Tranh chấp ngõ đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #106774 31/05/2011

    phtnlan

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp ngõ đi chung

    Gia đình tôi mua mảnh đất (theo sổ đỏ không bao gồm diện tích ngõ) của ông A và xây nhà năm 2007, nhà quay mặt ra đường, khi đó ông A đồng ý bằng miệng cho nhà tôi mở cửa ngách bên hông nhà và được đi ngõ phụ là ngõ đi của 2 căn nhà ông A. Năm 2010 ông A bán 2 căn nhà đó, chủ nhà mới căn cứ vào sổ đỏ có diện tích ngõ đó buộc nhà chúng tôi phải đóng cửa ngách và không được đi lại.

    Vậy xin hỏi trường hợp nhà tôi phải làm thế nào để đòi lại quyền lợi? khi được chủ cũ đồng ý gia đình tôi đã thiết kế xây dựng nhà có cửa phụ đi lại, bây giờ phải làm sao? Kính mong tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn!
     
    4660 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #108087   05/06/2011

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (641)
    Số điểm: 4723
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 236 lần


    Ông A đã bán nhà rồi thì chủ nhà sau có toàn quyền quyết định, hơn nữa đây là ngõ phụ, nhà bạn vẫn còn hướng ra vào cửa chính. Bạn không thể đòi quyền lợi gì cả.

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
  • #108303   06/06/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4951)
    Số điểm: 29193
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1832 lần
    Lawyer

    Chào anh!
    Trường hợp này gia đình anh chỉ có thể thương lượng, đàm phán với những gia đình đó vì: thửa đất nhà anh không phải là không có lối đi do có cạnh giáp mặt đường. nên khó có thể buộc những người đó cho gia đình anh sử dụng ngõ đi đó được.
    Chúc anh thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #123194   11/08/2011

    hoangquang1960
    hoangquang1960

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/03/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 62
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    chủ mới người ta toàn quyền không cho đi thì không được .
     
    Báo quản trị |  
  • #124352   17/08/2011

    giodong_lkt1
    giodong_lkt1
    Top 500
    Female


    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:12/08/2011
    Tổng số bài viết (171)
    Số điểm: 1660
    Cảm ơn: 197
    Được cảm ơn 43 lần


    theo luật dân sự hiện hành,gia đình bạn vẫn có lối đi chứ không phải không có lối đi nên không thể yêu cầu gì theo pháp luật mà chỉ có thể thỏa thuận với gia đình bên cạnh.

    family=father and mother,i love you.

    learn to love yourself!

     
    Báo quản trị |  
  • #125281   22/08/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2760 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    theo thông tin mà bạn đưa ra tôi có thể trả lời bạn như sau:
    1. Nếu phần ngõ đi đó nằm trong giấy chứng nhận của ông A (nay thuộc về ông B) thì ông B có quyền cản trở bạn đi ngõ đi đó và ngược lại.
    2. Nếu bạn có chứng cứ chứng mình rằng trước đây ông A đã đồng ý để cho bạn sử dụng ngõ đi riêng của gia đình ông A thành ngõ đi chung thì bạn có cơ hội được đi chung với người mua mới (bên B).
    3. Nếu bạn có lối đi khác, đồng thời lối đi tranh chấp thuộc sổ đỏ của gia đình ông B thì ông B có quyền yêu cầu bạn đi lối đi khác. Nếu bạn không còn lối đi khác thì theo quy định của bộ luật dân sự (Hạn chế bất động sản liền kề) ông B buộc phải để cho bạn sử dụng lối đi đó nhưng bạn có nghĩa vụ thanh toán tiền cho ông B.
    Chúc bạn may mắn!
    Luật sư Đặng Văn Cường
    Văn phòng luật sư Chính Đại, Đoàn luật sư Hà Nội
    Điện thoại: 0977 999 896
    Email: Cuongluatsuchinhdai@gmail.com

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |