DanLuat 2015

Tranh chấp lối đi riêng

Chủ đề   RSS   
  • #324072 20/05/2014

    nguyenhoang1982

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:18/04/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp lối đi riêng

    Ảnh sơ đồ đấtNăm 2010, địa phương xã chúng tôi đo đạc lại đất để cấp bìa mới. Sau khi đo đạc lại thì tổng diện tích là 4400 m2, so với bìa cũ có diện tích 2100 m2 thì tăng 2300 m2 ( bao gồm cả phần lối đi 300 m2 vào nhà như trong hình vẽ). Trên thực tế không phải chỉ đất gia đình nhà tôi tăng mà hầu hết khi đo đạc lại thì tất cả đều tăng. Năm 2014 toàn xã được làm thủ tục cấp bìa mới, chúng tôi cũng làm đã hồ sơ và được chính quyền xã phê duyệt “đất có nguồn gốc, không tranh chấp lấn chiếm…” và chờ cấp quyền sử dụng đất mới.

    Gia đình ông A có diện tích đất là 1890 m2, ở phía trước đất nhà chúng tôi (phía Đông giáp đường liên gia, phía Nam giáp đường liên thôn, phía Tây giáp lối đi vào nhà chúng tôi, phía Bắc giáp đất vườn chúng tôi, như hình vẽ).

    Lối đi từ đường liên thôn vào nhà chúng tôi là con đường có từ khi có đất có nhà, khoảng trước năm 1930 do ông nội tôi mua lại từng phần đất ruộng nhỏ của một số hộ để đắp thành đường đi, chỉ một mình gia đình tôi đi và vun đắp rộng cho tới nay và được đo vào sơ đồ địa chính là đất vườn năm 2010 nhưng chưa cấp giấy quyền sử dụng đất. Nay ông A cho con trai làm nhà ra riêng cũng như mục đích bán đất sau này nên đã cho rằng con đường này là con đường của xã hội, yêu cầu chúng tôi mở đường cho đi và đã kiện lên tận UBND xã. Qua nhiều lần hoà giải thì chính quyền cũng thương lượng, cũng nói rằng con đường này là đường chung nhưng do vẽ kỹ thuật vẽ sai và sẽ yêu cầu lên trên sửa lại bản đồ địa chính.

    Do vậy hiện nay chúng đang bị ngừng cấp quyền sử dụng đất mới.

    Vậy xin hỏi luật sư:

    -         Lối đi này có phải là lối đi chung hay là lối đi riêng của gia đình chúng tôi?

    -         Việc chúng tôi không cho phép đi là đúng hay sai?

    -         Nếu như đây là lối đi riêng của chúng tôi thì chúng tôi phải làm những gì để bảo về quyền sở hữu lối đi đó?

    …..

    Xin chân thành cảm ơn luật sư!

     
    10329 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #324937   25/05/2014

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
             Theo hình vẽ bạn mô tả ở trên thì ngõ đi đó là ngõ đi chung nên các gia đình tiếp giáp ngõ đi đó đều được quyền trổ ngõ ra để sử dụng.

             Nếu ngõ đi đó thể hiện trên giấy chứng nhận của gia đình bạn hoặc tách thành một thửa đất riêng đứng tên của gia đình bạn thì gia đình bạn mới có toàn quyền quyết định đến việc sử dụng ngõ đi đó.

             Nếu gia đình bạn có công tôn tạo, tu sửa ngõ thì có quyền yêu cầu các gia đình sử dụng ngõ đi đó phải có trách nhiệm thanh toán một phần công sức cho gia đình bạn.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    maquangminh (17/01/2018)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-