Tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #19104 16/07/2009

    n376tcd

    Lớp 7

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 9335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Tranh chấp nhà đất

    Tôi đứng tên giấy tờ nhà đất từ năm 1984 do mẹ tôi chỉ định. Nay anh của tôi muốn tranh giành về căn nhà thờ cúng này và buộc tôi phải đi khỏi nhà. Tôi phải làm sao?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 09/03/2010 06:35:18 PM
     
    205381 | Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn n376tcd vì bài viết hữu ích
    ls.luongducphuong (19/06/2014) dinhngoclam (27/03/2013)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

32 Trang «<12131415161718>»
Thảo luận
  • #19691   24/08/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Hai người con bà Q ở nước ngoài là người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan trong vụ án này ( khoản 4 điều 56 bộ luật tố tụng dân sự ), họ có quyền lợi và nghĩa vụ theo qui định tại điều 61 Bộ luật tố tụng dân sự, nếu Toà triệu tập họ đến làm việc để yêu cầu họ có biện pháp bảo vệ quyền lợi cho mình mà họ không đến, cũng không uỷ quyền cho ngưòi khác thì họ phải chịu thiệt hại quyền lợi nếu có sau này mà không được khiếu nại. Khi mở phiên Toà xét xử vụ việc, nếu Toà triệu tập hợp lệ hai lần mà người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vẫn vắng mặt thì Toà vẫn xét xử vắng mặt họ ( điều 201 bộ luật tố tụng dân sự )
     
    Báo quản trị |  
  • #19692   23/09/2008

    bichlan
    bichlan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/08/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 225
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi muốn hỏi về việc đòi nhà và đất cho ở nhờ

    cảm ơn ls,cụ thể vụ việc tôi muốn hỏi như sau:
    Chú tôi là nguyên đơn trong vụ kiện đòi nhà và đất cho ở nhờ,ông có 1 vợ và 5 con.Vụ kiện đã được thụ lý thì chú tôi mất,vợ và 4 đứa con đã có đơn tiếp tục đề nghị tòa án giải quyết,hiện còn 1 người con nữa gia đình không biết địa chỉ ở đâu.Xin hỏi:Tòa án có tiếp tục giải quyết vụ kiện nữa hay không?
    Chân thành cảm ơn ls.
     
    Báo quản trị |  
  • #19693   25/09/2008

    bichlan
    bichlan

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/08/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 225
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    kính mong ls trả lời tiếp câu hỏi của tôi ,thêm 1 số vấn đề phát sinh như tôi đã gạch chân.

    chú tôi là nguyên đơn trong vụ kiện đòi nhà và đất cho ở nhờ,ông có 1 vợ và 5 con.Vụ kiện đã được thụ lý thì chú tôi mất,vợ và 4 đứa con đã có đơn tiếp tục đề nghị tòa án giải quyết,hiện còn 1 người con nữa gia đình không biết địa chỉ ở đâu.Xin hỏi:Tòa án có tiếp tục giải quyết vụ kiện nữa hay không?
    Mong ls hồi âm sớm cho tôi,vì tôi đang cần gấp.
    Chân thành cảm ơn ls.
     
    Báo quản trị |  
  • #25733   07/01/2009

    ntnhutdongthap
    ntnhutdongthap

    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:05/01/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp khi thuê nhà

    Bạn tôi có thuê một căn nhà để làm trụ sở công ty. khi thuê bên cho thuê có sửa chữa căn nhà theo yêu cầu bên cho thuê. Hợp đồng là 10 năm. khi kết thúc hợp đồng bên thuê không phải sửa chữa lại căn nhà. bên nào chấm dứt hợp đồng trước hạn phải bồi thường cho bên kia 06 tháng tiền thuê nhà. nhưng do hoạt động không hiệu quả nên công ty không tiếp tục hoạt động do đó phải chấm dứt hợp đồng trước hạn. khi ký hợp đồng bên thuê đã đóng cho bên cho thuê 10 tháng tiền thuê nhà. nay mới hoạt động được 08 tháng. khi thỏa thuận chấm dứt hợp đồng bên cho thuê yêu cầu phải sửa lại căn nhà theo nguyên trạng ban đầu. bên thuê dựa vào hợp đồng là bồi thường 06 tháng tiền thuê nhà. còn lại 02 tháng tiền thuê đã đóng trước như vậy còn 04 tháng nữa. bên cho thuê không đồng ý. như vậy bạn tôi cần phải làm thế nào. hợp đồng có công chứng.
     
