Tình huống: năm 1954,cụ Hảo vào sài gòn buôn bán, giao nhà lại cho con trai là ông Chính quản lý. Năm 1968,ông Chính đi công tác ở Thái Nguyên và cho ông Hải thuê nhà, khi thuê có lập giấy tờ nhưng sau này đã mất.Năm 1995 ông Hải mất, cháu của ông Hải là chị Hà vẫn tiếp tục sử dụng căn nhà ấy. Khi ông Hải còn sống vẫn đóng tiền thuê nhà, nhưng sau khi ông mất gia đình chị Hà không đóng tiền nữa.Phía nguyên đơn khai là có đòi nhà vào năm 1975 nhưng không có căn cứ chứng minh. Đến 2001, chị Hà bán nhà cho anh Sơn. Năm 2004, cụ Hảo khởi kiện đòi chị Hà trả lại nhà.(Tình huống chỉ nói vậy).

Cho em hỏi : Trường hợp này cụ Hảo đòi nhà có đúng không? Chị Hà có phải thuộc dạng chiếm hữu ngay tình không?