DanLuat 2015

Tranh chấp mua bán nhà cửa

Chủ đề   RSS   
  • #374271 14/03/2015

    megastrike

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp mua bán nhà cửa

    Kính gửi luật sư, ông bà ngoại tôi có một căn nhà, bà tôi đứng ra bán mà không được sự đồng ý của ông và các con( ông tôi hay bị lẫn, lúc tỉnh lúc lẫn), các con đều có tên trong hộ khẩu trong căn nhà đó. Trong hợp đồng mua bán có ghi là đặt cọc 200 triệu, nếu không bán phải đền cọc gấp đôi. Bà tôi đã cầm cọc 200 triệu. Tôi xin hỏi luật sư:

    +Hợp đồng mua bán nhà đó có giá trị không?

    +Hiện tại bà tôi không đồng ý bán nữa, vậy có phải đền gấp đôi tiền cọc hay không?

     
    2774 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #374377   16/03/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1074 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu nhà là của ông bà thì việc ông bà đứng bán là phù hợp với pháp luật. Nếu đất cấp cho hộ gia đình thì việc chuyển nhượng đất chưa có giá trị khi chưa được sự đồng ý của tất cả thành viên có tên trong hộ khẩu.

    Bên nào vi phạm thỏa thuận đặt cọc thì bên đó phải hoàn trả tiền đặt cọc đồng thời bồi thường thêm bằng giá trị tiền đặt cọc, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #374948   18/03/2015

    megastrike
    megastrike

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2015
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Kính gửi luật sư,

    Trong trường hợp này chỉ có bà ngoại tôi ký bán còn ông ngoại tôi thỉ không đồng ý, như vậy thì hợp đồng này có giá trị không?

     
    Báo quản trị |  
  • #375253   20/03/2015

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1074 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hợp đồng không có giá trị. Để bạn có cơ sở đánh giá thêm thì: Hoặc hợp đồng chưa được công chứng/chứng thực (chưa có hiệu lực pháp lý) hoặc có công chứng/chứng thực thì việc làm này cũng trái quy định pháp luật do ông của bạn chưa ký.

     

    Trân trọng!.

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    megastrike (23/03/2015)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com