    Báo quản trị |  
  • #25734   07/01/2009

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Tôi không nghĩ rằng bạn của bạn đã lợi dụng phía bên cho thuê nhà quá dễ dãi trong thoả thuận, mặc dù hợp đồng cho thuê nhà nói trên hoàn toàn có lợi cho bạn của bạn ! Không ai ký hợp đồng cho thuê dài hơi những 10 năm mà chỉ yêu cầu thanh toán ngay có 10 tháng kèm theo những thoả thuận bất lợi cho mình như vậy !
    Ở đây tôi nghĩ rằng cả hai bên đều mong muốn cho thuê và thuê lâu dài nhưng việc xảy ra ngoài ý muốn. Thôi thì bên cho thuê cũng nên nghĩ tới việc làm ăn kinh doanh thất bại ngoài ý muốn của bên thuê để có thể chấp nhận 2 tháng tiền thuê còn lại được cấn trừ vào khoản bồi thường 6 tháng mà hợp đồng qui định, ngược lại bên thuê cũng phải hiểu và thông cảm cho bên cho thuê, người ta định cho thuê được tới 10 năm nên mới nhanh chóng đồng ý bỏ chi phí ra sửa chửa nhà theo yêu cầu của mình, vậy mà chỉ mới 6 tháng đã rút dù, làm sao người ta thu hồi được chi phí đã bỏ ra để sửa chửa ? Vì vậy, nên tự nguyện bồi thường một tỷ lệ phù hợp cho chi phí này dù trong hợp đồng không qui định !
    Bạn của bạn có cả Công ty thì chắc phải có những nhà đàm phán tài giỏi, hãy nhờ những vị này thuyết phục bên cho thuê, tôi tin sự chân tình kèm theo chứng minh thực tế sẽ lay động được lòng người, vô phước mới đáo tụng đình.........

     
    Báo quản trị |  
  • #21449   03/04/2009

    kimnguyen1950
    kimnguyen1950

    Sơ sinh

    thanhpho, United States
    Tham gia:28/03/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại nhà đất tại Việt Nam

    Tôi tên : Kim Nguyên hiện sống tại california , tôi có thắc mắc về đất đai xin được quý luật sư tư vấn giùm tôi.

    Năm 1984 tôi có gởi tiền về cho mẹ tôi mua đất và nhà tại Việt Nam ấp Khiết Tam, huyện Thủ Đức, bây giờ là quậnThủ Đức và lúc mua có làm giấy viết tay, và chưa làm quyền sử dụng đất cũng như chưa có sổ đỏ, và mẹ tôi ở đó từ năm 1984 đến 1994 thì tôi bảo lãnh mẹ tôi đi định cư tại Mỹ. Và mẹ tôi viết giấy tay cho cháu của tôi trong coi dùm nhà ở và đất. Đến tháng 8-2007 mẹ tôi về lại Việt Nam và muốn lấy nhà và đất và giao quyền cho tôi quyết định. Nhưng đưa cháu trông nhà giùm không biết làm cách nào mà đã làm được giây chủ quyền sổ đỏ và cô ấy đứng tên cùng chồng. Bây giờ tôi không còn giấy tờ gì để làm chứng, chỉ còn có bà con hàng xóm biết là nhà của mẹ tôi mua từ năm 1984 và ở đến năm 1994 đi Mỹ. Nay mẹ tôi muốn lấy lại nhà thì phải làm sao và khiếu nại như thế nào ? Rất mong được quý luật sư tư vấn giùm tôi.Chúng tôi chân thành cảm ơn.

    Kim Nguyên

     
    Báo quản trị |  
  • #21450   31/03/2009

    BaoHacTu
    BaoHacTu
    Top 500
    Mầm

    Vĩnh Long, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2008
    Tổng số bài viết (254)
    Số điểm: 915
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 17 lần


    Bạn có khả năng giúp mẹ đòi lại nhà vì:
    - Từ khi mua đến 1994, mẹ bạn có thể đã kê khai, nộp thuế nhà đất bằng tên mình, giấy tờ có thể nhờ trích lục tại trung tâm thông tin TN&MT thành phố
    - Nếu như bạn kể sự thật thì chắc chắn hồ sơ xin cấp giấy chủ quyền của người cháu là gian dối.
    - Tôi cũng đã gặp vài trường hợp đòi nhà tương tự mà cuối cùng người đang ở tại VN phải lao đao.
    => tôi không thể đứng về phía bạn vì tôi nghĩ dù gì cũng có quan hệ họ hàng, sao ko thử trao đổi nội bộ, mỗi bên nhường một chút, biết đâu còn giữ được thân tình...

     
    Báo quản trị |  
  • #21451   03/04/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    Đòi lại nhà đất tại Việt Nam

    Mẹ chị có thể làm đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân Thành phố hồ chí minh đòi lại nhà và đất
    Nếu chị cần thông tin chi tiết chi có thể liên lạc với tôi theo số 0903017977 LS Thái Hùng

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #26370   03/04/2009

    dangthituyet
    dangthituyet

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2009
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 101
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Làm sao đòi lại

    Trước khi ra nước ngoài chị tôi có làm  giấy ủy quyền và đưa toàn bộ giấy tờ nhà và đất đai cho một người bà con ở VN toàn quyền quyết định. Vì không rành từ ngữ pháp lý, toàn quyền ở đây là quản lý và sử dụng. Nhưng người này bội tín, đem bán một số, số còn lại đòi không trả. Vậy chị tôi làm sao đòi lại số tài sản này. Mong các luật sư tư vấn giúp. Cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #26371   03/04/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    Làm sao đòi lại

    khả năng chị của chị sẽ bị mất toàn bộ, vì phụ thuộc vào tất cả từ ngữ pháp lý.
    Nếu nội dung ủy quyền có ghi được toàn quyền quyết định và lại giao toàn bộ giấy tờ nhà thì người đó có quyền bán toàn bộ căn nhà chứ không phải bội tín.
    Vì vậy xem hiện tại còn gì thì hủy ủy quyền ngay để tránh thiệt hại.

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #23446   14/12/2009

    chuaongbon
    chuaongbon

    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:20/11/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giải quyết Khiếu Nại tố cáo như vậy đúng pháp Luật Chưa ?

    Kính gởi Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn

      

