chung, chiếm dụng nhà ở chung không hợp pháp, xây dựng công trình trái phép trên đất ở thuộc nhà ở chung, có hành vi vi phạm quyền sở hữu nhà ở thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

    Người lợi dụng chức vụ, quyền hạn, vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà cấp giấy phép cải tạo, xây dựng trái pháp luật hoặc có các hành vi khác vi phạm quyền sở hữu, sử dụng nhà ở chung thì tuỳ theo mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.

    Trong trường hợp gây ra thiệt hại vật chất thì phải bồi thường.

    tôi nghĩ hàng xóm láng giềng nên thương lượng với nhau trước để giải quyết là hay nhất.
    bạn tham khảo toàn bộ văn bản tại đây nhé:
    http://vbqppl.moj.gov.vn/law/vi/1991_to_2000/1994/199408/199408160001.
    Chúc bạn giải quyết được vấn đề một cách êm đẹp.
     
    Báo quản trị |  
  • #14945   30/03/2009

    kimhuong1985vn
    kimhuong1985vn

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/03/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Em muon tim mau giay uy quyen cho giam doc dieu hanh thay mat cong ty ky hop dong xay dung , co rang buoc ve phap luat.

    Em muốn xin mẫu giấy ủy quyền cho giám đốc điều hành đứng ra ký hợp đồng và có trách nhiệm pháp lý trong hợp đồng đó.
     
    Báo quản trị |  
  • #14946   30/03/2009

    PhuLawsoft0604
    PhuLawsoft0604

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (16)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    VB ủy quyền

    Hợp đồng của cty thì do người đại diện theo pháp luật của cty ký kết. Người đại diện theo pháp luật có thể ủy quyền cho người khác đại diện cty để ký kết hợp đồng.
    Trường hợp giám đốc điều hành không phải là người đại diện theo pháp luật thì người đại diện theo pháp luật có thể ủy quyền cho giám đốc điều hành đại diện cty để ký kết hợp đồng theo quy định trên.
    nội dung hợp đồng ủy quyền bao gồm những nội dung chủ yếu: thông tin về bên ủy quyền và bên được ủy quyền, phạm vi ủy quyền, thời hạn ủy quyền, quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc thực hiện công việc ủy quyền.
    Bạn có thể tham khảo thêm từ điều 139 đến điều 148 Bộ Luật dân sự 2005

     
    Báo quản trị |  
  • #21604   30/04/2009

    tranhung110
    tranhung110

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin tư vấn giúp!

    Kính thưa các luật sư và anh chị! em tên Trần Hưng! xin các luật sư và anh chị tư vấn giúp em.
    Gia đình em và gia đình bác em hiện cùng sống trên một khu đất do ông cố nội em để lại và 2 nhà đã được cấp sổ đỏ từ lâu rồi. Gia đình bác em lớn hơn được chia phần đất nhiều hơn.Năm 1998 bác và ba em có thương lượng: Bác cho ba em lấn sang phần đất của bác khoảng 1m đất theo chiều ngang. Còn ba em thì chịu toàn bộ chi phí vật tư và tiền công thợ để xây bồ thành ngăn cách 2 nhà cho sạch sẽ( thay hàng rào thép gai đã mục). Vì một xíu đất nên không làm giấy tờ gì cả. Đến nay năm 2009, khu vực nông thôn nhà em được nhà nước quy hoạch làm đường, đô thị. Đất hiện đang có giá. Bác em muốn lấy lại phần đất đã thương lượng vào năm 1998. Vậy về mặt pháp lý ba em có bị mất phần đất đã thương lượng đó hay không?(vì sổ đỏ của ba em được cấp trước năm 1998).
    Mong luật sư và anh chị tư vấn giúp. Em thành thật cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #21605   14/04/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    xin tư vấn giúp!

