Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #19104 16/07/2009

    n376tcd

    Lớp 7

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 9335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Tôi đứng tên giấy tờ nhà đất từ năm 1984 do mẹ tôi chỉ định. Nay anh của tôi muốn tranh giành về căn nhà thờ cúng này và buộc tôi phải đi khỏi nhà. Tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 09/03/2010 06:35:18 PM
     
    206256 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn n376tcd vì bài viết hữu ích
    ls.luongducphuong (19/06/2014) dinhngoclam (27/03/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

32 Trang «<14151617181920>»
Thảo luận
  • #19802   15/09/2008

    ichsang_toatuyenan
    ichsang_toatuyenan

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mình xin trả lời như thế này. Do ông ngoại của bạn vẫn còn sống nên vấn đề thừa kế không đạt ra. Theo điều 636 BLDS 2005 quy định: “kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại”. Tại khoản 1 điều 633 lại quy định “thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết”. Như vậy đối chiếu quy định này thì vấn đề thừa kế không đặt ra, nên đất của ông ngoại bạn chưa được chia. Nếu như cơ quan có thẩm quyền đã giao đất thì ông ngoại bạn có quyền khiếu nại để đòi lại đất, còn nếu ông ngoại bạn muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho người con của mình thì phải là hợp đồng tặng cho mà không phụ thuộc vào nội dung di chúc vì di chúc chưa có hiệu lực, thậm chí ông ngoại của bạn có thể sửa đổi di chúc.

    Chúc bạn thành công.

     
    Báo quản trị |  
  • #19803   15/09/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Việc cấp GCNQSDĐ năm 2006 theo qui trình của Luật đất đai 2003 nên hết sức chặt chẻ. Ông Ngoại của bạn hiện còn sống, do đó di chúc của ông chưa có hiệu lực pháp luật, vì vậy không thể nào những người mà ông định di chúc cho hưởng thừa kế di sản của mình làm được giấy chủ quyền năm 2006 theo di chúc chưa có hiệu lực pháp luật này như trình bày của bạn. Bạn phải tìm hiểu lại cho thật kỷ các trường hợp đã được cấp GCNQSDĐ này là dựa trên cơ sở nào, theo tôi, rất có thể là do Ông Ngoại của bạn cho, tặng.
             Việc Dì của bạn chỉ ngồi ở nhà ký tên, không phải tới UBND Xã chứng thực chữ ký nhưng rồi lại bị mất đất cho thấy hành vi tắc trách của cán bộ thụ lý hồ sơ ! Thông thường, những việc như uỷ quyền, từ chối nhận di sản, cho tặng tài sản...v...v... thì hai bên phải ký tên trước mặt cán bộ để được chứng thực chữ ký. Nói vậy thôi, một khi con của cậu đã có ý đồ chiếm đất thì anh ta chắc phải lo lót kín kẽ mọi phía, bây giờ mà lật lại hồ sơ, chắc là chữ ký của dì bạn đều được chứng thực theo qui định, và như thế dì bạn không có cơ sở nào để mà khiếu nại.
             Tôi nhắc lại, việc con của cậu bạn làm được GCNQSDĐ năm 2006 dứt khoát không phải từ cơ sở di chúc của Ông Ngoại, bởi ông này còn sống. Vậy bạn phải tìm hiểu xem anh ta làm được từ cơ sở nào thì tôi mới có cách mà tư vấn cho chính xác.
     
    Báo quản trị |  
  • #19698   13/10/2008

    lotuslotus
    lotuslotus

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    ông tôi ở ngoài bắc, ông tôi cho người cháu ruột ở nhờ mảnh đất đó có đòi lại được không?