                  Theo Quyết Định của Uỷ ban Nhân Dân Tỉnh Kiên Giang số 511 ngày 27/07/1992, về  Viêc trả lại Chùa Ông Bổn. vào ngày 02 tháng 11 năm1992 ghi trên giấy bàn giao Trả Chùa , có chữ ký của đại diện các ngành chức năng phường lúc đó ( Hội Đồng bên Giao, có Ông Chủ Tịch Phường ký Xác nhận ) ; Bên nhận, gồm có Đại diện Hội Tương Tế Người Hoa là Giao nhận cho Hội Chùa Ông Bổn ( tộc Phước Kiến nhận ) và có sơ đồ vị trí bản vẽ kèm theo : Có thể hiện trả cho tộc Phúc Kiến là : có con hẻm: 1m X52,2m = 52,2m2 ; phần còn lại khoảng đất trống Uỷ Ban, sau đó bị dân Hợp thức hoá nguồn gốc là khai phá đất hoang khoảng đất trống nầy, ( có chữ ký xác nhận của Ông Phó Chủ Tịch Phường thời điểm sau khi làm thủ tục trả Chùa ) còn lấn qua con hẽm nói trên của Chùa ( Ở đoạn cuối hẽm là 13m2, tính từ ngoài lộ vào, con hẻm là nằm bên hông nhà Chùa sát Uỷ Ban Nhân Dân Phường ), có người mạo danh người của nhà Chùa ký giáp danh cho họ làm Chủ Quyền Sữ Dụng Đất. ( khai man để hợp thức hoá nguồn gốc quyền sử dụng đất, gọi là “ khai phá đất hoang khu đất trống ”. Mà trên bản vẽ của nhà Chùa bị ghi chú là không đồng ý trả đoạn 13m2 vừa  nêu, nếu ta tính nhẫm thì con hẽm bị rút ngắn lại chỉ còn lại là 39,2m2 . (ngày 26 tháng 05 năm 1992 bị ghi chú thêm trong bản vẽ phía trên chữ ký có sẳn của Ông Chủ Tịch phường lúc đó đã ký, mà chữ số bàn giao trả hẽm không có gì thay đổi trên bản vẽ Vẫn là 52,2 m2.con hẻm. Còn Tờ Biên Bản Bàn Giao trả Chùa cho tộc Phúc Kiến không có gì thay đổi, vẫn thể hiện có con hẻm 52,2m2). Việc giải quyết đã ba năm mà chưa có kết quả Bởi các nguyên sau đây :

            1 /  Ngày 25 / 08/ 2006, Ông Đào Thanh Cát cán bộ Địa Chính Phường sở tại vì đã cố ý can thiệp vào Cuộc Hoà Giải Tranh Chấp Đất Đai. Ông Cát lái từ việc Hoà Giải Tranh Chấp Đất Đai thành cuộc Hội Thảo về An Ninh Trật Tự của con hẻm! Ông đã dùng lời nói có ý đe doạ xúi dân đừng trả đất cho Chùa: _ “ Mở lối đi có ảnh hưởng đến An Ninh Trật Tự không !? ” Làm thay đổi nội dung cuộc hoà giải về Tranh Chấp Đất Đai, Chuyển sang thành nội dung hội thảo về An Ninh của con hẻm ”

            2 / Theo Thông Báo số 108 / pphường Vĩnh Quang ngày 07/11/2006: “ ….Tháo gở vật tư kiến trúc đã đè lên tường Chùa, con hẻm trở thành lối đi chung ” Các ngành chức năng Uỷ Ban Nhân Dân Phường Sở Tại đã nhiều lần tham gia hoà giải hồ sơ nầy, chứng cứ sát căn tin Uỷ Ban Nhân Dân phường, các tang vật chứng chiếm đát chưa tháo gớ : Mà vào ngày 31/01/2008, cán bộ phường lại tham mưu cho Uỷ Ban xác nhận việc mua bán giữa vợ chồng ông Đức và bà Võ Thị Phương Linh căn hộ vừa kể trên có liên quan đến việc đang tranh chấp đất với Chùa Ông ( Thanh tra Thành phố đang thụ lý hồ sơ nầy ( “ Chờ Xữ lý hành vi Cán cán bô mới kiện Tranh Chấp Đất Đi ”.Sau khi mua nhà xong, ngày 10/01/2009 bà Linh tự nguyện phá bỏ Cổng Rào, dở vật tư đã lấn chiếm đất Chùa. Có tờ xác nhận của bà Linh.

              3 / Ông Chủ Tịch Uỷ Ban Nhân Dân Phường Sở Tại cũng đã ban hành văn bản ( I ) là Thông Báo số 43/Thông Báo Uỷ Ban ngày 24/07/2007 và Văn Bản ( II ) là Quyết Định số 190 đều là: “ Việc giải quyết Khiếu Nại Tố Cáo ông Cát ( cán bộ địa chính …và Kiểm điểm ông Cát….., đều xác nhận hành vi của Ông Cát là không đúng..! ” “…..Giao Ban Chấp Hành Công Đoàn Cơ Sở Kiểm điểm Ông Cát ! Bởi câu nói trên; Còn việc giải quyết hồ sơ chậm trể thì được bỏ qua, không ghi vào  Quyết Định 190  ” Mà lại “  phủ nhận Đơn Khiếu Nại Tố Cáo của Chùa  , Trong Quyết Định còn ghi là: “ Hơn nữa hồ sơ chưa qua cấp thẩm quyền giải quyết thì ông Cát không vi phạm pháp luật ” ! ?    