    Trả lời

    Việc anh em nhượng đất cho nhau là việc thường tình. Đối với bất động sản, nguyên tắc chung là phải đăng ký quyền tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

    Do trước đây đã có thỏa thuận một bên nhượng đất. Bên kia bỏ tiền để xây dựng tường rào. Thời điểm xây dựng từ năm 1998. Cho đến nay đã 11 năm. Không có tranh chấp. Lẽ ra cần phải điều chỉnh biến động diện tích trong GCN thì chắc chắn hơn.
    Tuy nhiên, có cơ sở để xác định giữa các bên đã thỏa thuận nội dung trên dù thỏa thuận chỉ bằng lời nói.
    Nay, bác của bạn muốn lấy lại phần đất này là thiếu cơ sở pháp lý. Tòa án khó có thể chấp nhận về mặt pháp luật yêu cầu của bác bạn.
    Trong trường hợp các bên không thỏa thuận được sự việc, cần phải chuyển vụ việc cho UBND xã hòa giải. Nếu hòa giải không thành, Tòa án huyện là nơi giải quyết tranh chấp này.
     
    Luật sư Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #21606   14/04/2009

    tranhung110
    tranhung110

    Sơ sinh

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn Luật sư Phan Thanh Thi. Việc điều chỉnh biến động diễn tích trong GNC phải có mặt hai bên hay một bên thực hiện được không? cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #21607   14/04/2009

    diennguyenace
    diennguyenace

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    NHỜ TƯ VẤN VỀ LUẬT SANG NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Kính gửi các Anh, chị Luật Sư, em tên là Nguyễn Ngọc Điền. Nhờ các anh chi tư vấn giúp em vấn đề sau:
    Năm 2000, gia đình em mua 1 mảnh đất diện tích 48m2 nhưng chỉ viết giấy tay giữa người bán, tạm gọi là bên A (là người đứng tên trong sổ đỏ của lô đất) và người mua- bên B. Với người làm chứng là một người con của bên A và một người quen của bên B. bên A hẹn sau 3 tháng sẽ tách thửa cho bên B nhưng đến nay, sau nhiều lần hẹn vẫn chưa thực hiện điều đó. Vào tháng 1/2009, gia đình em có gửi đơn lên tòa án tỉnh nhờ can thiệp nhưng người thụ lý vụ án lại nói như sau:
    - Giấy tờ mua bán của 2 bên không đủ; đáng lẽ bên A phải kê khai đầy đủ có bao nhiêu người con, tên, tuổi, địa chỉ thường trú, đồng thời mỗi người phải ký tên xác nhận. Phải có đầy đủ giấy tờ trên thì mới tiến hành xử lý vụ án này được.
    Điều này rất khó, bởi vì theo một lý do nào đó bên A sẽ không cung cấp thông tin.
    Nhờ các Anh , Chị luật sư tư vấn giúp.
    Em xin chân thành cảm ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #21608   15/04/2009

    sinhvien1988
    sinhvien1988

    Sơ sinh

    Cần Thơ, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2009
    Tổng số bài viết (46)
    Số điểm: 110
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Kính thưa LS Thanh Thy,
    Luật sư tư vấn :" Nay, bác của bạn muốn lấy lại phần đất này là thiếu cơ sở pháp lý. Tòa án khó có thể chấp nhận về mặt pháp luật yêu cầu của bác bạn", trong khi đề bài nói rõ người Bác này đã được cấp sổ đỏ, vậy theo Luật sư, sổ đỏ không phải là cơ sở pháp lý để người Bác này đòi lại đất trên sổ đỏ thể hiện là của mình ?

     
    Báo quản trị |  
  • #21609   30/04/2009

    BaoHacTu
    BaoHacTu
    Top 500
    Mầm

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2008
    Tổng số bài viết (254)
    Số điểm: 915
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Gửi bạn tranhung110:
    Tranh chấp nhà đất quả là phức tạp, bạn sinhvien1988 có vẻ thắng chắc lsthanhthy.

    Đúng là phần đất bé xíu chuyện nhỏ mà không nhỏ. Về lý thì ba bạn tranhung110 cần được bảo vệ nhưng về luật thì bác của bạn tranhung110 vẫn được công nhận quyền cho đến khi nào sổ đỏ chưa điều chỉnh như thực tế sử dụng.

    Nếu điều chỉnh diện tích thì đương nhiên phải có cả 2 bên thực hiện bạn à, có điều đất sắp quy hoạch làm đường thì chuyển đổi mà làm gì!