    Ông nội tôi có một mảnh đất 1000m2 tại phố cổ Hội An, Quảng Nam vào năm 1945. Một thời gian ngắn sau đó ông tôi được lệnh chuyển ra căn cứ Cách Mạng ngoài Bắc. Hiện nay ông tôi ở ngoài bắc, ông tôi cho người cháu ruột ở nhờ mảnh đất đó. Cháu ruột của ông tôi cũng đã âm thầm làm Sổ đỏ mảnh đất đó. Nay ông tôi trở về quê hương, muốn lấy lại một phần mảnh đất đó, nhưng giấy tờ đất đã thất lạc trong chiến tranh. Vậy tôi xin hỏi, ông tôi có đòi lại  quền sử dụng mảnh đất đó được không và phải có những điều kiện gì? Cảm ơn rất nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #19699   25/08/2008

    ketoana2
    ketoana2
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 2113
    Cảm ơn: 40
    Được cảm ơn 14 lần


    hoàn toàn không lấy lại được!

     Quảng Nam vào năm 1945.  Cháu ruột của ông tôi cũng đã âm thầm làm Sổ đỏ mảnh đất đó.  nhưng giấy tờ đất đã thất lạc trong chiến tranh.
    Em  biết thì hoàn toàn không thể lấy lại đất vì theo luật đất đai năm 1993 hay 1995 gì đó qui định:
    Đất ở hợp pháp trước năm 1986. ở liên tục cho tới nay mà không bị tranh chấp thì hoàn toàn được công nhận quyền sử dụng đất này.
    Vì vậy cháu ông là người sử dụng hợp pháp bằng chứng là đã được cấp sổ đỏ.
    Dù giấy tờ không bị thất lạc thì giấy tờ đó cũng không còn giá trị vì đã quá lâu!
    Giả sử đất đó cháu ông không ở, thì ông bỏ hoang thì bị nhà nước thu hồi để cấp cho người khác, hay bị người khác chiếm dụng lâu rồi, có còn đâu mà bây giờ đòi lại.
    Giả sử năm đó ông không cho cháu ở nhờ thì lúc đó cháu ông đã nhanh chóng khai hoang một mãnh đất khác để ở rồi!
    Vả lại năm 45 ông ra Bắc theo CM,.. thì dĩ nhiên theo pháp luật thời ấy thì ông không còn là công dân nữa rồi, Vả lại từ năm 54- 75 mà ông bạn cũng vẫn theo CM ở ngoài Bắc, thì chính quyền miền nam (VNCH) đã tước quyền sở hữu đất đai (lúc đó là quyền sở hữu chứ không phải là quyền sử dụng như ngày nay) của ông rồi vì ông không phải công dân của VNCH.
    Nói chung dù ai đang sử dụng mãng đất đó thì ông của bạn cũng không có quyền gì để đòi lại!

     
    Báo quản trị |  
  • #19700   25/08/2008

    lotuslotus
    lotuslotus

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nhưng đã có giấy chuyển nhượng của người cháu ông tôi cho ông tôi

    Sau khi có sự đề nghị nhượng lại 200m2 của ông tôi dành cho cháu ruột. Người cháu ruột đã viết giấy nhượng lại 200m2 cho ông tôi. Hai người đã ký tên và chứng nhận. Nhưng sau đó chúa ruột của ông tôi lại phủ nhận điều đó. Vậy căn cứ vào tờ giấy chuyển nhượng đó, ông tôi có đòi lại được 200m2 không?
      Xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ của các bạn!
     
    Báo quản trị |  
  • #19701   25/08/2008

    hacom2579
    hacom2579
    Top 500
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2008
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 9776
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    ketoana2 viết:

    Dù giấy tờ không bị thất lạc thì giấy tờ đó cũng không còn giá trị vì đã quá lâu!
    Giả sử đất đó cháu ông không ở, thì ông bỏ hoang thì bị nhà nước thu hồi để cấp cho người khác, hay bị người khác chiếm dụng lâu rồi, có còn đâu mà bây giờ đòi lại.
    Giả sử năm đó ông không cho cháu ở nhờ thì lúc đó cháu ông đã nhanh chóng khai hoang một mãnh đất khác để ở rồi!
    Vả lại năm 45 ông ra Bắc theo CM,.. thì dĩ nhiên theo pháp luật thời ấy thì ông không còn là công dân nữa rồi, Vả lại từ năm 54- 75 mà ông bạn cũng vẫn theo CM ở ngoài Bắc, thì chính quyền miền nam (VNCH) đã tước quyền sở hữu đất đai (lúc đó là quyền sở hữu chứ không phải là quyền sử dụng như ngày nay) của ông rồi vì ông không phải công dân của VNCH.