            4 /  Khi sự việc Khiếu nại Tố Cáo cán bộ được kiến nghị đến Thanh Tra Thành phố  Rạch Giá, qua nhiều lần làm việc đều ghi nhận Tôi trình bày với Thanh Tra Thành Phố Rạch Giá : “…. Chờ xác định hành vi cán bộ mới kiện tranh chấp đất đai…,” lần đầu tiên vào ngày 16/01/2007, lần kế là ngày 09 / 01 / 2008. Một thời gian sau, Thanh Tra Thành phố Rạch xác nhận :“ Những lòi xác nhận của các thành viên trong Hội Đồng Hoà Giải là : “ Ông Cát không có hành vi gì, hay phát biểu gì làm thay đổi nội dung cuộc hoà giả.  Động viên Ông Kiên rút đơn về; Chùa Khiếu Nại không có cơ sở,” Tuy nhiên đã có cuộc họp của các thành viên trong Hội Đồng Hoà Giải phường đã kiểm điểm Ông Cát ( được nêu tại hai văn bản trên.)

             Đồng thời Ông Chủ Tịch Uỷ Ban Nhân Thành Phố Rạch Giá chưa có ban hành Quyết Định Giải Quyết Khếu nại tố cáo lần thứ Hai. Mà ngày 09/01/2008 Bổn Tự cũng có yêu cầu ThanhTra thành phố Rạch Giá xác minh lại hành vi cán bộ. Nhưng ông bà Đức lại được phép bán nhà ! ?

                                 Xin Luật Sư tư vấn dùm :

              _  Việc các tang vật chứng chiếm đất còn đó. Câu nói trình bày trước Thanh Tra Thành phố Rạch Giá mà hồ sơ mua bán nhà vẫn được sát lập:

             1 / Có phải là mình đã có yêu cầu ngăn chặn việc Mua Bán nhà đất trước Thanh Tra ? Tuy nhiên có số người lập luận rằng:  Người mà có Sổ Đỏ thì có quyền sang bán ! Họ nói lỗi tại tôi không làm đơn xin ngăn chặn việc mua bán nhà. Như trường hợp nầy, việc cho phép sang bán nhà đúng hay sai? Có tội gì không ? trong khi hồ sơ còn đang tranh chấp.( Vật tư chiếm đất chưa tháo gở, tôi có trình bày với Thanh tra là Chờ xữ lý cán bộ mới kiện tranh chấp đất đai. ) .Thì đây có phải là cán bộ chuyên trách đã tham mưu cho việc mua bán nhà,trong khi hồ sơ còn đang tranh chấp ?

             2/  Các người liên quan trường hợp ( 3 và 4 nêu trên ) theo luật pháp quy định ? sẽ bị xữ lý ra sao ? Có thể bị kết luận là làm chứng không trung thực không ? Hồ sơ khiếu nại tố cáo chưa ngả ngử mà bị xếp lại? Ai sẽ giải quyết vụ nầy ?

             3 / Theo trình bày trên, việc ghi chú trên bản vẽ có vi phạm gì không ?

