tranh chấp nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #430893 15/07/2016

    thuchien18

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:01/06/2016
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    tranh chấp nhà đất

    Xin chào Luật Sư!

    Tôi tên VTH, tối có 1 vấn đề muốn hỏi về luật nhà đất.

    Giấy tờ nhà của ông nội tôi đứng tên Ông và Bà. Ông bà có 7 người con(5 Trai và 2 Gái). Ông tôi mất được 1 năm mấy thì mọi người đều làm ký tên tặng cho phần tài sản kế thừa từ ông cho Bà.

    Bà tôi thì vừa mất cách đấy mấy tháng. Trước lúc bà mất bà đã tặng cho 3 người con trai ( con trai thứ 2, 4 và út). Và bà đã ủy quyền cho ba tôi (con thu2). Lamg thủ tục hợp đồng tặng cho. Vì Người con trai lớn Ông bà đã cho nhà trước đó. 

    Người con thứ 3 thì hồi trước Ông bà đã cho ba tôi và COn thứ 3 này 1,5 căn nhà. Nhưng ba tôi cho ông đứng tên trên chủ quyền nhà. Vì người vợ của ông thứ 3 cứ nói với hàng xóm bên ngoài là nhà bả. Lúc đó thì má tôi ban ngày ẵm tôi về nhà đó. Ban đêm thì ẵm về nhà nội. Hàng xóm nói má tôi là người giúp việc nhà nên tự ái, ma stooi không về nữa. Sau này Ông thứ 3 làm ăn thất bại bán luôn căn nhà và lấy tiền bỏ túi.

    Nên Bà tôi quyết định làm giấy tờ nhà tặng cho 3 người còn lại qua hợp đồng tặng cho, có người chứng kiến và công chứng viên.

    Nhưng giờ họ lại đòi chia hết cho cả 7 người. Vậy ba tôi nên làm như thế nào?

    Mong hồi đáp của quý Luật Sư. Cám ơn!

     
    2186 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #438896   17/10/2016

    Cle.VietKim
    Cle.VietKim

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:15/10/2016
    Tổng số bài viết (44)
    Số điểm: 220
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn,

    Về vấn đề bạn đang thắc mắc, dựa vào các thông tin bạn cung cấp, tôi có một số góp ý trao đổi như sau:

    Trong trường hợp này,khi ông bạn mất, mọi người đã nhường lại toàn bộ di sản thừa kế của ông cho bà bạn. Do đó, bà được toàn quyền quyết định đối với căn nhà (có thể tặng cho bất kỳ ai). Bà bạn ủy quyền cho bố bạn làm hợp đồng tặng cho căn nhà cho người con thứ 2.4 và con út, việc thành lập hợp đồng có sự chứng kiến của công chứng viên và người làm chứng là hoàn toàn phù hợp với quy định của BLDS 2005 về ủy quyền và hợp đồng tặng cho BĐS và hợp đồng tặng cho có hiệu lực. Như vậy căn nhà chỉ thuộc sở hữu của 3 người được tặng cho mà không cần phải chia cho cả 7 người.

    Bạn  nên giải thích cho mọi trong nhà hiểu vấn đề, bà bạn cho là đúng luật và hợp tình để tránh tranh chấp, mâu thuẫn gia đình. Ngoài ra, nếu ông 3 cố tình đòi đất thì có thể kiện ngược vụ bán đất của chung ông 3 và bố bạn (nếu có căn cứ).

    Trên đây là một số góp ý của tôi về vấn đề bạn đang thắc mắc. Nếu bạn còn vấn đề gì cần giải đáp, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ sau:

    Phòng Đất Đai | CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.vietkimlaw.com)
    M: (+84-4) 6.269.4744 - E: luatvietkim@gmail.com 
    Ad: CS1- Tầng 5, Tòa nhà SHB, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN / CS2 - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

     

    Phòng Đất Đai | CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.vietkimlaw.com)

    M: (+84-4) 6.269.4744 - E: luatvietkim@gmail.com

    Ad: CS1- Tầng 5, Tòa nhà SHB, 34 Giang Văn Minh, Ba Đình, HN / CS2 - Tầng 5, Nhà C, 236 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.

     
    Báo quản trị |