    Bạn có căn cứ về những gì bạn đưa ra không?
    Ở đây không có giả sử. Trường hợp giả định trong pháp luật là bạn phải khẳng định điều ngược lại trên cơ sở pháp luật chứ không thể giả sử rồi đưa ra một kết luận vô căn cứ như thế!
    Về phía bạn lotus, tôi nghĩ có phương án cho trường hợp của ông bạn. Tuy nhiên, điều cụ thể thì tôi chưa đưa ra được.
    Bạn hãy kiên nhẫn và nói rõ vấn đề của ông bạn đang gặp phải, những thành viên khác có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này sẽ giúp bạn!
     
    Báo quản trị |  
  • #19702   25/08/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    lotuslotus vui lòng cho biết thêm một số thông tin như sau :
    1/- Lệnh phải chuyển ra căn cứ CM ngoài Bắc, hiện Ông nội của bạn còn giữ hay không ?
    2/- Ông Nội của bạn cho cháu ruột ở nhờ đất vào thời điểm nào ? Cho bằng miệng hay có giấy tờ gì thể hiện ?
    3/- Sau giải phóng ( 30/4/1975 ) đất nước thống nhất, hoàn toàn có điều kiện để ông Nội bạn trở lại quê quán, tại sao Ông không hề quan tâm tới đât đai ngày xưa của mình ?
    4/- Cháu ruột của ông nội bạn làm sổ đỏ vào thời điểm nào ?
    5/- Cháu ruột đồng ý ký tên nhượng lại 200m2 và có chứng nhận, vậy cơ quan nào chứng nhận và nội dung giấy đó ghi cụ thể như thế nào, Ông nội bạn có còn giữ bản chính hay không ?
             Tôi sẽ tư vấn chi tiết cho bạn nếu biết rõ các thông tin vừa nêu.
     
    Báo quản trị |  
  • #19703   27/08/2008

    ketoana2
    ketoana2
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 2113
    Cảm ơn: 40
    Được cảm ơn 14 lần


    Lời tui nói không sai

    các bạn hãy theo dõi, hay giúp đỡ vụ kiện này đi!
    Sau này có kết quả thì cho tui biết với, Tui tin chắc rằng , ông nội bạn ấy không thể hay không có quyền đòi lại đất!
    Ví như năm 1975 bạn chạy trốn CS, bây giờ bạn có trở lại đòi được không? cũng như ông, năm 1945, 1954-1975, chạy trốn Tư Bản ra Bắc ở thì đâu có chuyện bây giờ trở về đòi lại!
     
    Báo quản trị |  
  • #19704   27/08/2008

    lotuslotus
    lotuslotus

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính thưa các Luật sư!