             4 / Luật có ghi Nghiêm cấm làm thế nầy hay thế nọ, bản thân tôi chưa hiểu, nếu ai vi phạm các điều nghiêm cấm như các trừơng hợp nêu tên sẽ bị xữ như thế nào ?                                                             

               5 / Nếu sau khi giải quyết trả hẽm cho Chùa thì phần đất họ khai man gắn liền với con hẻm sẽ giải quyết ra sao ? Việc các hộ có Quyền Sữ Dụng Đất bên Chùa Không có ký giáp ranh, thì giấy chứng nhận Quyền Sử Dụng Đất nầy, của những người nầy có hợp lệ không ? và họ phải chừa khoản cách Chùa bao xa  khi xây dựng, cũng như khi được cấp sổ đỏ vậy ? Vì đó là đất Nghĩa trang cũa Chùa Ông  Bổn ở bên ngoài tường Chùa có thể coi là hành lan bảo vệ an toàn hay không ? ( giấy tờ Trả Chùa thì không có nêu việc trả cho tộc Phú Kiến phần đất ngĩa trang, là phần đất sau bức tường rào Chùa; Phần đất hẽm là bên hong Chùa Ông Bổn sát Uỷ Ban Nhân Phường Vĩnh Quang là một vụ khác  )

             6 / Theo tôi được biết việc cố ý đúc cột, đổ mâm không dọng cừ , không có giấy phép xây dựng, đã ba lần lập biên bản : a/  lần nầy cảnh cáo đương sự, phải đình thi công chờ xin giấy phép xây dưng; b / lần nầy là cấp Thành Phố bàn giao cho cán bộ phường bám sát theo dỏi đương sự ; c / Lần nây Đương sự đổ mâu rồi mới bị phát . Vậy ngoài việc bị phạt rồi, có buộc đương sự phá bỏ, khôi phục lại như lúc đầu không ?

     
    Báo quản trị |  
  • #23447   14/12/2009

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


    Chào ông Kiên.
       Tôi rất hiểu và thông cảm với những bức xúc mà nhà chùa đang gặp phải. Sự việc ông nêu rất phức tạp ,nhất thiết phải có hồ sơ và thời  gian nghiên cứu. Nhưng tôi cũng xin có một số ý kiến như sau:
    -     Việc xây dựng, chuyển nhượng đất đai trong khi có đơn thư tranh chấp là trái quy định của PL. Việc xử lý họ như thế nào là thuộc trách nhiệm của cơ quan chủ quản.
    -     Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết của cơ quan hành chính nhà nước thì ông nên khởi kiện quyết định hành chính đó ( QĐ giải quyết khiếu nại lần đầu) ra tòa án HC để được giải quyết theo thủ tục giải quyết vụ án hành chính .
    -     Trong thời gian này ông nên thu thập tài liệu , chứng cứ khác chứng minh đâu là phần đất thuộc sở hữu của chùa ( không phụ thuộc vào QĐ 511) sau đó khởi kiện đòi lại sự công bằng cho nhà chùa. 
      Vì tôi ở ngoài Hà Nội nên không có nhiều đ/k giúp đỡ nhà chùa , rất mong được lượng thứ !
                                                                                                      LS Nguyễn Đình Tuấn.

    Cập nhật bởi Tuanlawyer1298 vào lúc 14/12/2009 13:11:55

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #23450   16/12/2009

    hmqkiengiang
    hmqkiengiang

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:19/09/2008
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 3 lần


    TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI - BỊ ĐƠN LÊN TIẾNG NHƯ THẾ NÀO ?

        Các anh chị và các bạn thân mến !
        Tôi vừa được biết tôi là bị đơn trong một vụ kiện "Tranh chấp đất đai", rất có thể tòa án sẽ mời trong vài ngày tới. Không biết đơn khởi kiện có được thụ lý hay không ? nhưng chắc chắn là sẽ bị mời đến tòa án. Nhưng vụ án dân sự nầy đã hết thời hiệu từ lâu, vậy tôi nhờ anh chị và các bạn tư vấn dùm : Tôi phải làm gì ? khi bị tòa án mời làm việc, hay có "Thông báo thụ lý vụ án"
        Rất mong anh chị và các bạn am hiểu Luật Pháp hướng dẫn dùm, chân thành cảm ơn !
        Trân trọng kính chào !
        hmqkiengiang