    Gửi bạn diennguyenace:
    Thật không may cho bạn gặp phải người thụ lý vụ án chỉ biết...hù với ... hành dân. Theo tui, ý của họ chỉ là giải thích điểm yếu trong hợp đồng của bạn, còn việc triệu tập các bên, lấy giấy tờ nào thì TA ko thể bác yêu cầu của nguyên đơn chỉ vì bị đơn không cung cấp những giấy tờ cần thiết mà chỉ có bị đơn mới có như vậy. 

    Bạn an tâm ko thụ lý hay xử thì cũng phải có căn cứ theo đúng trình tự, nếu hok bạn hãy khiếu nại làm cho rõ các quyền và nghĩa vụ của mình theo luật.
    Cập nhật bởi BaoHacTu vào lúc 30/04/2009 23:26:07
     
    Báo quản trị |  
  • #21642   18/04/2009

    nguyenduychinh69
    nguyenduychinh69

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cho biết những trình tự thủ tục và những quy định của pháp luật về niêm phong nhà

    Xin cho biết những trình tự thủ tục và những quy định của pháp luật về niêm phong nhà
     
    Báo quản trị |  
  • #21643   17/04/2009

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    trao đổi

    bạn vui lòng nói rõ hơn về niêm phong trong trường hợp nào? lý do?...để các thành viên khác nắm rõ thì mới có thể trả lời cho bạn cụ thể được.
    Thân chào !
     
    Báo quản trị |  
  • #21644   17/04/2009

    nguyenduychinh69
    nguyenduychinh69

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/04/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Một người bà con của tôi đi mua nhà, hiện đã thanh toán hầu hết tổng giá trị của căn nhà, chỉ còn bớt lại một phần nhỏ theo thỏa thuận của hai bên để trả chi phí nộp thuế sang tên. Trong thời gian chờ đợi để làm thủ tục sang tên, bên bán đã nhiều lần thúc giục đòi lại khoản tiền họ cho là dư lại sau khi đã chi phí làm thủ tục sang tên, có vài lần họ đã dùng khóa khóa cửa lại nhốt người quen cua tôi ở bên trong, và gần đây họ đã gọi công an phường tới niêm phong ngôi nhà lại, mà hiện giờ giấy tờ của ngôi nhà đã mang tên người quen của tôi ( vừa hoàn tất thủ tục nộp thuế và sang tên ). Tôi thấy sự việc này có vẻ không đúng đắn, minh bạch nên muốn đưa ra vấn đề này nhờ các bạn tư vấn,
    Trân trọng cảm ơn các bạn.
     
    Báo quản trị |  
  • #21645   18/04/2009

    quoc007
    quoc007
    Top 500
    Male
    Chồi

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:04/01/2008
    Tổng số bài viết (247)
    Số điểm: 1262
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Việc niêm phong

    Theo tôi thấy việc niêm phong này là sai trái: lý do
    - việc niêm phong (cưởng chế) nhằm để đảm bảo thực hiện một nghĩa vụ hay áp dụng biện pháp khẩn cấp nhằm tảu tán tài sản trong quá trình chờ quyết định giải quyết của cơ quan nhà nước về việc có tranh chấp. Vì vậy việc này phài có quyết định của cấp lãnh đạo cơ quan đang thụ lý giải quyết.
    - Việc niêm phong phải có thông báo với chủ tài sản, khi niêm phong phải thành lập vb kiểm kê tài sản.. và phải có chử ký xác nhận của chủ tài sản hoặc người được cử làm chứng nhận việc niêm phong là đúng quy trình.
    - Việc tự ý khóa nhà của người khác là hành vi xâm phạm chủ quyền của chủ sỡ hữu tài sản.
    - việc Công an phường nếu thực hiện việc niêm phong mà không có căn cứ và sai quy trình thủ tục thì bạn  có quyền gởi công văn khiếu nại lên lãnh đạo phường.
    Thân chào !
     
    Báo quản trị |  
  • #21713   24/04/2009

    robertino02
    robertino02

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/02/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    MONG CÁC LUẬT SƯ GIÚP TÔI.