    Tôi phải giả thích lại cho rõ. Ông nội tôi không phải là người chạy trốn cộng sản , ông tôi là gián điệp của Cách Mạng cài vào để phá đồn địch Cẩm Phô lúc bấy giờ. Sau khi tiêu diệt được Đồn địch, ông tôi được Cách Mạng đưa ra Bắc , bởi vì quân Pháp truy bắt ông tôi. Mãi đến khi thống nhất hai miền Nam Bắc ông tôi mới được trở lại được trở về quê hương. Cũng vì quá tin người cháu ruột mà ông tôi quên mất chuyện giấy tờ đất cát. đó cũng là 1 thiếu sót của ông tôi trong nhiều năm qua.
           Nay khi lần gần đây nhất, ông tôi mới hỏi lại chuyện đất cát. Ông tôi cũng xác định là mất mảnh đất đó, vì đã cho người cháu ở quá lâu rồi. Và ông tôi cũng không muốn lấy lại của người cháu vì dù sao cũng là bác cháu và họ cũng ở đó lâu rồi.Nhưng về phía gia đình, cả nhà đã bàn bạc và người cháu rựôt đã viết giấy nhượng lại 200m2 đất trong tổng số 1000m2  cho ông tôi. ông tôi định sáng ngày hôm sau sẽ ra Uỷ Ban chứng nhận, nhưng sáng hôm sau Nguời cháu của ông tôi đã phủ nhận hoàn toàn và không chịu đi ký nhận.Nay ông tôi vẫn giữ mảnh giấy đó.
           Tôi cũng biết việc lấy lại mảnh đất 200m2 cho ông tôi là rất khó, dù cho mọi người có chứng nhận đấy là mảnh đất của ông tôi.
           Vì vậy tôi có 1 vấn đề nữa muốn các vị Luật sư giúp đỡ, ông tôi và em trai ruột của ông (tức cha của người cháu ruột đã ở trên đất ông tôi) đựoc cha mẹ để lại cho mảnh đất hơn 2000m2. Nay cha mẹ của ông tôi đã mất, cũng chẳng kịp viết Di chúc. Nhưng em trai của ông tôi cũng không chia sẻ cho anh (tức ông nội tôi) mà đi làm Sổ đỏ  mảnh đất đó rồi, vì họ ở trong đó, mà ông tôi thì ở tận ngoài Bắc không nắm đuợc tình hình ra sao. Vậy trong trường hợp này, liệu ông tôi có cơ hội để lấy lại một phần nào đó của mảnh đất đó không thưa các Luật sư?
    Xin bổ xung thêm: Ông tôi là  anh hùng của Thị xã Hội An, được lập bia , khắc tên và khắc chiến công ngay tại Uỷ ban Nhân dân xã Cẩm Nam, thành Phố Hội An hiện nay. Nhưng thực tế ông tôi vẫn chưa làm được Giấy chứng nhận Ngưòi Có Công Với Cách Mạng, giấy tờ xét duyệt cũng đã nộp lên Trung uơng. Bây giờ ông tôi cũng hơn 90 tuổi rồi, còn sống không được lâu nữa vậy mà mọi quyền lợi của ông tôi vẫn chưa được giải quyết. Tôi rất mong các vị Luạtt sư giúp đỡ cho trường hợp của ông tôi, Và tôi xin cam đoan tất cả là sự thật!
     Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #19705   29/08/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Với nhân thân như vậy, ông nội của bạn thuộc diện được pháp luật ưu đãi trong giải quyết tranh chấp đất đai. Cứ mạnh dạn, tự tin làm theo những gì tôi tư vấn dưới đây :
    1/- Làm đơn khởi kiện đứa cháu để đòi lại đất. Nội dung đơn trình bày rõ những lý do mà Ông không thể liên tục sử dụng đất, phải cho đứa cháu sử dụng nhờ ( trong chiến tranh thì lý do là vì yêu cầu công tác cách mạng, sau chiến tranh thì do hoàn cảnh ( do lịch sử để lại ) có gia đình, vợ con nên thường xuyên sống ngoài Bắc ), nay xét thấy đứa cháu cũng đã có công bồi đắp lâu năm trên thửa đất này nên chỉ yêu cầu lấy lại 1/3 diện tích. Chứng cứ cho việc khởi kiện này là toàn bộ những giấy tờ gì có liên quan tới quá trình hoạt động cách mạng, quá trình lập gia đình, sinh sống ngoài Bắc của Ông.
    2/- Làm đơn khởi kiện yêu cầu Toà án chia tài sản chung là nhà, đất của cha, mẹ để lại mà hiện người em ruột của ông đã làm giấy chứng nhận cho riêng mình. Trong đơn cũng trình bày hoàn cảnh của ông là đi tham gia cách mạng, phải sống theo gia đình vợ, con ngoài Bắc. Chứng cứ gồm các giấy tờ như trên tôi vừa nêu kèm theo những giấy khác như giấy khai sinh ( trong đó có ghi họ tên cha, mẹ ) hay Lý lịch từng có chứng nhận của cơ quan nhà nước ( trong đó thể nào cũng ghi rõ tên cha, mẹ, anh, em, vợ, con.....) của ông.
         Nếu ông đã già yếu thì ủy quyền lại cho con cháu ( người nào có am hiểu nhất định về pháp luật ) tiến hành khởi kiện hoặc nhờ Luật sư ! Trường hợp của Ông, tôi nghĩ Ông chắc phải là Đảng viên, nên tham khảo ý kiến cấp ủy nơi ông đang sinh hoạt trước khi khởi kiện, bởi biết đâu cấp uỷ sẽ có cách giúp đỡ ông lấy lại quyền lợi chính đáng của mình mà không cần phải thưa kiện. Trong quá trình khởi kiện, Ông có thể đến các cơ quan Báo chí, Cơ quan Đảng để tranh thủ sự ủng hộ.
    Bạn cứ tiến hành, tới đâu mà có vướng mắc thì tiếp tục lên mạng để được mọi ngừoi giúp đỡ. Riêng tôi, với tinh thần đền ơn đáp nghĩa cho những người có công với đất nước, tôi sẵn sàng tư vấn, giúp đỡ Ông của bạn MIỄN PHÍ HOÀN TOÀN khi có yêu cầu. Số điện thoại của tôi 0903335518.
     