     
    Báo quản trị |  
  • #23451   15/12/2009

    lshailong
    lshailong
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:11/06/2009
    Tổng số bài viết (312)
    Số điểm: 1630
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 24 lần


    Chào bạn

    Bạn có vẻ tự tin khi khẳng định đã hết thời hiệu khởi kiện.
    Nếu đúng vậy thì tòa án sẽ trả lại đơn khởi kiện và bạn có thể hoặc cũng không thể biết là có việc mình bị kiện không vì Tòa án không phải thông báo cho bạn.
    Tuy nhiên mâu thuẫn trong câu hỏi của bạn chính là "rất có thể tòa sẽ mời trong vài ngày tới..", tức là Tòa đã thụ lý vụ án và triệu tập bạn. Lúc này nảy sinh các sự kiện pháp lý sau:
    1. Vụ kiện đúng thẩm quyền giải quyết của TA, còn thời hiệu...
    2. Tòa án triệu tập các bên đương sự tới trước hết để hòa giải (trừ những vụ án DS phát sinh từ giao dich trái pháp luật hoặc trái đạo đức xã hội
    Nếu Bị đơn đã được triệu tâp hợp lệ đến lần thứ hai mà vẫn vắng mặt thì Tòa án giải quyết vắng mặt bị đơn
    Vì vậy, nếu được triệu tập tới thì bạn nên tới để biết rõ nội dung vụ việc và trình bày với tòa án quan điểm của mình...
    Trân trọng


    TRƯỞNG VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HẢI LONG

    Địa chỉ: 222 ngõ Quỳnh - Quỳnh Lôi - Hai Bà Trưng - Hà Nội

    Email: vplshailong09@gmail.com

    Website: www.vplshailong.com

    Tel: 043 6254783

    Fax: 043 6254784

    Mobile: 0904 123516

     
    Báo quản trị |  
  • #23452   15/12/2009

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    bị đơn

    nếu bạn biết mình là bị đơn như vậy có thể khẳng là TA đã thụ lý! nhưng cần tôi sẽ tư vấn giúp bạn! TAND tỉnh Kien Giang ? Tôi biết phó chánh án, chánh tòa dân sự là người rất giỏi họ sẽ xử lý tốt néu bạn  thấy điều bạn nói là đúng luật!!!!!!! Thẩm phán T.H.S rất thôngminh sẽ giúp bạn biết nếu điều bạn nói là đúng và đúng luật!?
    Còn việc còn thời hiệu hay hông có lẽ theo tôi bạn tựb hiểu!!!!!!!!!

    LS Nguyễn Đình Thái hùng 090317977

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #23453   16/12/2009

    hmqkiengiang
    hmqkiengiang

    Male
    Sơ sinh

    Kiên Giang, Việt Nam
    Tham gia:19/09/2008
    Tổng số bài viết (24)
    Số điểm: 280
    Cảm ơn: 16
    Được cảm ơn 3 lần


    CHÂN THÀNH CẢM ƠN CÁC LS !

        Tôi thành thật rất cảm kích sự quan tâm của các LS, có thể tôi sẽ nhờ các LS giúp đỡ, nhưng để xem TA có thụ lý hay không.
        Chân thành cảm ơn !
        Trân trọng kính chào !
        hmqkiiengiang

     
    Báo quản trị |  
  • #23469   23/01/2010

    VIC205
    VIC205

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mong các Luật sư tư vấn giúp em!

    Tháng 06 năm 2008, gia đình tôi mua một mảnh đất rộng 5m, dài 20m được cắt ra từ mảnh đất rộng 15m và dài 40 của gia đình ông Tư. Gia  đình ông Tư chịu trách nhiệm làm sổ đỏ và thủ tục chuyển nhượng cho gia đình tôi đến nay đã xong. Hiện tôi đang có sổ đỏ trong tay.