    Kính chào Luật sư!

    Luật sư vui lòng tư vấn cho tôi một vấn đề, nội dung cụ thể như sau:

    Thưa Luật sư, tôi là người có một thửa đất, có hợp đồng với công ty Cao su và đã trồng cây lâu năm trên đó, vào năm 1988. Sau đó, vì không có điều kiện chăm sóc nên hoa lợi thu được không đáng là bao, năm 1990 một người em của tôi đến nhà tôi xin được làm và xin làm trong 10 năm, chúng tôi vui lòng chấp nhận nhưng không có một giấy tờ văn bản nào. Chúng tôi cũng không lấy tiền thuê đất, không chia chác hoa màu…tất cả miễn phí.

    Đến hạn 10 năm, vì cũng chưa có nhu cầu, nên chúng tôi vẫn để cho em chúng tôi làm, năm 2003 thì em tôi đột ngột qua đời, thấy hoàn cảnh như thế, chúng tôi để cho vợ của em tôi tiếp tục sử dụng, đến năm 2007 thì vì có nhu cầu nên chúng tôi gọi và thông báo lấy lại, cụ thể thời gian lấy lại là năm 2009. Nay chúng tôi lấy lại thì vợ của em tôi, đưa đơn lên chính quyền, kiện chúng tôi cướp đất, và lập luận rằng, năm 1990 chính cô ta là người khai hoang khu đất ấy, rồi có những người xung quanh làm chứng là từ đó đến nay, gia đình cô ta làm trên đất ấy.

    Thưa Luật sư, năm 1994 thì chúng tôi đã có giấy chứng nhận QSD đất, và ngày nay chúng tôi vẫn còn đầy đủ, hơn nữa, chúng tôi còn giữ lại được cả quyết định hợp tác kinh tế + bản hợp đồng với công ty Cao su trồng cây lâu năm trên đất ấy từ năm 1988, chúng tôi cũng có một số nhân chứng là người đã giúp chúng tôi phục hóa khu đất từ khi còn hoang sơ.

    Thưa Luật sư, tôi xin hỏi một số ý như sau:

    1. Người ta có quyền kiện chúng tôi hay không? Do chúng tôi có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, chúng tôi có quyền định đoạt khu đất ấy theo quy định của pháp luật không?
    2. Nếu khiếu kiện, tôi nghĩ phải kiện cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSD đất cho chúng tôi mới phải, có đúng không luật sư? Vì nguyên đơn khẳng định đó là đất chính nguyên đơn khai hoang, còn chúng tôi chỉ căn cứ trên giấy tờ hợp pháp của mình có để bào vệ quyền lợi hợp pháp của chúng tôi mà thôi. Ngoài ra, khi nào cơ quan có thẩm quyền yêu cầu chúng tôi, chúng tôi mới phải chứng minh các cơ sở hợp pháp của chúng tôi, đúng không Luật sư?
    3. Tính từ khi chúng tôi có QSD đất đến nay đã là 15 năm rồi, thời hiệu có quyền khiếu nại của nguyên đơn tôi còn không?

    Rất mong được các Luật sư tư vấn cho tôi ạ! Xin nhận nơi tôi lòng biết ơn sâu sắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #21714   23/04/2009

    LsNongMinhDuc
    LsNongMinhDuc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/04/2009
    Tổng số bài viết (76)
    Số điểm: 360
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 7 lần


    Không ai làm gì bạn được

    Chào ban!

    Nếu thông tin bạn đưa ra là đúng thì bạn không lo lắng gì cả. Bạn có GCNQSDĐ và tất cả các thông tin bạn cung cấp đang đều đứng về bạn. Bạn đừng quá lo lắng vì như vậy sẽ mau già.
    Sau này có gì bạn cứ gửi thư cho tôi, tôi sẽ hướng dẫn bạn bảo vệ quyền lợi chính đáng của bạn.
    Chúc bạn vui!