    Báo quản trị |  
  • #19706   29/08/2008

    ketoana2
    ketoana2
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 2113
    Cảm ơn: 40
    Được cảm ơn 14 lần


    không thể nào!

    Đất từ 1936, thời phong kiến tới bây giờ, đã quá lâu,đã qua mấy chế độ, không còn hiệu lực, VTV có vụ án tương tự trong chương trình "Tòa Tuyên Án" đó!
    Thực tế có nhiều người từ bỏ ruộng vườn sau một thời gian thấy đất có giá nên muốn đòi lại vì không thể cưỡng lại được giá trị của nó, vả lại nếu thắng thì xem như trúng số, nếu thua cũng không mất gì!!!
     
    Báo quản trị |  
  • #19707   29/08/2008

    lotuslotus
    lotuslotus

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cảm ơn LS Trần Võ Thiên Thu và đồng kính gửi bạn Ketoana2

    Tôi xin chân thành sự quan tâm và giúp đỡ tư vấn của các Luật sư !
        và xin được thưa riêng với bạn Ketoana2 rằng Bạn không nên nói những lời"thấy đất có giá nên muốn đòi lại vì không thể cưỡng lại được giá trị của nó, vả lại nếu thắng thì xem như trúng số, nếu thua cũng không mất gì!!! Bởi vì tôi chỉ đòi lại đúng quyền lợi của ông tôi, và tôi thấy tiếc cho những gì ông tôi đã vô tư và tin tưởng vào con cháu mà bỏ qua! Bạn không phải là người trong gia đình tôi nên bạn không cảm thấy sự mất mát của ông tôi. Ông tôi vẫn luôn cố gắng về quê hương cũng như đóng góp đầy đủ mọi dịp lễ, dịp giỗ ,...trong gia đình. Và đó là việc riêng của gia đình tôi, tôi không muốn nói ở đây. Và ông tôi Không phải là một người bỏ quê hương đi và rồi giờ thấy đất đai lên giá mà đòi lại , ông tôi thấy bực mình vì thái độ tham lam và trắng trợn của chính người cháu ruột của mình nên phải làm mọi việc cho rõ ràng!  Bạn không nên quá nhấn mạnh những điều đó mà vô tình gây những tổn thấn tinh thần cho người khác.
      Tuy nhiên mọi người vẫn là được quyền tự do Ngôn luận, nên dù sao cũng rất cảm ơn bạn Ketoana2 đã quan tâm đến trường hợp của tôi!
     