    Tuy nhiên, đến giờ tôi mới được biết: Trước khi tôi mua đất, quyển sổ đỏ có chứa mảnh đất tôi mua đã bị ông Tư đem đi thế chấp tại Quỹ TDND X để vay món tiền là 95 triệu đồng từ tháng 12/2007 (với khoản vay dưới 100 triệu đồng thì Quỹ TDND X không đăng ký giao dịch đảm bảo ở Phòng Tài Nguyên Môi trường Huyện). Ông Tư đã mang 1 quyển sổ đỏ khác đến Quỹ TDND X để hoán đổi tài sản thế chấp và lấy quyển sổ đỏ này về hoàn tất thủ tục  bán đất cho tôi). Sau đó, ông Tư lại mang quyển sổ đỏ (trên đó có mảnh đất mà tôi mua) hoàn trả cho Quỹ TDND và rút quyển sổ đỏ đang hoán đổi về.

     Trên quyển sổ đỏ cũ mà hiện nay Quỹ TDND X đang nắm giữ, mảnh đất vẫn được giữ nguyên hiện trạng ban đầu (như lúc gia đình ông Tư chưa bán cho tôi). Đến nay,  khoản nợ của ông Tư đã quá hạn. Quỹ TDND X đã tiến hành thu hồi và xử lý nợ quá hạn.

    Thưa luật sư, tôi xin hỏi:

    1. Quyển sổ đỏ mà gia đình tôi đang nắm giữ có đầy đủ tính pháp lý hay không? Tôi có quyển sở hữu mảnh đất vừa mua hay không?
    2. Quỹ TDND X có quyền phát mại mảnh đất mà tôi mua của ông Tư hay không?
    3. Việc làm của Phòng Tài Nguyên Môi trường Huyện như vậy có gì sai không?
    4. Việc Quỹ TDND X  cho ông Tư hoán đổi tài sản thế chấp như vậy có đúng không?

    Kính mong nhận lời tư vấn tận tình của các Luật Sư. Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #23470   20/12/2009

    vclong2008
    vclong2008
    Top 500
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (124)
    Số điểm: 3327
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    Tranh chấp đất đai

    Thật kỳ lạ khi có chuyện Quỹ tín dụng làm chuyện lẫn lộn giữa "tín chấp" và "thế chấp".
    Thật kỳ lạ nữa là đã làm thủ tục chuyển nhượng, tách sổ cho người nhận chuyển nhượng rồi mà trong sổ cũ không có phần hiệu chỉnh! Phòng TNMT "phù phép" chăng?
    Không hiểu bạn hỏi tư vấn là chuyện thật hay là bạn đặt tình huống vậy?!
    Thôi thì đằng nào bạn cũng phải viết đơn kiện TAND vì Quỹ tín dụng thu hồi đất và xử lý nợ quá hạn không đúng đối tượng, chắc chắn đất bạn đang sử dụng mà Nhà nước cấp GCN QSD đất cho bạn là của bạn rồi, cố gắng mà giữ lấy (Trừ trường hợp người chuyển nhượng làm GCNQSD đất giả cho bạn là phiền to đấy nha!)
     
    Báo quản trị |  
  • #23471   23/12/2009

    VIC205
    VIC205

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:16/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bác vclong!

    Bác cứ coi như Quỹ TDND lẫn lộn giữa "tín chấp" và "thế chấp"; coi như Phòng TNMT có sự "phù phép" như vậy đi ạ. Trong trường hợp xấu nhất đó, em muốn hỏi các bên đang làm sai những gì? Em mong các luật sư phân tích sự việc và tư vấn gùm em cách giải quyết trong trường hợp này ạ!
    Cập nhật bởi VIC205 vào lúc 23/12/2009 22:28:24
     
    Báo quản trị |  
  • #23472   23/01/2010

    andela
    andela
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2009
    Tổng số bài viết (102)
    Số điểm: 600
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Vụ việc này hay đấy, mình chưa gặp trường hợp này bao giờ, nếu có diễn biến gì mới thì viết lên để anh em tham khảo sự việc nhá.
    Cảm ơn.
     
    Báo quản trị |