DanLuat 2015

Tranh chấp mua bán nhà

Chủ đề   RSS   
  • #303953 25/12/2013

    candaylove

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/12/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp mua bán nhà

    Anh Bình thỏa thuận bán nhà của mình cho tôi với giá 500 triệu .1/10/2013 tôi giao 300 triệu tiền ứng trước để thi hành hợp đồng mua bán nhà. Hai bên cũng đã thỏa thuận 15 ngày sau sẽ ra công chứng hợp đồng, khi đó tôi sẽ giao nốt số tiền còn lại. Đúng hẹn, tôi đến gặp anh Bình để thực hiện hợp đồng thì được biết anh Bình đã bán nhà cho chị Xuân.Vậy số tiền ứng trước của tôi có được trả lại hay không và vụ việc này sẽ phải giải quyết thế nào?

     

     
    2983 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #304129   26/12/2013

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22317
    Cảm ơn: 295
    Được cảm ơn 1466 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Giữa bạn với ông Bình có hợp đồng gì không? Bạn có thể nêu rõ điều khoản trong thỏa thuận không?

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #304213   26/12/2013

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3177)
    Số điểm: 24032
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1250 lần
    Lawyer

    Chào bạn Candaylove. 

    Theo như dữ liệu mà bạn đưa ra, bạn có 01 thỏa thuận là trong thời hạn 15 thì 2 bên sẽ tiến hành ra công chứng. Trong khoảng thời gian trên thì Anh Bình đã bán nhà cho Chị Xuân. Việc Anh bình vi phạm thỏa thuận đối với Bạn trong việc bán nhà trên, cũng như việc Bạn đã đặt cọc cho Anh Bình 300tr đồng để làm tin, và dự tính thời gian tiến hành thủ tục công chứng sang tên.

    Bạn Candaylove thân mến, bạn muốn giải quyết công việc trên của bạn, có thể tiến hành theo các bước sau.

    Thứ nhất, bạn có thể trao đổi trực tiếp với Anh Bình về việc trả lại số tiền trên cho Bạn. Trong trường hợp trả lại thì các bạn đương nhiên không có gì phải bàn thêm rồi.

    Thứ hai, trong trường hợp anh Bình không trả tiền, bạn có thể khởi kiện anh Bình ra Tòa án nhân dân cấp có thẩm quyền, cấp có thẩm quyền ở đây được hiểu là nơi Bạn hoặc nơi Anh Bình đang sinh sống....vì đã vi phạm thỏa thuận, xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Trường hợp này bạn sẽ làm đơn khởi kiện theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

    Thứ ba, bạn có thể gửi đơn tố cáo đến cơ quan công an nơi anh Bình sinh sống, vì theo dữ liệu bạn đưa ra thì anh Bình có thể cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản được quy định tại điều 139 của Bộ luật hình sự năm 2009 hoặc điều 140 của Bộ luật Hình sự năm 2009 quy định về việc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. (Ở đây, Tôi không thể thấy các nội dung đã thỏa thuận của Bạn với Anh Bình, nên không thể tư vấn cụ thể chi tiết các điều khoản cho Bạn nó thuộc trường hợp nào được quy định trong luật).

    Chúc bạn sớm giải quyết được không việc.

    Chào thân ái!

     

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT NAM LONG VÀ CỘNG SỰ chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    - Tư vấn pháp luật dân sự

    - Tư vấn luật hình sự

    Website: www.luatnamlong.vn

    Địa chỉ : P1107, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 0432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: luatnamlong@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    hadong92 (28/12/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com

0 Thành viên đang online
-