    Báo quản trị |  
  • #19708   04/09/2008

    BaoHacTu
    BaoHacTu
    Top 500
    Mầm

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2008
    Tổng số bài viết (254)
    Số điểm: 915
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Chào Lotus, Ketoana2 và anh ThienThu
    Baohactu đã xem nội dung trao đổi ở trên. Thú thật, thấy anh ThienThu tư vấn tận tình thế cũng không nỡ làm bạn Lotus thất vọng. Nhưng Baohactu thì có cùng ý với Ketoana2, tuy bạn ấy viết bài có hơi "vô tư"  một chút.
    Trong đời lăn lộn của mình từ khi ra trường, Baohactu có lẽ không quên người khách mà Baohactu sắp mạn phép kể ra đây. Họ là một cặp vợ chồng, mà người vợ thì nhỏ bé, gầy nhom, còn người chồng thì cao lớn, nhưng lại lãng tai. 2 vợ chồng hiện ở nhờ nhà của người bạn cũ tại phường Bình Trưng Tây, quận 2. (có thể sẽ có thành viên nào đấy biết về họ). Người chồng là cán bộ kháng chiến, ông sinh ra ở quận 2 nhưng khi làm CM thì lưu lạc nhiều nơi, sau giải phóng, ở Q.1 một thời gian rồi mới về lại Q.2 là nơi trước đây nhà đất ông ở đó. Khi đi kháng chiến, ông để lại cho người ở đó trong coi, và sau này thì họ làm giấy tờ đất mang tên họ. Ông là khách hàng thường xuyên của Baohactu không phải về lĩnh vực tư vấn mà chỉ là đánh máy đơn kiện. Ông tự viết đơn bằng tay, sau đó đưa cho vợ, và bà tranh thủ chạy ra nhờ BaoHacTu đánh in lại giùm họ. Bao HacTu vừa đánh vừa đọc nên thuộc luôn. Khi đánh, BaoHacTu cũng giúp ông chỉnh sửa, trình bày ý cho rõ ràng hơn vì vậy mà họ thích nhờ BaoHacTu hơn là các tiệm đánh máy khác. Đáp lại, dù BaoHacTu cố gắng tính giá hữu nghị cho ông bà thì BaoHacTu lại luôn được họ "bo" thêm! Mà mọi người biết họ sống bằng gì không? Lương hưu của ông, thu nhập từ việc đi nhặt ve chai bán của bà, mỗi lần phường có dịp phát gạo bánh cho dân nghèo thì luôn có tên ông bà. Nghĩ lại mà rớt nước mắt (nếu BaoHacTu không phải là  "man"). Nhưng hồi ấy đơn kiện của Ông bà gửi cho tất cả cơ quan từ UBND quận, Sở Tài nguyên môi trường, đến TAND quận đều vô nghĩa vì chỉ có lời trình bày việc chỉ cho ở trông coi chứ không cho đất và một vài nhân chứng xác nhận quan hệ này. Vậy mà họ vẫn không từ bỏ. Ông vẫn viết, bà vẫn dành dụm tiền để đi đánh máy, photo và đưa ông đến gõ cửa các cơ quan kể trên. BaoHacTu đã rời bỏ nơi đó cũng lâu và không biết họ có được cơ quan nào xem xét cấp cho một căn nhà tình nghĩa để họ không phải mang tiếng ở nhờ nhà người khác, ngay trên chính vùng đất tổ tiên để lại và họ đã có công bảo vệ, giữ gìn, theo nghĩa mà ai cũng hiểu... BaoHacTu biết họ cũng như ông của Lotus muốn tin rằng việc đòi lại đất trên là quyền chính đáng của họ. Nhưng khó một nỗi là dường như chưa hề có tiền lệ có lợi nào cho họ trong trường hợp này khi mà người trực tiếp quản lý đất đã dành quyền đăng ký hợp pháp hoá, cũng như phần đất đã bị chuyển dịch, biến động rất nhiều theo thời gian.
    Xin cho BaoHacTu biết tại sao lại thế? Do quy định không có hay do lối mòn trong suy nghĩ của người giải quyết vấn đề? Và nếu người có thẩm quyền giải quyết là các bạn thì các bạn sẽ làm gì để giúp họ?
     
