Chào luật sư em có một tình huống muốn tham khảo ý kiến của các luật sự như sau : Năm 1959 bà An chết để lại căn nhà số 02 Lam Sơn cho hai người con là NAm và Trầm. Hùng là con nuôi bà An. Năm 1991 ông Nam đi làm xa để lại nhà cho ông Trầm, năm 2006 lợi dụng lúc ông Trầm già yếu hai mắt bị lòa đưa ra xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất. Sau đó ông Hùng tự ý ghi thêm phần ủy quyền để được thay mặt ông Trầm bán căn nhà. Sau đó ông đưa ra phường để xác nhận ủy quyền. Tháng 6/2006 sau khi được cấp.giấy công nhận, ông Hùng đã bán căn nhà số 02 Lam.Sơn cho bà Mai. Do giấy ủy quyền hợp lệ nên bà Mai chỉ giao dịch với ông Hùng chứ không gặp ông Trầm. Sau khi thực hiện hợp đồng ông Trầm chết biết tin ông Nam trở về và làm đơn kiện ra tòa đòi lại nhà. Giải quyết tình huống trên. Em xin cảm ơn!!