    LS Nông Minh Đức

     
    Báo quản trị |  
  • #21715   24/04/2009

    robertino02
    robertino02

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/02/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    XIN CẢM ƠN LUẬT SƯ NÔNG MINH ĐỨC

    Thưa Luật sư, tôi đã lo lắng nhiều trong chuyện này, nhưng khi nhận được phản hồi của Luật sư thì tôi an tâm phần nào. Cảm ơn Luật sư rất nhiều, có lẽ tôi sẽ làm phiền Luật sư thêm một thời gian nữa, vì nay nguyên đơn đã nộp đơn lên Tòa án.
    Một lần nữa xin tôi cảm ơn sự trợ giúp của Luật sư, trân trọng kính chào.

     
    Báo quản trị |  
  • #21732   04/05/2009

    khangpro
    khangpro

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2009
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    ÁP DỤNG NGHỊ QUYẾT 58/UBTVQH HAY NGHỊ QUYẾT 1037/UBTVQH?

    Giao dịch dân sự mua bán nhà ở xác lập trước 1/7/1991, hai bên mua bán đều là người Việt nam  ở trong nước, hai bên xảy ra tranh chấp Tòa thụ lý năm 2002 chưa giải quyết xong thì năm 2008 bị đơn chết, các thừa kế của bị đơn được Tòa mời tham gia vụ án trong đó có 1 người định cư ở nước ngoài.
    Vậy căn cứ để Tòa giải quyết là Nghị quyết 58/1998 NQ-UBTVQH hay Nghị quyết 1037/2006/NQ-UBTVQH11?
    Kính nhờ Thư viện pháp luật giải đáp dùm, xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #21733   03/05/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    NGHỊ QUYẾT 58/UBTVQH HAY NGHỊ QUYẾT 1037/UBTVQH

    NGHỊ QUYẾT 1037/UBTVQH ban hành nhằm sửa đổi thay thế NGHỊ QUYẾT 58/UBTVQH
    Đây chỉ là tranh chấp dân sự bình thường không liên quan yếu tố nước ngoài vì vậy năm 2002 khi tòa thụ lý thì không áp dụng 02 nghị quyết trên.
    Tuy nhiên sau khi bị đơn chết thì phát sinh yếu tố nước ngoài như vậy hồ sơ có thể sẽ được chuyển từ Tòa án cấp huyện lên Tòa án tỉnh để giải quyết theo thẩm quyền

    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen vào lúc 03/05/2009 09:52:52

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #21734   28/04/2009

    khangpro
    khangpro

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2009
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    VÌ CHƯA HIỂU HẾT NÊN CÒN BỐI RỐI

    Xin cảm ơn Thư viện pháp luật,
    Tôi đã hiểu sau khi bị đơn chết thì phát sinh YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI, nên hồ sơ sẽ được chuyễn từ Tòa cấp huyện lên Tòa cấp Tỉnh để giải quyết theo thẩm quyền. Nhưng tôi vẫn chưa rõ Tòa vì CÓ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI nên Tòa cấp Tỉnh có căn cứ Nghị Quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 ngày 27/7/2006 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia để giải quyết không? Hay Tòa án cấp Tỉnh căn cứ vào Nghị Quyết khác?
    Xin Thư viện Pháp luật tư vấn cho, xin cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #21735   28/04/2009

    khangpro
    khangpro

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2009
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    BỔ SUNG

    Trích dẫn:
    Nghị Quyết số 58/1998/NQ-UBTVQH ngày 20-8-1998 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội Về giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01-7-1991
    Khoản 2. Điều 2 (Phạm vi áp dụng): Nghị quyết này không áp dụng đối với giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được xác lập trước ngày 1-7-1991 mà có người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân,tổ chức nước ngoài tham gia.
    Vậy khi so sánh trích dẫn này với NGHỊ QUYẾT 1037/NQ-UBTVQH và lời giải thích của Ls-ThaiHung cho rằng: " NGHỊ QUYẾT 1037/UBTVQH ban hành nhằm sửa đổi thay thế NGHỊ QUYẾT 58/UBTVQH" thì có thể rằng lới giải thích nầy chưa chính xác? Không biết Ls-ThaiHung có ý kiến gì không?
    Như vậy câu hỏi vẫn chưa có lời giải đáp!
     
    Báo quản trị |