    Báo quản trị |  
  • #19709   04/09/2008

    ketoana2
    ketoana2
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 2113
    Cảm ơn: 40
    Được cảm ơn 14 lần


    Đất không phải là tài sản như ta nghĩ!

    Xin các bạn nghĩ kỹ, đất không phải tài sản như tiền!
    theo luật của ta thì đất có qui định riêng của nó!
    nếu bạn bỏ đất hoang 10 năm mà không sử dụng thì sẽ bị thu hồi, còn tiền thì bạn để trong két 100 năm vẫn được!
    thực tế đất của bạn đã trãi qua nhiều biến động nên nó không còn là của bạn nữa! mình nói vậy bạn có chịu không!
    Ví dụ cho rõ hơn: năm 1936 ông bạn ra Bắc.
    Ví dụ sau đó trong thời gian 1954-1975 chính quyền VNCH lấy đất đó giao cho ngưòi khác (A) . Thì ngày nay nhà nứơc ta vẫn công nhận đất đó là của A đó bạn.
    Ví dụ thực tế rõ hơn, gần đây thôi chứ không nói chi thời xa xưa trước 1975. Năm 1986 mà bạn cho con chau bạn mựơn đất, và cháu bạn sử dụng ổn định cho đến nay, thì mặt nhiên đó là đất của cháu bạn, được pháp luật công nhận và cấp chủ quyền, còn bạn thì không còn quyền gì với mãnh đất đó nữa, mình thấy cũng hợp tình hợp lý mà!


     
    Báo quản trị |  
  • #19710   16/09/2008

    lotuslotus
    lotuslotus

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2008
    Tổng số bài viết (8)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn tất cả các bạn!

     Mình chẳng biết nói gì hơn là cảm ơn các bạn!  Sau những sự cả tin của ai đó trong cuộc sống, hay của những người thân..mình cũng nhận ra 1 thực tế phũ phàng nào đó! 
    Gần đây, lại đến ông ngoại mình (trước làm 1 chức khá to ở quận 10 tpHCM của hơn 30 năm về trước...người cũng đã từng tham gia không biết bao cuộc chiến để dành lại độc lập cho đất nước) nay chỉ là một người binhg thường, bị tước quyền cũng như chế độ ưu đãi chỉ vì chính đồng đội hãm hại...Suốt hơn 30 năm, ông viết không biết bao nhiêu cái đơn kiện trình lên chính phủ, quốc hội...nhưng chưa từng được giải quyết trọn vẹn...chắc mãi mãi chỉ dừng lại như thế thôi.
    Ngoại tôi nhờ tôi gửi đơn kiện tiếp, cầm cả 1 tập hồ sơ, giấy tờ...sao thấy chua  xót cho ông quá...vì bản thân tôi cũng biết kiện cáo là Vô cùng...Tôi chỉ kịp dịch những chiến công xa xưa đó của ông sang Tiếng Anh để gửi sang Úc cho những người con của ông, để biết về 1 người cha Anh hùng! Cuộc đời là vậy, đôi khi con người ta yếu thế vô cùng...

     
    Báo quản trị |  
  • #19711   16/09/2008

    ketoana2
    ketoana2
    Top 500
    Male


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/08/2008
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 2113
    Cảm ơn: 40
    Được cảm ơn 14 lần


    lotuslotus viết:
     Tôi chỉ kịp dịch những chiến công xa xưa đó của ông sang Tiếng Anh để gửi sang Úc cho những người con của ông, để biết về 1 người cha Anh hùng! Cuộc đời là vậy, đôi khi con người ta yếu thế vô cùng...

    tưởng bạn gởi sang Trung Quốc hay cuba, Lào, Bắc Hàn thì còn được, bạn gởi sang Úc tui nghĩ... chắc ko ai đồng cảm và công nhận đó là chiến công hay anh hùng đâu bạn ạ!
     
    Báo quản trị |  
  • #19874   08/12/2008

    maingoc12
    maingoc12

    Sơ sinh

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:11/09/2008
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi chia nửa tài sản vì có công trong việc xin lại nhà có đúng ko?

    Chào các anh chị luật sư
    Tôi có một vấn đề xin nhờ các anh, chị tư vấn,Trươc đây vào năm 1975 can nha mẹ tôi bị nhà nước quản lý, nhưng sau đó mẹ tôi uỷ quyền cho anh hai tôi xin lại và được Uỷ Ban Nhân dân tỉnh trả lại , quyết định để tên mẹ tôi, nhưng đến năm 2007 chi dâu tôi, vợ anh hai đòi chia nửa tài sản ( căn nhà và đất mà nhà nước giao trả ), vì cho rằng anh hai có công trong việc xin lại nhà. Như vậy có đúng hay không? hiện nay mẹ tôi vẫn còn sống
     
    Báo quản trị |  
  • #19875   11/09/2008

    duonghien
    duonghien
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (190)
    Số điểm: 1509
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    Đòi chia nửa tài sản vì có công trong việc xin lại nhà
    Điều đó là hoàn toàn không đúng về mặt pháp luật bạn ạ. UBND ra quyết định trả lại nhà là mang tên của mẹ bạn. Anh trai bạn khi đó được mẹ uỷ quyền để đi làm thủ tục chứ không hề có hứa hẹn công cán gì cả.
    Tuy nhiên, về mặt tình cảm thì gia đình bạn nên ngồi lại để xem xét cho phù hợp, tránh gây bất hoà. Nếu gia đình anh chị bạn thật sự có khó khăn thì mẹ bạn có thể hỗ trợ, cho một phần tài sản để có điều kiện làm ăn.
    Bạn cần bình tĩnh, sáng suốt để giữ cho gia đình mình được anh em hoà thuận, yên vui.
    Trân trọng
     
    Báo quản trị |  
  • #19876   12/09/2008

    Trinhnv_dn
    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Đòi chia nửa tài sản vì có công trong việc xin lại nhà

    Kể cả việc anh, chị bạn góp tiền cùng mẹ bạn mua nhà mà giấy tờ nhà chỉ đứng tên mẹ bạn thì anh chị bạn cũng không đòi được mà.
     
    Báo quản trị |  
  • #19877   15/09/2008

    ichsang_toatuyenan
    ichsang_toatuyenan

    Sơ sinh

    Nam Định, Việt Nam
    Tham gia:13/09/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Với những gì bạn cho biết thì việc chị dâu bạn muốn mẹ bạn chia nửa ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn là hoàn toàn không có căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành. Theo luật hôn nhân gia đình thì anh trai bạn chỉ được chia khi có công đóng góp tạo dựng khối tài sản chung của gia đình mà thôi, tương đương phần đóng góp của mình. Nếu không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu tòa án giải quyết, nhưng anh trai bạn chỉ có công xin lại đất mà không có công sức đóng góp gì nên sẽ không có quyền yêu cầu mẹ bạn chia tài sản.

    Nếu như quả thật trong quá trình xin lại nhà và đất mà phát sinh chi phí nhất định thì mẹ bạn có thể thỏa thuận với anh trai bạn trong việc chi trả những chi phí đó.

    Chào bạn.

     
    Báo quản trị |